相模原市緑区向原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市緑区向原２丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 18分 バス停「久保沢」まで 徒歩 6分
  • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 27分 バス停「久保沢」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 202.38m2（登記）
      建物面積 94.76m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
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    • リニアモーターカーが配備予定ということで人気が急上昇しているエリアです。京王線も横浜線も始発で出ており通勤も便利で、新宿、町田、横浜も乗り換えなしでアクセスできます。
    • 現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
    • 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。木のぬくもりを感じるリビングで、家族の絆を深める温かな暮らしを。ぜひ現地でご覧ください。
    • 駐車のしやすさや庭の広さ、隣家との距離感は図面だけでは分かりません。建物とあわせて現地でご案内しますので、ご希望の日時をお知らせください。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 同じ分譲地でも、区画ごとに日当たりや道路との関係、車の停めやすさは異なります。現地で見比べると違いがよく分かります。ただいまの販売状況とあわせてご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
    • 一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
    • 内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
    • 建物建築の外壁の主流となっているサイディング仕様は、板を外壁に貼り合わせる施工方法です。金属系・木質系・窯業系があり、断熱性や耐用性などが異なります。外壁の色やデザインなど詳細は現地でご確認ください。
    • 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
    • リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
    • モニターで来訪者を確認して、目的が分からない場合はインターホンを通じて室内から会話することができます。怪しいと感じた場合はインターホン越しにお帰りいただくことができるので、直接会うことがなく安全です。
    • 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    • 【保育園】すまいるランドまで289m（約289m）
    • 【幼稚園】認定こども園たいようのこまで1197m（約1,197m）
    • 【小学校】川尻小学校まで882m（約882m）
    • 【中学校】相模丘中学校まで982m（約982m）
    • 【スーパー】Aコープ城山店まで115m（約115m）

    住みやすさ

    橋本（神奈川県／相模原市緑区）の住みやすさ

    相模原市緑区の住みやすさを見る

    橋本の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • JR横浜線・相模線、京王線と都内や横浜へのアクセスが良いところ。駅周辺にはイオンやミウイがあり買物にも困りません。
    • 駅周辺に安めなイオン、ロピアやオーケードンキなどスーパーが揃ってるため、歩いて買い物いけるのがよかったです。
    • 駅まで出れば、基本的には何でも揃って便利でした。 また個人病院も多く、評判の良さを確認してから選べると言う点もありがたかっ…
    橋本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.38m2（登記）
    建物面積 94.76m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ゆとりある敷地面積202.38平米を誇る、開放感あふれる新築戸建が誕生します。全2区画の落ち着いた住環境に位置し、平坦な地勢を活かした暮らしやすい設計が魅力の一棟です。

      本物件の最大の特長は、1階に配された21帖もの広さを誇るLDKです。一般的な分譲住宅の基準を大きく上回るこの大空間は、家族が集う中心の場として、大型のソファやダイニングテーブルを配置してもなお、十分なゆとりを感じさせてくれます。三口コンロを備えたシステムキッチンは都市ガス仕様で、日々の料理も効率よく楽しめます。リビング全体を見渡せる開放的な空間設計により、家事をしながらでも家族との会話が弾む、温かな暮らしが想像できるでしょう。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室を配置しました。主寝室として最適な8.2帖の洋室に加え、7.5帖、4.5帖と、用途に合わせて使い分けられる個室が揃っています。特に8.2帖と7.5帖の二部屋は、ゆったりとした広さが確保されており、大型の家具や収納を置いても窮屈さを感じさせません。各部屋の独立性が高く、お子様の成長に合わせた子供部屋や、テレワークスペース、趣味の部屋としても柔軟に活用いただけます。また、9.72平米のバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても重宝する広さです。

      敷地内にはカースペースを2台分確保しており、共働き世帯のセカンドカー所有や、来客時にも安心です。前面道路は幅員約4.4メートルの公道に接しており、平坦なアプローチによりお車の出し入れもスムーズに行えます。路地状敷地部分（40.13平米）を活かした配置により、通りからの視線を遮りやすく、プライバシーを保ちやすいのもこの敷地形状ならではのメリットです。

      建物は安心の木造2階建て。2027年1月の完成を目指し、現在は着実に建築が進められています。建築基準法第22条区域（防火指定なし）や宅地造成等工事規制区域といった法令を遵守し、適切な管理のもとで施工が行われています。

      3.280万円という価格設定ながら、200平米超の土地と、ゆとりある居室空間を備えた本物件は、実需でのご購入を検討されている方に適した住まいです。公共下水や都市ガスといったインフラも整っており、入居後のランニングコストや利便性にも配慮されています。

      広々としたリビングで家族の時間を育み、それぞれの個室で自分らしい時間を過ごす。そんな理想のライフスタイルを叶えるための舞台がここにあります。新しい年を新しい住まいで迎えたい、そんなご家族の想いに応える一軒です。建築中の今だからこそ感じられる期待感とともに、ぜひご検討ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：防火指定なし（建築基準法第22条区域）/宅地造成等工事規制区域/敷地面積最低限度100平米 不動産には、建
    • 建築確認番号：第R08SHC113468号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市緑区向原２丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 18分 バス停「久保沢」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ横浜線「相模原」駅まで バス 27分 バス停「久保沢」まで 徒歩 6分
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 31分 バス停「久保沢」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月11日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街に位置するこの邸宅は、50坪を超えるゆとりある敷地と、20帖以上の大空間LDKが魅力です。開発分譲地内にあり、周辺の交通量が少ないため、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。小学校やスーパー、総合病院が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすさを実感できる立地です。建物は耐震・制震構造に加え、住宅性能評価書を取得した確かな品質を誇ります。全居室に複層ガラスを採用した省エネ設計により、四季を通じて快適な室内環境を実現。開放感あふれるルーフバルコニーは、家族でのティータイムや趣味の空間として適しています。家事動線に配慮した対面式キッチンや、ゆったりとした1坪以上の浴室、2台分の駐車スペースなど、日々の利便性も追求しました。フラット35Sにも適合しており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。陽当りと通風に恵まれたプライベート感のあるこの場所で、心豊かな新生活を始めてみませんか。

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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