小山町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市小山町
交通
  • 京王相模原線「多摩境」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 11分 バス停「御嶽堂」まで 徒歩 7分
    • 価格 6,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 151.16m2（公簿）
      建物面積 108.47m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 町田市小山町に位置する2026年10月築の新築一戸建て住宅です。北東角地の開放的な立地に立つ木造2階建てで、フラット35S適合証明書や地盤調査済といった安心の建物品質を備えた魅力的な一邸です。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
    • 敷地内にはお車を最大3台まで駐車可能なカースペースを完備しています。平坦地のため出し入れもスムーズに行えます。さらに愛車の駐輪に便利なバイク置場や自転車置場用のスペースもゆったり確保されています。
    • 朝の身支度にも重宝する洗髪洗面化粧台を設置。シャワーホースが伸びる使いやすい洗面台で、ボウルのお手入れも簡単に行えます。周囲にはタオルや洗面用具を収納できるスペースもしっかり確保されています。
    • 2階に位置する洋室は全室2面採光設計となっており、陽当り・通風共に良好です。各居室にクロゼット等の収納スペースが設けられているため、お部屋をすっきりと広く保ちながら快適にお過ごしいただけます。
    • 2階の主寝室にぴったりな約7.5帖の広々とした洋室です。大型ベッドを配置してもゆとりがあり、夫婦でゆったり寛げる空間です。2面採光により明るい光が差し込み、毎朝爽やかなお目覚めを迎えられます。
    • 各居室に全居室収納を備えているほか、日用品や季節物の整理に便利な床下収納も設置。収納家具を最小限に抑えられるため、居住空間を最大限に活用でき、住まい全体を整理整頓された綺麗な状態に維持できます。
    • バリアフリー仕様を取り入れた優しい内装デザインです。24時間換気システムを備えており、いつでもクリーンな空気循環を維持します。木目の質感が優しく広がり、ご家族皆様が安心して暮らせる住まいです。
    • 靴やアウトドア用品の整理に便利なシューズインクローク（ウォークインシューズクロゼット）を配置した玄関スペース。来客時もすっきりとした印象を保つことができ、毎日の出入りを気持ちよく迎えられます。
    • 南面に配置された陽当り良好なバルコニーです。洗濯物や布団を一度にたっぷり干せるスペースが確保されています。陽光をしっかり遮るものがなく風通りも良いため、乾きが早く快適にお洗濯が行えます。
    • 2階の洋室（約5.2帖・約6.0帖）はお子様のお部屋にぴったりです。全室2面採光で明るく通風良好な環境となっており、勉強や読書にも集中できます。各室に収納クロゼットがあり部屋を整頓できます。
    • 室内は手すり設置等に配慮したバリアフリー設計を採用。フローリングやドアなど清潔感ある内装で統一されており、4LDKの各部屋へスムーズに移動できる機能的かつ安全性の高い室内空間となっております。
    • 広々とした約20.2帖のLDKは、ご家族が集う憩いの空間です。全室2面採光設計を採用しているため、心地よい風と陽光が部屋の隅々にまで届きます。落ち着いた室内環境でご家族の快適な時間を過ごせます。
    • お掃除が簡単なIHクッキングヒーター付きの対面式システムキッチンです。食後の後片付けをスムーズに行える食器洗乾燥機やクリーンなお水が使える浄水器を標準装備しており、日々の家事をしっかりサポートします。
    • ゆったりと足を伸ばせる1坪以上の広さを確保したバスルームです。時間差での入浴に大変便利な追い焚き機能付オートバスや、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機、小窓も備わっており衛生的に保てます。
    • 1階と2階の計2ヶ所に温水洗浄便座付きトイレを完備しています。忙しい朝の時間帯も混雑せずにスムーズに使用可能です。節水型タイプのトイレを採用しており、環境面や水道代節約にも配慮された設計となっています
    • 北側幅員約5.0m、東側幅員約5.5mの公道に接する角地物件です。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周囲にはゆとりある街並みが広がっています。京王相模原線多摩境駅から徒歩12分の好立地です。
    • 第一種低層住居専用地域ならではの穏やかで開放的な眺望が広がっています。周辺は高い建物が建ちにくい法令制限があるエリアのため、将来にわたり日当たりや風通しの良い暮らしがしっかり保たれる住環境です。
    • 敷地内にはご家族で楽しめるお庭スペースを設置しています。お子様が安心して遊べる場としてはもちろん、家庭菜園やガーデニングなど様々な趣味の空間としてもご活用いただけるゆとりあるスペースです。
    • 地盤調査済の確かな土台の上に建つ木造住宅です。省エネ対策が施されており、フラット35およびフラット35S適合証明書を取得可能な高品質な仕様。長く安心して暮らせる確固たる建物性能を備えています。
    • LDK約20.2帖の広さを誇るリビングダイニング空間です。都市ガス対応で経済的かつ快適にお過ごしいただけます。ご家族が集い笑顔があふれる広々とした間取り設計で、家具の配置も自由に楽しめます。
    • 対面式キッチンから直接料理を配膳しやすいダイニングエリア。全室2面採光による明るい自然光が差し込み、朝食から夕食まで心地よい団らんの時間を楽しめます。ご家族の会話が自然と弾む明るい空間です。
    • 室内洗濯機置場と洗面台が一体となった機能的な洗面脱衣室です。浴室乾燥機も併設されているため、雨の日や夜間の洗濯物干し場としても大活躍。家事効率をぐっと高めてくれるスマートな空間設計です。
    • 玄関脇のウォークインシューズクロゼットは、家族全員の靴類はもちろんベビーカーやスポーツ用品までまとめて収納可能。いつでも綺麗な玄関を維持できる大容量の収納スペースが生活にゆとりをもたらします。
    • 防犯面でも頼もしいTVモニタ付インターホンを標準装備。室内から来訪者の顔をモニターでしっかり確認できるため、お子様のお留守番や女性の一人時間も安心です。防犯性を高める嬉しい設備となっています。
    • 住まい全体を快適に保つ24時間換気システムを搭載しています。室内の空調効率を高めつつ、いつでもフレッシュで綺麗な空気環境を維持。一年を通してご家族皆様が健やかに過ごせる室内環境をサポートします。
    • スイッチひとつでお湯張りや保温が行えるオートバス機能を備えています。追焚機能が付いているため、入浴時間が異なるご家族でもいつでも温かいお風呂に入ることができ、省エネや節水にも貢献してくれます。
    • 天井が高く圧迫感のないリビングダイニングです。南向きの角地に立地しているため採光性・通風性に優れています。木造2階建ての新築住宅で、2026年10月完成済みの心地よい住空間を直接体感いただけます。
    • キッチン横には調味料や食品ストック等の保管に役立つパントリーを設置。対面カウンター越しにリビングを見渡せるレイアウトのため、お料理をしながらご家族との会話を楽しめ、作業動線も効率的です。
    • ゆとりある脱衣スペースには室内洗濯機置場を配置しています。洗面台や浴室までの動線がスムーズで、身支度やお洗濯の際も効率良く作業を進められます。小窓も設置されており換気性にも優れた快適な空間です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.16m2（公簿）
    建物面積 108.47m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2・その他(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域／下水道処理区域／宅地造成等工事規制区域／最低敷地面積120？／高さ最高限度10m　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさ
    • 建築確認番号：第0000000000号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小山中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,240m
    • 最寄り中学校名：小山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,542m
    • その他施設名：敬愛桃の実保育園
    • その他施設までの距離：848m
    • 近隣の公園までの距離：209m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：866m
    • 近隣のコンビニまでの距離：487m
    • 近隣の商店街までの距離：2,948m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：令和8年10月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。駅から徒歩12分の物件はいかがですか。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。
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    全体概要

    所在地 東京都町田市小山町
    交通
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 11分 バス停「御嶽堂」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2026年11月25日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。

    この物件の価格

    6,699万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    お問い合わせ番号 09679-3190

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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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