飯田グループホールディングス GRAFARE 高崎市昭和町

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県高崎市昭和町
交通
  • JR信越本線「北高崎」駅 徒歩6分
  • JR高崎線「高崎」駅 車1.9km
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 111.14m2
      建物面積 102.26m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル2階建
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
      販売概要をみる
    • ◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆◇資料請求、ご見学希望等お気軽にお問い合わせください！
    • 【現地外観写真】周囲は住宅街で穏やかな暮らしを想像させる落ち着いた景観です。陽光と風通しのある開放的な空間で、理想の住まいづくりを描けます。
    • 【全体区画図】カースペース2台分☆開放的な北東角地☆ゆとりのある敷地に角地のメリットを活かした快適なプランの邸宅♪生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【完成予想図(外観)】◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【現地外観写真】前面道路は約3～3.3mで、駐車2台分のスペースを確保した整形地です。
    • 【4LDK】ランドリースペース＋WIC＋SC＋ファミリークローク付き4LDKプラン♪ 折上天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイント♪急なお天気の変化にも安心なインナーバルコニーでお洗濯も快適☆
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【ファミリークローク】】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ◆◇資料請求、ご見学希望等お気軽にお問い合わせください！
    • カースペース2台分☆開放的な北東角地☆ゆとりのある敷地に角地のメリットを活かした快適なプランの邸宅♪生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積111.14m2、建物面積102.26m2
    • 周囲は住宅街で穏やかな暮らしを想像させる落ち着いた景観です。陽光と風通しのある開放的な空間で、理想の住まいづくりを描けます。
    • ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

    住みやすさ

    北高崎（群馬県／高崎市）の住みやすさ

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    北高崎の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • スーパー　コンビニ　病院　小学校　中学校あります。車運転できればなおさら充実します。バスも運行しているので利用できます。
    • 高崎市の繁華街と大学との中間地点でアパートを借りて住んでいました。近くに国道があり、買い物等は割と便利でした。また、地方都市…
    • 近くに居酒屋や飲食店が多く、気軽に外食や飲み会が出来るお店が多いです。また、買い物する店も多く、生活用品だけでなく、趣味に使…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.14m2
    建物面積 102.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3m・3.3m、アスファルト舗装、※他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC112159号
    • 備考欄：【周辺環境】
      ■買い物
      ハニーズ高崎飯塚町店：徒歩7分（558ｍ）
      ウニクス高崎：徒歩8分（572ｍ）
      ヤオコー高崎飯塚店：徒歩7分（549ｍ）
      スーパーアイザワ高崎店：徒歩14分（1109ｍ）
      デイリーヤマザキ高崎文化センター店：徒歩4分（284ｍ）
      ローソン高崎大橋町店：徒歩12分（883ｍ）
      スギ薬局高崎飯塚店：徒歩7分（547ｍ）
      クスリのアオキ飯塚店：徒歩11分（829ｍ）
      マルエドラッグ飯塚店：徒歩11分（880ｍ）

      ■学校
      高崎市立北小学校：徒歩7分（550ｍ）
      高崎市立第一中学校：徒歩14分（1100ｍ）

      ■幼稚園
      高崎市立高崎幼稚園：徒歩4分（274ｍ）

      ■その他
      医療法人刀陽会綿貫病院：徒歩5分（341ｍ）
      高崎末広町郵便局：徒歩6分（450ｍ）
      高崎信用金庫本店：徒歩9分（647ｍ）
      高崎警察署：徒歩11分（834ｍ）


      【道路の幅員】
      北側3.0ｍ道路（セットバック後）、東側3.3ｍ道路（セットバック後）

      【その他制限事項】
      市街化区域

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県高崎市昭和町
    交通
    • JR信越本線「北高崎」駅 徒歩6分
    • JR高崎線「高崎」駅 車1.9km
    • JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    万円/月

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】高断熱×省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ 　 ■JR信越本線「北高崎」駅まで徒歩6分とアクセス良好。 ■スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物に便利な住環境です。 　 □ランドリースペース、WIC、SC、ファミリークローク付きの4LDK。 □インナーバルコニーや対面キッチンなど、暮らしやすさに配慮した住まいです。 　

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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