MIRASUMO 江戸川区西篠崎1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西篠崎１
交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
  • JR総武線「小岩」駅 バス13分「公園入口」バス停 徒歩4分
    • 価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 104.90m2
      建物面積 104.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月予定
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    • 【外観完成予想パース】※実際と異なる場合がございます。
    • 【現地外観写真】基礎工事中の敷地全景。仮囲いと隣接住宅が見えます。土地104.9m2、建物104.64m2の木造2階建、完成予定2027年2月。前面道路は約3.8mです。／現地（2026年10月）撮影
    • 【現地外観写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪見学予約可能！≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【前面道路含む現地写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫小学校まで徒歩9分。お子様の通学も安心です！スーパー・コンビニも近隣に揃う暮らしやすいエリアです♪
    • 【全体区画図】カースペース2台（車種によります）♪ 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
    • ≪外観完成予想パース≫※実際と異なる場合がございます。
    • 【4LDK+S】広々18.4帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪隣の洋室の扉を開放すれば23帖超の大空間に！！家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【2面以上バルコニー】】時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【床束】】1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    • 江戸川区立鹿骨東小学校（約650m）
    • 江戸川区立鹿骨中学校（約1,000m）
    • 西篠崎おひさま保育園（約400m）
    • こじか幼稚園（約550m）
    • ヤマイチ鹿骨店（約850m）
    • セブンイレブン江戸川鹿骨店（約350m）
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫小学校まで徒歩9分。お子様の通学も安心です！スーパー・コンビニも近隣に揃う暮らしやすいエリアです♪
    • (1号棟)、4LDK+S、土地面積104.9m2、建物面積104.64m2
    • 都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分！ JR総武線「小岩」駅、「新小岩」駅からバスもあります♪
    • 案内図
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • ≪全体区画図≫カースペース2台（車種によります）♪前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪

    住みやすさ

    篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    篠崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
    • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
    • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.9m2
    建物面積 104.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい50％、容積率100％
    接道
    道路幅：3.8m、アスファルト舗装、北側約3.8m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2027年2月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02483号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域


      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西篠崎１
    交通
    • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
    • JR総武線「小岩」駅 バス13分「公園入口」バス停 徒歩4分
    • JR総武線「新小岩」駅 バス19分「虹の家」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年11月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！カースペース2台！ ○快適な交通アクセス 都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分！ JR総武線「小岩」駅、「新小岩」駅からバスもあります！ ○ライフインフォメーション 小学校：徒歩9分　中学校：徒歩13分 まちの便利スーパーベンリー西篠崎店：徒歩5分 ○仕様設備も充実 2面バルコニーがあるのでお洗濯物も楽々 「エコジョーズ」でガス代を上手に節約

    この物件の価格

    5,980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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