ココナラ奈良・六条西

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県奈良市六条西１-3-17他
交通
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス4分　「六条幼稚園東口」バス停 徒歩4分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.71m2
      建物面積 96.88m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 【現地】（2026年8月）撮影
    • 【前面道路】（2026年8月）撮影
    • 【前面道路】（2026年8月）撮影
    • 【【現地】】（2026年8月）撮影
    • 【【現地】】（2026年8月）撮影
    • 【【区画図】】奈良市立六条小学校まで徒歩一分！小学校だけでなく保育園や幼稚園、スーパーや病院などの生活施設も徒歩圏内に揃っており、毎日の生活が非常に便利です。
    • 子育てに求められる理想の住環境が揃った「ココナラ奈良・六条西」　※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。
    • 【【太陽光発電】】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食器洗い乾燥機は経済的！約5人分(37点)の食器が洗え、基本的な洗浄機能を備えています。家事が軽減されるだけでなく水や光熱費の節約にも！（※画像はC号地の写真）
    • 【【IHクッキングヒーター】】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（※画像はC号地の写真）
    • 【【浄水器内蔵水栓】】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。（※画像はC号地の写真）
    • 【【ウォークインクローゼット】】ゆとりある広さで大容量の収納スペースに！お洋服も見やすくすぐ欲しいものが手に取れて便利です！ご家族分の衣替えのお洋服なども収納してください！（※画像はC号地の写真）
    • 【【TVモニター付きインターホン】】来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！（※画像はC号地の写真）
    • 【【３０年保証システム】】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
    • 【【リビング】】C号地◆LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます
    • 【【収納】】C号地◇リビングに設置された収納スペース。大容量なので買いだめした食料や生活雑貨などもスッキリ片付きます。
    • 【【キッチン】】C号地◇フルフラットタイプのキッチンは、料理をしながら家族とコミュニケーションがとれるだけでなく、大きな開放感も得られます。
    • 【【洗面所】】C号地◇室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね。
    • 【【洋室】】C号地◇洋室に設けたオープンクローゼットは、通気性が良く洋服の出し入れもスムーズです。
    • 【【バルコニー】】C号地◇屋根付きインナーバルコニーで天候を気にせず洗濯物が干せます
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅（約1,360m）
    • 市立六条小学校（約80m）
    • 市立京西中学校（約480m）
    • 六条幼稚園（約140m）
    • 京西保育園（約240m）
    • ウエルシア奈良六条店（約280m）
    • C号地◇主寝室を清潔にすっきりとお使いいただくために、大容量のWICを設置。家族でお使いいただいても余裕の収納量です
    • C号地◇屋根付きインナーバルコニーで天候を気にせず洗濯物が干せます
    • ＼家計を応援！物価高騰に負けない住まいづくり／ 住宅ローン応援キャンペーン対象物件！ 【キャンペーン内容】 住宅ローン月々2万円を3年間（計72万円）当社がサポート！
    • 案内図
    • C号棟◇吹き抜けが広がる明るいLDK、家事がしやすいキッチンがそろった住まい。
    • C号棟◇室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね

    住みやすさ

    西ノ京（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    西ノ京の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 5歳の頃、大阪府藤井寺から転入。以降ずっと奈良市に在住です。 結婚後、現在の西ノ京に住居を構えています。観光名所でもある薬…
    • 古都の風情があり、歴史を感じる環境で考え事をする等には抜群である 夜は静かであるので、安心して暮らせる
    • 子育て世代が多く話が合う人が多かった、周りに同年代以上の人も住んでいたがみな人情に厚く親切な人たちだった。
    西ノ京のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.71m2
    建物面積 96.88m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：(株)日本中央住販学園前本店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／11:00～17:00

      ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊

      ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
      ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
      ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？

      家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
      ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
      「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
      まずは一度、現地を見に来てみませんか？

      □■□■□■□■□■
      来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！

      １・イメージが具体的に！
      「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
      そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。

      ２・資金の見通しがクリアに！
      住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
      簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。

      ３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
      ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
      □■□■□■□■□■

      ＼ご見学までの流れはとても簡単／
      「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。

      お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
      ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪

      ▼ご予約はこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      お気軽にご相談ください！

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      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください
      ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
      ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市六条西１-3-17他
    交通
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 バス4分　「六条幼稚園東口」バス停 徒歩4分
    • 近鉄奈良線「学園前」駅 バス16分　「六条西三丁目」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 2026年11月20日 次回更新予定日 2026年11月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜

    この物件のアピールポイント

    【物価高応援】住宅ローン月2万円を3年間サポート！即入居可能な完成邸 【おすすめPOINT】 ＼家計を応援！物価高騰に負けない住まいづくり／ 住宅ローン応援キャンペーン対象物件！住宅ローン月々2万円を3年間（計72万円）当社がサポート！ ・小中学校や公園が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境 ・D号地は自由設計対応。ご家族の理想や暮らし方に合わせた住まいづくりが可能です。

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：(株)日本中央住販学園前本店（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:(株)日本中央住販学園前本店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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