ポラスの分譲住宅 マチエ桶川 レスティモ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県桶川市下日出谷東1丁目23番3・5・24番1・2(地番)他
交通
  • JR高崎線「桶川」駅 徒歩15分
    • 価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      18
    • 間取り 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫
      土地面積 163.70m2
      建物面積 100.40m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年3月15日
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    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫
    • 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.7m2 / 私道負担なし
    建物面積 100.4m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークインパントリー+土間収納+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    5.9m～6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年3月15日
    引渡し可能時期
    • 2027年4月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265629640号(2026年10月1日6号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※全棟地番改良がございます。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物に一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」金利Aプランい標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。
      ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県桶川市下日出谷東1丁目23番3・5・24番1・2(地番)他
    交通
    • JR高崎線「桶川」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月16日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    ◆「桶川」駅徒歩15分 ◆市内循環バス停、徒歩3分 ◆60年保証【ロングサポート60】対応 ◆敷地面積最大163m?超の広く開放感のある敷地 ◆カースペース3台駐車可能(車種制限あり) ◆6.0m道路に面したゆとりの街区 ◆全棟IHクッキングコンロ搭載 ◆周囲からの視線に配慮したプライベートテラス号棟あり

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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