青梅梅郷第28　新築分譲住宅　全6棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市梅郷５丁目
交通
  • ＪＲ青梅線「日向和田」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ青梅線「石神前」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.05m2（実測）
      建物面積 95.58m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 周辺環境と調和するモダンで清潔感あふれる佇まいです。
    • 家具配置がしやすく、家族が自然と集まる間取りです。
    • 1日の疲れをゆったりと癒せる清潔感のあるバスルーム。
    • 小物類をすっきり整理できる機能的な収納付き洗面台です。
    • 家族やお客様を心地よく迎え入れる明るいエントランス。
    • 風通しが良く、日差しをたっぷり感じられるバルコニー。
    • 清潔感あふれる快適な温水洗浄便座付きトイレです。
    • 可動棚付きで、靴の大きさに合わせてすっきり収納可能。
    • 玄関目の前にある便利なホール収納です。
    • 屋根付きで雨の日も安心な、落ち着いた木目調ドアが温かく家族や来客を迎えます。
    • 明るく清潔感があり、スムーズに室内へ続く玄関ホールです。
    • ＪＲ青梅線「日向和田駅」まで（900m）
    • 青梅市立第五小学校まで（850m）
    • 青梅市立西中学校まで（300m）
    • 梅郷保育園まで（850m）
    • ＴＡＩＲＡＹＡ吉野店まで（600m）
    • 大きな窓から自然光が心地よく差し込む明るいリビング。
    • 梅郷診療所まで（1100m）
    • ダイニングとの繋がりも良く、広々とした居住空間です。
    • 作業スペースが広く、料理が楽しくなるシステムキッチン。
    • 落ち着いた街並みで、歩行者や車も通りやすい環境です。
    • 閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしが叶う周辺環境です。
    • 防犯面・利便性に配慮された安心の最新設備が整っています。
    • 敷地全体を効率的に活用した、ゆとりある区画配置です。
    • 見やすく直感的に操作できる便利なリモコンパネルです。
    • 雨の日の洗濯乾燥や冬場の予備暖房にも役立つ多機能パネル。
    • 日当たり・通風ともに良好で、寝室や子供部屋に最適です。
    • 2面採光で明るく、爽やかな風が通り抜ける居室です。
    • シンプルで整った形状のため、自由にレイアウトできます。
    • 収納付きで空間を広く使える、使い勝手の良いお部屋です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.05m2（実測）
    建物面積 95.58m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    • 南東 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場2台※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC102898号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：青梅市立第五小学校
    • 最寄り小学校までの距離：850m
    • 最寄り中学校名：青梅市立西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：300m
    • その他施設名：ＪＲ青梅線「日向和田駅」
    • その他施設までの距離：900m
    • 近隣の公園までの距離：1,100m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：600m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：550m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,083m
    • 地勢：傾斜地
    • 備考欄：敷地：45.39坪、建物：28.91坪　緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、浴室乾燥機、浴室に窓、全室2面採光、通風良好、陽当り良好、即入居可、フラット35Sに対応、山が見える、駐車2台可、2階建、周辺交通量少なめ、スーパー 徒歩10分以内、床下収納、全居室収納、省エネラベル、ＬＤＫ15畳以上、ＴＶモニタ付インターホン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、太陽光発電システム、複層ガラス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市梅郷５丁目
    交通
    • ＪＲ青梅線「日向和田」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ青梅線「石神前」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月8日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社山一ホーム

    この物件のアピールポイント

    青梅市梅郷5丁目　新築分譲住宅　4ＬＤＫ　対面キッチン　パントリー　カースペース2台（車種による）

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：株式会社山一ホーム
    • 住所：東京都福生市加美平２丁目14-1
    • 電話：0120-727-444
    • 交通：ＪＲ青梅線「福生」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(10)第47202号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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