飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　川口市弥平６期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市弥平２
交通
  • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩24分
  • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩25分
    • 価格 3,998万円～5,698万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK～5LDK
      土地面積 97.13m2～165.60m2
      建物面積 89.42m2～111.37m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月予定
      販売概要をみる
    • 【現地写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。※空・照明をAIで夕景加工しています。
    • 【前面道路含む現地写真】今から見たい！大歓迎です♪ 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※空・照明をAIで夕景加工しています。
    • 【全体区画図】全8棟の街区に、幅員約4.0mと約6.0mの公道を配置。駐車スペース1～2台分！接道や駐車台数は号棟ごとに異なるため、車種とあわせて現地でご確認ください♪公園徒歩1分で子育て世代におススメです☆
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。※空・照明をAIで夕景加工しています。
    • 【5LDK】☆WIC×2カ所☆ 洗面室からつながっているWICはお洗濯後にパッと掛けられるのは時短にもつながります☆ 主寝室のWICは大型でスーツケースなど大きいものもスッキリ収納♪
    • 【3LDK】☆水回り集中プラン☆ キッチン・洗面所・浴室が1フロアーにあるため、時間の短縮にもなり家事動線スムーズ！ 主寝室にWICはお洋服はもちろん、お絵かき、工作などお子様の思い出もたっぷり収められる大型収納☆
    • 【4LDK】☆パントリーを設置☆ まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずの、パントリーと床下収納☆ 便利なポールを玄関や洗面室にも設計！コートをかけたり一時的に洗濯物をかけられて使い勝手良し◎
    • 【4LDK】☆帰宅後洗面所直結設計☆ 帰宅後まっすく洗面所に向かえるので汚れを最小限に洗面室でお洗濯、入浴などスムーズに動けます♪ 全居室が使いやすい6帖以上でレイアウトを考えるもの楽しみの1つです☆
    • 【4LDK】☆コミュニケーション重視プラン☆ 対面キッチンやリビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り☆ WIC、２Fホールにも収納完備！お掃除道具や共有物などスッキリ収納◎
    • 【4LDK】☆シューズインクロークを設置☆ ベビーカーやお子様の三輪車、外で使うおもちゃなど汚れた物はそのままシューズインクロークへ♪棚付きで玄関周りもすっきり清潔に保てます！ プライバシーも守れる2階4居室設計♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【ZEH水準】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 川口市立朝日東小学校（約750m）
    • 川口市立元郷中学校（約600m）
    • 川口元郷六郵便局（約1,000m）
    • ミエルかわぐち（約2,400m）
    • ドラッグセイムス川口末広店（約1,000m）
    • 医療法人厚和会河合病院（約1,200m）
    • (1号棟)、価格5698万円、5LDK、土地面積165.6m2、建物面積111.37m2
    • 今から見たい！大歓迎です♪ 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。※空・照明をAIで夕景加工しています。
    • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 全8棟の街区に、幅員約4.0mと約6.0mの公道を配置。駐車スペース1～2台分！接道や駐車台数は号棟ごとに異なるため、車種とあわせて現地でご確認ください♪公園徒歩1分で子育て世代におススメです☆

    住みやすさ

    舎人（東京都／足立区）の住みやすさ

    足立区の住みやすさを見る

    舎人の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 舎人駅と見沼代親水公園駅の間に住んでいたので、通勤は見沼代の駅まで徒歩で通い、朝は座って通勤できました。
    • 歩いて行ける距離に大きな舎人公園があり、大きな工場も無く、幹線道路からも少し離れていて静かで空気もよい。
    • とても静かで公園が多いので、子どもと一緒に遊ぶ際は重宝している。また、気分転換にもなるので良いと思います。
    舎人のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円～5,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.13m2～165.6m2
    建物面積 89.42m2～111.37m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、南東側：6m公道 南西側：4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1号棟・7号棟（2台）、2号棟・3号棟・4号棟・8号棟（1台））
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-08448-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      一部協定通路、協定部分あり：1号棟24.11m2含む、2号棟32.12m2含む、3号棟31.58m2含む、4号棟2.00m2含む　電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります　当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます　表題登記別途93500円（税込）　フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

      ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
      毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
      ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
      新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
      住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市弥平２
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩24分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩25分
    • 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 バス13分「弥平町」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2027年1月29日 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学OK】 ZEH水準・長期優良住宅認定、安心感を備えた全8棟の邸宅！ 　 ■小学校徒歩10分でお子さまも通学も安心。 ■公園まで徒歩1分、スーパー徒歩8分で毎日の暮らしが便利。 ■コンビニや保育園も徒歩圏にそろい、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 □システムキッチン、複層ガラスなど快適設備が充実。 □雨の日の洗濯も安心の浴室換気乾燥機付き。 □駐車1～2台対応プランもあり、ゆとりある暮らしを叶える新築邸宅です。

    この物件の価格

    3,998万円～5,698万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
    • 電話：0120-9-1388
      ※物件のお問い合わせは048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ