飯田グループホールディングス ハートフルタウン 愛西市渕高町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市渕高町明六
交通
  • 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩6分
  • 名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩15分
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 316.24m2～319.30m2
      建物面積 99.58m2～99.79m2
      建物階 木造平屋建
      完成時期
      • 2026年12月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】今なら建築中の様子をご覧になることができます♪当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【完成予想図(外観)】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【全体区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【4LDK】平屋だからこそ出来るワンフロア―での新生活♪LDK広々19.5帖！ 嬉しい対面式キッチン採用☆大容量の大型パントリー付き♪ 全居室6帖以上＆全居室収納完備◎主寝室にはWICをご用意♪
    • 【3LDK】21帖超のゆとりのある開放的なLDKはご家族でゆったりくつろげる空間◎ ご家族を見守りながらお料理が作れる対面式キッチン♪パントリー付☆ 全居室6帖以上で収納も豊富なのでお部屋の広さを最大限に活かせます♪
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【平屋建て】】階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 愛西市立西川端小学校（約1,000m）
    • 愛西市立佐織西中学校（約1,500m）
    • 愛西市立佐織保育園（約2,600m）
    • 津島市民病院（約4,900m）
    • 名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩6分♪
    • (A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積319.3m2、建物面積99.79m2
    • (B号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積316.24m2、建物面積99.58m2
    • 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください！ 設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2900万円台（2戸）
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 316.24m2・319.3m2（95.66坪・96.58坪）
    建物面積 99.58m2・99.79m2（30.12坪・30.18坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3.2m、アスファルト舗装、南側幅員約3.2m セットバック込み
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（並列3台駐車可能）
    		 完成時期
    • 2026年12月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、中部電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-09897-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、法第22条区域


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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    全体概要

    所在地 愛知県愛西市渕高町明六
    交通
    • 名鉄尾西線「渕高」駅 徒歩6分
    • 名鉄尾西線「六輪」駅 徒歩15分
    • 名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月21日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■本日見学可■敷地95坪超！平屋住宅・ゆとりリビング19帖以上 □買い物も通学も揃う、暮らしやすい住環境 　渕高駅まで徒歩6分で通勤、通学便利 　スーパー、コンビ二が徒歩圏内でお買い物に便利 　小学校徒歩13分でお子様の通学も安心の距離 □暮らしを豊かにする設備と間取り 　WIC、パントリーなど、多彩な収納で空間すっきり 　ゆとりのLDK19帖超！人気の対面式キッチン採用 　浴室乾燥機、浄水器等、毎日の暮らしを快適にする設備も充実

    この物件の価格

    2,990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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