【AVANTIA　アバンティア】北区志賀町3期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区志賀町３丁目18番89
交通
  • 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩10分
  • 名古屋市営バス「長喜町」バス停 徒歩4分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 90.22m2
      建物面積 92.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月7日
      販売概要をみる
    • 【Photo/外観】２沿線利用可×南東角地の好立地！
    • 【前面道路含む現地写真】現地写真 前面道路6m以上で広々安心☆
    • Photo/外観 ２沿線利用可×南東角地の好立地！
    • 【4LDK】17帖の南向きリビング。 キッチン正面にパントリーと室内物干し・可動棚付き広々洗面所
    • 【機能門柱】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【LED照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ホスクリーン】グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。 また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。
    • 【ハンドシャワー水栓】調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
    • 【食器洗い乾燥機】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【洗面台】三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
    • 【サーモスバス】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【リビング】自然と顔を合わせる☆リビングイン階段
    • 【キッチン】家事の時間が楽しくなるカウンターキッチン♪
    • 【洋室】6.7帖洋室
    • 東志賀小学校（約400m）
    • 北陵中学校（約400m）
    • 新生東志賀保育園（約77m）
    • V・drug辻本通店（約290m）
    • 名古屋北郵便局（約650m）
    • 東志賀公園（約600m）
    • Photo/リビング
    • Photo/リビング
    • 市営地下鉄名城線「志賀本通」駅まで800m 徒歩10分
    • Photo/外観
    • 間取図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.22m2（27.29坪）（実測）
    建物面積 92.68m2（28.03坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側幅員約4.0m、東側幅員約7.3mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月7日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-56924号
    • 売主：(株)AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】準防火地域、緑化地域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域内

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      詳しくは弊社ホームページをご確認ください
      《注意事項》
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      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区志賀町３丁目18番89
    交通
    • 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩10分
    • 名古屋市営バス「長喜町」バス停 徒歩4分
    • 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月15日 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    株式会社アバンティア不動産　春日井営業所

    この物件のアピールポイント

    AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ！■2沿線利用可×南東角地の好立地！■各居室に収納■南側バルコニー■室内物干し付きの広々とした洗面所■名城線「志賀本通」駅徒歩10分 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■IoT標準搭載■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス □■周辺環境も充実■□・新生東志賀保育園まで77m 徒歩1分・東志賀小学校まで400m 徒歩5分・立北陵中学校まで400m 徒歩5分

    この物件の価格

    4,990万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　春日井営業所
    • 住所：愛知県春日井市瑞穂通八丁目22番地1
    • 電話：0120-03-1134
      ※物件のお問い合わせは0568-86-3334
    • 取引態様：(株)アバンティア不動産春日井営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:(株)AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第005803号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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