豊島・落合南長崎w4プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都豊島区南長崎四丁目4161-33の一部　他（地番）
交通
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩4分
  • 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      専有部・室内写真
      123
    • 間取り 1LDK+2S・2LDK+2S
      土地面積 85.14m2
      建物面積 147.48m2～149.38m2
      建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2027年3月上旬（予定）
      販売概要をみる
    • 【【フロントオープン型フレームレス食洗機】】食器や調理器具の出し入れがしやすく、洗浄力の高さを誇るフロントオープン型。食器だけでなく、大きな鍋やフライパンなどの調理器具もまとめて一度に洗えます。
    • 【【ホーロー整流板付きレンジフード】】空気の流れを作り出し、煙を吸い込みやすくしてくれます。取り外しも簡単でお手入れもラクラク。フィルターとオイル受けは食洗機で洗えます。※当社施工事例写真
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 ※当社同仕様施工事例写真
    • 【【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】家事の時短を叶えるガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※イメージ画像
    • 【【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※イメージ画像
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※イメージ画像
    • 【【リビングルーム】】※モデルハウス写真
    • 【【オリジナルキッチン】】※モデルハウス写真
    • 【【洋室】】※モデルハウス写真
    • 【【浴室】】※モデルハウス写真
    • 【【ミドルミラー】】※モデルハウス写真
    • 【【タンクレストイレ】】※モデルハウス写真
    • 【【ユーティリティーシンク】】ステンレス3層シンクで、「洗う、調理、片付ける」をスムーズに。※当社施工事例
    • 【【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ】】左右のコンロ共に強火力調理ができ、手早い調理が可能です。ガラスコートトップなので、お手入れも簡単です。
    • サミットストア椎名町店
    • どらっぐぱぱす 南長崎店
    • まいばすけっと南長崎2丁目店
    • 区民ひろば椎名町
    • 豊島区立南長崎公園
    • 豊島区立南長崎第二保育園
    • 案内図
    • 【インフォメーションセンター案内図】

    住みやすさ

    落合南長崎（東京都／新宿区）の住みやすさ

    新宿区の住みやすさを見る

    落合南長崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 新宿区ではあるものの、非常に落ち着いた街で治安がいい。 少し足を伸ばせばすぐに目白/池袋/高田馬場エリアになるため休日の散…
    • 駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。 都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
    • 落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。 少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…
    落合南長崎のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    2026年11月中旬

    イベント情報

    ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫

    イベント参加特典

    ≪ご来場キャンペーン開催中≫

    ご予約の上ご来場いただいた方に、 クオカードペイ【3000円分】プレゼント！ さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

    イベント概要
    開催日時 2026年11月02日~2026年11月30日
    定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2026年11月02日~2026年11月30日
    開催場所 東京都豊島区池袋4丁目19-10 付近
    交通 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩12分
    JR山手線「池袋」駅 徒歩14分
    東武東上線「北池袋」駅 徒歩14分

    ＜来場特典＞2026年11月2日(月)~11月30日(月)ご予約の上ご来場いただいた方に、クオカードペイ【3000円分】プレゼント！さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 85.14m2（約25.75坪）・85.14m2（約25.75坪）
    建物面積 147.48m2（約44.61坪）・149.38m2（約45.18坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S・2LDK+2S 建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%（※1）容積率：200%（※2）
    接道
    西側4.00m道路（アスファルト舗装）　/　私道負担：有り（※3）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年3月上旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2027年3月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・都市ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営
    • 建築確認番号：第R08SHC117473号（2026年10月23日付）他
    • 売主：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 備考欄：■INFORMATION

      今週末、モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
      詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

      ーーーーーーーーーーーーー
      ※1…準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%
      ※2…前面道路幅員制限により160%
      ※3…1号棟：2.20m2の1/1、2号棟：1.95m2の1/1


      【概要補足】
      持分負担：無し
      道路の舗装：アスファルト舗装
      権利形態建物：所有権

      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
      本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区南長崎四丁目4161-33の一部　他（地番）
    交通
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩4分
    • 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分
    • 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 MIRARTHアーキテクト株式会社
    情報掲載開始日 2026年10月31日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    【3駅2路線利用可能】 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分、西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分など駅近好立地！ 建物面積147m2超のゆとり空間に、全邸26帖以上の広々LDK！ 室内設備には「ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機」や「フロントオープン型フレームレス食洗機」などこだわりの最新仕様を採用。 モデルハウスオープン

    • 会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
    • 電話：03-6262-1080
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ