飯田グループホールディングス 小平市学園東町1期 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市学園東町２
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩5分
  • 西武新宿線「小平」駅 バス8分「学園小西通り」バス停 徒歩1分
    • 価格 4,990万円・5,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 84.16m2～93.00m2
      建物面積 67.22m2～74.31m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月下旬予定
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    • 【【現地外観写真】奥から1号棟・2号棟】西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分♪ 毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利！駅へのアクセスの良さと、ゆったりくつろげる住空間を兼ね備えた新築戸建です♪
    • 【【現地外観写真】左から1号棟・2号棟】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けします♪
    • 【【現地外観写真】左から1号棟・2号棟】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】安心の子育て環境♪小学校まで徒歩4分と近く、お子様を近くで見守れる環境です。バタバタしがちな朝も、余裕をもって支度出来ますね♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【【全体区画図】】住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地☆前道が5ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
    • 【現地外観写真】奥から1号棟・2号棟 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分♪ 毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利！駅へのアクセスの良さと、ゆったりくつろげる住空間を兼ね備えた新築戸建です♪
    • 【3LDK】◇太陽光発電設備搭載☆◇家族とのコミュニケーションを育むリビングイン階段採用♪◇2階には2ヶ所のバルコニーを設置♪用途に合わせて使い分け可能です◎
    • 【2LDK+S】◇陽当たり・風通し共に良好な2階リビング☆◇収納力豊富なウォークインクローゼット完備♪◇雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機付き！
    • 【【小学校まで徒歩5分以内】】小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時間にもゆとりが生まれます。お子様が一人で歩く距離が短く、安心して送り出せる環境です！
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 小平市立学園東小学校（約280m）
    • 小平市立小平第一中学校（約850m）
    • スーパーあまいけ一ツ橋学園店（約591m）
    • セブンイレブン小平一橋学園駅前店（約443m）
    • ローソン小平学園西町一丁目店（約631m）
    • 一橋学園駅前郵便局（約469m）
    • 【現地外観写真】左から1号棟・2号棟 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けします。
    • 【前面道路含む現地写真】 安心の子育て環境♪小学校まで徒歩4分と近く、お子様を近くで見守れる環境です。バタバタしがちな朝も、余裕をもって支度出来ますね♪
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分♪
    • 【区画図】住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地☆前道が5ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
    • (1号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積93m2、建物面積74.31m2

    住みやすさ

    一橋学園（東京都／小平市）の住みやすさ

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    一橋学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一橋学園駅は中央線国分寺駅から1駅で、特別快速も停まる国分寺駅からも徒歩圏内なので、中央線の始発や終電も利用が可能で便利です…
    • 職場への通勤圏内で、乗り換えが国分寺から一つ目の駅なので程よく便利。自然もあって公園も多いし、住宅街なので静か。危ない雰囲気…
    • 学園都市として周辺には一ツ橋大学・津田塾大学・武蔵野美術大学・他　があり、文化的な行事に参加することができ、物価が安い。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円・5,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.16m2・93m2
    建物面積 67.22m2・74.31m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5.4m、アスファルト舗装、東側5.47m公道・北側5.43m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第２６ＵＤＩ１Ｗ建０２９６４号他
    • 備考欄：【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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    全体概要

    所在地 東京都小平市学園東町２
    交通
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩5分
    • 西武新宿線「小平」駅 バス8分「学園小西通り」バス停 徒歩1分
    • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月5日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年11月19日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご案内できます！□西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分の好立地 ■住環境がまとまったエリア ・西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分のアクセス良好な立地 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に充実 ・小学校徒歩4分と近く、子育て世帯にも暮らしやすい住環境 ■毎日の暮らしを支える設備 ・BELS取得！断熱性に優れた快適な住まい ・太陽光発電設備搭載で電気代節約 ・カースペース2台、浴室乾燥機、オートバスなど設備充実 ・南向きで明るく、快適な住まいです

    この物件の価格

    4,990万円・5,390万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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