川西市多田院2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県川西市多田院２丁目
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田」駅まで 徒歩 18分
  • 能勢電鉄妙見線「平野」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.65m2（登記）
      建物面積 92.11m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。
    • お出かけから帰宅するたびにホッと心安らぐ、温かみのある外観デザイン。ご家族が長く快適に暮らせる場所としてふさわしい、堂々とした佇まいです。
    • 間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    • 玄関へのアクセスが良く、たくさんお買い物をした日や、雨の日の荷物の運び入れもスムーズに行える便利なカースペースです。
    • ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい
    • 『今日これから!!』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します!!お気軽にお声がけくださいませ
    • 新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。
    • 『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    • LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
    • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    • ゆとりある室内空間です。
    • 収納スペースを上手に活用することで、生活空間により一層のゆとりが生まれます。お気に入りの家具を置いたり、インテリアを楽しんだりと、ご家族の理想の住まいづくりを叶えるための大切なポイントになります。
    • 新居を構える事で必ずお客様は増えますし、ついつい招きたくもなるものです。そんな中で広々した玄関スペースは何かと重宝します。ベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。
    • 『ただいま！』『おかえり 』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 日常使いのシューズ、ブーツから季節ごとのアイテムまで、用途に合わせてスッキリと整理整頓ができる便利なスペース。
    • 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • ハイグレードタイプを採用。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心です。
    • 洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
    • 洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
    • シンプルに清潔感のあるホワイト色。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
    • 快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレです。スッキリと清潔な空間を保てます。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。
    • 大きな窓からたっぷりの自然光が降り注ぐ、明るく開放的な室内空間です。ご家族がゆったりとくつろげる、居心地の良い住環境が整っています。
    • お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
    • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
    • どんなインテリアにも合わせやすい、シンプルで清潔感のある室内デザインです。お好みの家具を配置して、理想の住空間づくりをお楽しみください。
    • 必要なものを必要な場所にしまえる、適材適所に配置された便利な収納スペース。日用品や小物を整理しやすく、お部屋をきれいに保つサポートをしてくれます。
    • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • 買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です。
    • カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
    • キッチンはビルトイン食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設。毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。出し入れしやすく使い勝手の良いスライド収納も重宝します。
    • 木造ならでは心やすらぐ住まいです。

    住みやすさ

    多田（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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    多田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内にスーパー、各種病院、総合病院、駅、があるので、車がなくても生活するのに困らないこと。また、公園もいくつかあり、子供…
    • 子育て世代が増えてきているので、同世代の子供を持つ親が多い。市で行っているイベントで、地域のママ世代との交流会等もあり、ママ…
    • 一戸建て購入という点と近くに総合病院、大型スーパーがあり保育園から小学校、中学校と近く住むという点では非常に良いと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.65m2（登記）
    建物面積 92.11m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第HK26-0085号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市多田院２丁目
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「多田」駅まで 徒歩 18分
    • 能勢電鉄妙見線「平野」駅まで 徒歩 25分
    • 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅まで 徒歩 27分
    • 能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社東宝ハウス江坂　営業2課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

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    【営業時間9:00～21:00】
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    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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