足立区神明南2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区神明南2丁目
交通
  • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 22分
  • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 6,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 105.08m2(実測)
      建物面積 100.19m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月
    • 現地外観写真(2026.11)
    • 是非、お気軽にお問合せ下さい。
    • 住宅ローンの相談もお気軽に。
    • 周辺の物件も合わせて見学可能です。
    • 当社ハウスプラザはGoogle口コミ4.5をいただいております。
    • ローンに強いハウスプラザがご相談に乗ります。
    • ご案内可能です。スタッフが詳しくご説明いたします。
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    • 現地外観写真(2026.11)
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    • 現地外観写真(2026.11)
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    • 間取図
    • 区画図
    • ベタ基礎 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」_コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」_耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 木造軸組工法は基礎に土台を乗せた上に柱と梁を組み合わせ、筋交いを入れて揺れに対抗する工法です。
    • 24時間換気システムとは各居室の給気口から新鮮な空気を取り入れ、電動の排気ファンで強制的に排気する
    • Low-Eガラスを標準完備
    • 断熱性へのこだわり  Low-Eガラス
    • 【洗面化粧台】充分な収納スペースがあり、身支度がしやすいです。電化製品の使用も可能です。
    • 【対面式キッチン】家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 【浴室乾燥機】雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 【TVモニター付きインターホン】TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
    • 【システムキッチン】設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
    • 【浄水器】臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 足立区立辰沼小学校 徒歩10分。(約770m)
    • 足立区立第十三中学校 徒歩8分。(約640m)
    • ローソン足立神明南店 徒歩4分。(約310m)
    • セブンイレブン足立辰沼1丁目店 徒歩8分。(約640m)
    • ベニースーパー佐野店 徒歩8分。(約600m)
    • ベルクス足立神明店 徒歩10分。(約770m)
    • 仁生社江戸川病院高砂分院 徒歩45分。(約3,570m)
    • 黒川幼稚園 徒歩4分。(約310m)
    • 六木保育園 徒歩10分。(約800m)
    • 【ハウスプラザ本店 店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。

    住みやすさ

    六町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 少し歩けばなんでもあるのが便利、歩くのが好きなので苦ではない 下町感も落ち着く ファミリー層も多いと思う
    • 最寄り駅が八潮駅と六町駅とどちらもアクセスがよく、駅前には医療機関が入っている商業施設や飲食店が多い。
    • 駅前に大きなスーパー(ライフ)、美容院、病院、コンビニがあるので生活には一切困らない。つくばエクスプレスは遅延や運休もほとん…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円
    土地面積 105.08m2(実測)
    建物面積 100.19m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (私道 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 無
    完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:第2種高度地区、都市計画法第53条区域、足立東部地域神明南地区地区計画
    • 建築確認番号:第HPA-26-11751-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区神明南2丁目
    交通
    • つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 22分
    • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで バス 28分 バス停「神明障害福祉施設前(バス)」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:18.89m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ 本店

    この物件のアピールポイント

    LDK19帖以上ある広々とした空間!南向き、陽当り良好!
    ご案内可能 お気軽にお問い合わせください。【諸条件相談可】

    ハウスプラザのおすすめポイント
    ・ 始発駅である「北綾瀬」駅徒歩18分の立地
    ・北綾瀬駅にララテラス北綾瀬もある為、住環境も良好
    ・南向きの為、陽当り良好!
    ・LDK19帖以上ある為、広々とした空間が確保されております
    ・車通りが少ない閑静な住宅街
    ・充実の周辺環境
    (学校、買い物施設、公共施設が近い)
    ・充実の設備仕様
    (食洗器、システムキッチン、浴室乾燥機など)

    詳しくはスタッフにお問い合わせください。

    大変ありがたいことに…
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    この物件の価格

    6,190万円

    • 住所:東京都足立区綾瀬4丁目
    • 交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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