浜松市中央区馬郡町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区馬郡町
交通	ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 3.5km (車:7分)
価格	2,980万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	224.38m²（登記）
建物面積	95.64m²（登記）
建物階	地上1階建
完成時期	2027年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

舞阪（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

浜松市中央区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー5件］

舞阪の住みやすさの採点分布

のどかな街で、自然もあります。高齢者の多い街です。子育てしやすいですね。田舎のわりには、お店も多いですね。 …
・浜松は車社会ですが、車があればお店や駅にもアクセスがよく、一通りのものはそろえることができます。・海産物（しらす、かつ…
志都呂イオンがすぐ近くにあること、高速道路へ簡単にアクセスできること,カインズホームが近くにある事、浜松駅までのアクセスが簡…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	224.38m²（登記）
建物面積	95.64m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 14.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2027年 3月
引渡し可能時期	指定有 2027年4月
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築許可理由：調整区域につき建築許可要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：建築基準22条指定建築確認番号：第KS126-0410-52652号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区馬郡町
交通	ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 3.5km (車:7分) ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで 4.7km (車:12分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	市街化調整区域指定無
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月21日

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この物件のアピールポイント

【篠原小・篠原中】舞阪駅、国道1号線が利用しやすい移動に便利な立地。平屋ならではの快適動線と豊富な収納が魅力の4LDK

篠原小学校まで徒歩約24分（約1850m）
篠原中学校まで徒歩約26分（約2030m）
JR舞阪駅や国道1号線へのアクセスが良く、浜松市街地・湖西方面への移動もスムーズな立地です。
建物は近年人気が高まる平屋建て4LDK。ワンフロアで生活が完結するため、小さなお子様からシニア世代まで暮らしやすい設計です。
間取りは約15.7帖のLDKを中心に、4.5帖・5.2帖・5.4帖・7.4帖の洋室を配置。主寝室には大型WICを設け、衣類や季節用品も収納可能。さらにシューズクローク、ホール収納、リビング収納など生活空間と収納スペースをしっかり分けられるため、お部屋を広くすっきり使えるのが魅力です。

この物件の価格

2,980万円

住所：静岡県浜松市中央区志都呂１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 2.9km
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009605号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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浜松市中央区馬郡町