飯田グループホールディングス　Heartful Town　勝田台6丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市勝田台６
交通
  • 京成本線「勝田台」駅 徒歩20分
  • 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩21分
    • 価格 3990万円・4090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.73m2～151.25m2
      建物面積 96.88m2～97.29m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月中旬予定
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    • 【現地外観写真】当物件のご案内につきましては営業スタッフが丁寧にご対応いたします。休日やお仕事帰りなど、ご都合に合わせてご見学可能です。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご確認ください。
    • 【現地外観写真】【本日ご案内可能です♪】平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応しています♪お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
    • 【前面道路含む現地写真】完成が待ち遠しい新築住宅です！現地では周辺環境や陽当たりなど、完成前だからこそ確認できるポイントもご覧いただけます！
    • 【前面道路含む現地写真】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合に合わせて、自由に外観ご覧になれます。ご内見希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
    • 【全体区画図】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。 カースペースは2～4台可能（車種による）♪自転車や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 当物件のご案内につきましては営業スタッフが丁寧にご対応いたします。休日やお仕事帰りなど、ご都合に合わせてご見学可能です。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご確認ください。
    • 【4LDK】◇広々19帖のLDK！ご家族がゆったりくつろげる空間♪ ◇家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プラン♪ ◇4部屋の居室でプライベート空間も確保♪
    • 【4LDK】◇家事効率の良い水回り集中プラン♪ ◇2部屋から出入りできる陽当たり良好なバルコニー♪ ◇開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【小学校まで徒歩10分以内】】小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学もスムーズ。お子様が一人で歩く経験を重ねながら、安心して成長を見守れます♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 八千代市立勝田台南小学校（約450m）
    • 八千代市立勝田台中学校（約1,400m）
    • 医療法人思誠会勝田台病院（約1,300m）
    • ≪全体区画図≫ 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。 カースペースは2～4台可能（車種による）♪自転車や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【本日ご案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応しています♪お気軽にお問い合わせください♪
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
    • 完成が待ち遠しい新築住宅です！現地では周辺環境や陽当たりなど、完成前だからこそ確認できるポイントもご覧いただけます！
    • 京成本線「勝田台」駅まで徒歩20分、京葉高速線「東葉勝田台」駅まで徒歩21分♪勝田台南小学校まで徒歩6分で、小さなお子様も通いやすいです。

    住みやすさ

    勝田台（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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    勝田台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ずっと独り暮らしなのでご近所付き合いなどはありませんが近くに大きな川があり休日には趣味の釣りが楽しめていたのでとても満足して…
    • スーパーが徒歩圏内に6店舗ある。 図書館が近くにある。 歯医者、眼科など医療設備も充実している。 近くに296があり、…
    • 人通り、車通りもさほどは多くなく、周辺に公園も多くて子育てによい イトーヨーカドーなどで日ごろの買い物もスムーズ
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円・4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.73m2・151.25m2（44.68坪・45.75坪）
    建物面積 96.88m2・97.29m2（29.30坪・29.43坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    道路幅：8m、アスファルト舗装、南西側8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2027年2月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-13122-1号他
    • 備考欄：【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～ホームトレードセンター株式会社は、飯田グループホールディングスの販売専門会社です～

      ■完成物件はいつでも内観可能☆
      　　『お仕事帰りに見学したい！』
      　　『本日物件を見学したい！』など…
      　ご希望がございましたらご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      　未完成物件は現地の状況確認、
      　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
      　設備・仕様などをご確認ください♪

      ■ご予約方法
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、
      　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

      ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
      　飯田グループホールディングスならではの、
      　特別提携金利にてご案内させていただきます♪
      　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
      　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
      　　『転職して間もないから・・・』など、
      　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

      ■グループネットワークを活かした情報力☆
      　ご希望条件をお伝え頂ければ、
      　飯田グループ独自の物件管理システム内の新着情報
      　をもとにネット掲載不可の未公開情報や新規公開
      　予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致し
      　ます。
      　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

      　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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      ┃田田┣━┓
      ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
      ┃田田┃田┃

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      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市勝田台６
    交通
    • 京成本線「勝田台」駅 徒歩20分
    • 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩21分
    • 京成本線「志津」駅 車2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月5日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 2028年1月3日 次回更新予定日 2026年11月19日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜＜本日ご案内可＞＞ 勝田台南小学校徒歩6分！2路線2駅徒歩利用可能！ ■勝田台駅徒歩20分、東葉勝田台駅徒歩21分！ 　徒歩圏で通勤や通学も便利です！ ■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近に揃い 　毎日の買い物も快適な住環境です。小学校も徒歩6分で通学安心！ □広々19帖のLDK！ご家族がゆったりくつろげる空間 □水回り集中プランや対面式キッチンで家事動線がスムーズ！ □浴室乾燥機、全居室収納、駐車2台可など、暮らしやすさに配慮した設備が充実しています！

    この物件の価格

    3990万円・4090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
    • 住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
    • 電話：047-411-8844
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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