相模原市緑区橋本8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市緑区橋本８丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「相原」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.92m2（登記）
      建物面積 86.11m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 3月 予定
      販売概要をみる
    • 周辺には学校も多く、通学、通勤、生活しやすい駅です。国道16号と129号線の交差する五差路が近いため車での移動も便利なエリアです。バス便も多く、いろいろな方面へのアクセスも良好です。
    • 現在は更地となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
    • 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
    • 道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。木のぬくもりを感じるリビングで、家族の絆を深める温かな暮らしを。ぜひ現地でご覧ください。
    • 図面は敷地の概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や接道、外構の範囲など気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 区画図は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。販売状況は変動するため、ただいまの空き区画や各棟の違いは担当者がご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    • 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    • 田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！
    • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
    • 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！
    • 【保育園】星の子第二保育園まで101m（約101m）
    • 【幼稚園】認定こども園新町幼稚園まで954m（約954m）
    • 【小学校】当麻田小学校まで764m（約764m）
    • 【中学校】相原中学校まで267m（約267m）
    • 【スーパー】ロピア西橋本店まで408m（約408m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　相模原橋本八丁目店まで30m（約30m）

    住みやすさ

    相原（東京都／町田市）の住みやすさ

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    相原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然も豊かでスーパーなども比較的近くにある。 車があればとても便利なところ。 家賃もそんなに高くない。 ゴミだしがそん…
    • 田舎なのでとにかく静かで夜寝るにも気持ちよくねれます。朝方は寒いですが、夏場はとても過ごしやすいです。
    • 生活するために必要な店舗は十二分にあります。スーパーの激戦区であり、食費は安く済みます。水には困らない。公園が多くある。
    相原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.92m2（登記）
    建物面積 86.11m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 10.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新しい暮らしの始まりにふさわしい、陽光あふれる新築一戸建て住宅が誕生します。全4区画の落ち着いた分譲地内に位置し、販売価格は4.880万円。都市の利便性と住環境の良さを兼ね備えた、実需向けの住まいです。

      この物件の最大の魅力は、南側に面した幅員約10.4メートルのゆとりある公道です。前面道路が非常に広いため、視界を遮るものがなく、室内には一日を通して暖かな光が差し込みます。また、お車の出し入れもスムーズに行えるため、運転が苦手な方でもストレスなく、安心してお過ごしいただけます。

      建物は、機能性と居住性を追求した木造2階建ての3LDK。延床面積は86.11平方メートルを確保しています。1階には家族が集う中心となるLDKを配置しました。14.5畳の広さがあり、食事の準備をしながら家族との会話が弾む、一体感のある空間です。キッチンには、効率よくお料理ができる三口のガスコンロを採用。都市ガス仕様のため、ランニングコストを抑えられ、日々の暮らしを支えます。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室を設けました。主寝室としておすすめの約7.6畳のお部屋は、ゆったりとした家具配置が可能な広さです。そのほか、5.4畳と5.2畳の洋室があり、お子様のお部屋や趣味のスペース、テレワーク用の書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。東側にはバルコニーを備えており、朝の爽やかな光を感じながら一日をスタートさせることができます。

      敷地内にはカースペースを1台分確保しており、平坦な地勢に位置しているため、徒歩や自転車での移動も快適です。また、景観法や準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法などの各種法令に基づいた適切な施工が行われており、安全面への配慮もなされています。

      現在は2027年3月の完成に向けて建築中ですが、建築確認番号（第KBI-SGM26-10-3514号）を取得しており、計画的に工事が進められています。入居時期はご契約から約3ヶ月後を予定。新しい家での生活を具体的にイメージしながら、余裕を持って準備を進めていただけます。

      南向きの明るい住環境、開放感のある広い前面道路、そして家族の成長に寄り添う使い勝手の良い間取り。長く住み続けるからこそこだわりたい条件がバランスよく整ったこの一棟で、心地よい新生活をスタートさせませんか。詳細な仕様や周辺環境についても、ぜひお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-3514号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市緑区橋本８丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「相原」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 20分
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 21分 バス停「大西」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月4日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    日当たり良好な南向きの立地と、先進の設備が調和した、家族の笑顔が広がる住まいをご紹介します。閑静な開発分譲地内に位置し、前面道路は6メートル以上の幅員があるため、お車の出し入れもスムーズです。建物は耐震・制震構造を備えた長期優良住宅で、太陽光発電システムや複層ガラスによる省エネ対策も充実。将来にわたって安心と経済性を両立できるのが大きな魅力です。室内は全居室フローリングの開放的な空間。対面式キッチンにはパントリーや食洗機を備え、家事動線にも配慮しました。リビング階段を採用しているため、自然と家族の会話も弾みます。収納面では、大型のウォークインクロゼットやシューズインクロークを完備。浴室乾燥機や窓付きの広々としたバスルームなど、日々の疲れを癒やす設備も整っています。スマートキーや宅配ボックス、セキュリティ対策もで、忙しい共働き世帯や子育て世代に嬉しい仕様です。3沿線以上利用可能な交通利便性と、スーパーが徒歩圏内という生活環境の良さもポイント。快適な都市近郊ライフを、この陽だまりの家で始めてみませんか。

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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