飯田グループホールディングス リーブルガーデン 港区宝神町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 バス9分「多加良浦」バス停 徒歩5分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 バス12分「神宮寺小学校」バス停 徒歩6分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 114.58m2
      建物面積 110.13m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年11月下旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】完成予想図※CGによる作成永く愛着の湧く美しいデザイン。お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【全体区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【 現地外観写真】完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お気軽に０１２０-８８８-９８３までお問い合わせ下さい☆
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量が少なく、住人以外の進入も少ない道路です。駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【現地外観写真】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】設備や構造などご説明いたします！お気軽に０１２０-８８８-９８３までお問い合わせください♪この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 完成予想図※CGによる作成永く愛着の湧く美しいデザイン。お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【3LDK】●生活リズムに自然とメリハリが生まれる2階にお部屋をまとめたプラン♪●あると便利なホール収納付き！掃除道具や小物もスッキリ収納♪●調理中にもご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン♪
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【強く頑丈な「鋼製床束」】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 名古屋市立神宮寺小学校（約240m）
    • 名古屋市立宝神中学校（約1,200m）
    • (１号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積114.58m2、建物面積110.13m2
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園」駅バス9分「多加良浦」停歩5分♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.58m2
    建物面積 110.13m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：10.7m～10.9m、アスファルト舗装、東側10.71～10.91m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：第KS126-0420-59291
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、 31m高度地区 第3種臨海部防災区域　下水道処理区域 緑化地域

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 バス9分「多加良浦」バス停 徒歩5分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 バス12分「神宮寺小学校」バス停 徒歩6分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線「野跡」駅 バス16分「神宮寺小学校」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月21日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可□神宮寺小学校まで徒歩３分□大型WIC完備！ ■子育て世帯におススメの立地 　神宮寺小学校徒歩3分、宝神中学校徒歩15分 　たからうらこども園徒歩6分 ■コンビニやドラッグストア、公園も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしにも便利な住環境です □大型WIC、パントリー、ホール収納を備えた収納充実の3LDK □対面式キッチンや2台駐車可など、家事効率と暮らしやすさに配慮した住まいです □居室は全て6.5帖以上でゆったりと過ごせます

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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