＜LIGARE-蓮田市緑町-＞駅徒歩14分ｘ敷地約５９坪

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蓮田市緑町２
交通
  • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩14分
  • 埼玉新都市交通「丸山」駅 バス8分「蓮田駅西口」バス停 徒歩17分
    • 価格 4,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 194.86m2
      建物面積 111.36m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年10月20日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】LDK17帖、水回りと洋室5.2帖のある1階フロア・敷地約59坪の2階建て！
    • 【駐車場】【駐車3台以上】複数台の並列駐車可・交通量少ない公道4.5ｍ、車庫入れが苦手な方も安心の広さ
    • 【玄関】電子キー採用・荷物を持っての開施錠もラクラク・断熱防犯仕様の玄関ドア
    • 【庭】BBQやガーデニングも叶える広々「庭」のある暮らし・複数台の駐車場の他に広々スペース！
    • 【バルコニー】2階2か所のバルコニー・奥行きのある大型は洋室9帖に隣接
    • 【全体区画図】閑静な住宅地（低層住居専用地域）地区計画エリア・接道間口も広く、車庫入れもラクラクな敷地約59坪
    • 【外観 公道4.5ｍ】第1種低層住居地域・地区計画で良好な住環境を維持するエリア・敷地約59坪の2階建て！
    • 【4LDK】【間取りプラン】シューズクローク（土間）のある玄関・２か所のWIC・洗面室２ドア動線
    • 【スリムフード換気扇】スリムなデザイン性とお掃除もラクな整流版式を採用・正面をフルオープンに開放的なキッチンスペース
    • 【食器洗浄乾燥機】家事の効率時短、節水効果も期待の設備
    • 【浴室乾燥暖房機】ヒートショックを抑止する暖房、梅雨や花粉の季節も活躍の乾燥機能はカビ対策も
    • 【セミオート給湯機】自動湯はりや追い炊き機能も備えた省エネ給湯機
    • 【浄水器内蔵水栓】スッキリデザインで浄水カートリッジを内蔵、シャワーホースのキッチン混合栓
    • 【在来工法】日本の伝統的な木造建築をベースに発展してきた、柱と梁（軸組）で建物を支える構造の建築工法
    • 【べた基礎】建物の床下（底面）の全体を鉄筋コンクリートで覆い、「面」全体で建物の重さを支える構造
    • 【リビング】折り上げ天井やアクセントクロスが空間を演出したデザイン・庭に面して4枚の大型窓（AIによる家具や植栽を加工、販売価格に含みません
    • 【キッチン】リビングと先の庭までを望む開放的なオープンキッチン
    • 【浴室】浴室乾燥暖房を備えた1坪サイズのゆったりバスルーム
    • 【玄関】シューズボックスの他に土間収納可動棚を備えた広々玄関
    • 【リビング以外の居室】WIC大収納付き、大型バルコニーのある主寝室
    • 【洗面台・洗面所】2ドア動線・キッチン横と階段室につながる2つのドア動線・可動棚を備えた広々スペース
    • ＪＲ蓮田駅（約1,100m）
    • 黒浜小学校（約1,300m）
    • 黒浜中学校（約1,700m）
    • ベルク黒浜店（約1,000m）
    • MEGAドン・キホーテ 蓮田店（約1,300m）
    • 堂山公園（約550m）
    • 【間取りプラン】シューズクローク（土間）のある玄関・2か所のWIC・洗面室2ドア動線
    • 【洗面室】2ドア動線・キッチン横と階段室につながる2つのドア動線・可動棚を備えた広々スペース
    • 【対面キッチン】リビングと先の庭までを望む開放的なオープンキッチン
    • 【LDK17帖】リビング東南の庭に面したリビング・4枚の大型窓が解放感と採光アップ！・折り上げ天井やアクセントクロスが空間を演出したデザイン住宅（AIによる家具や植栽を加工、販売価格に含みません）
    • 【現地外観】敷地約59坪の大空間！BBQやガーデニングも叶える広々「庭」のある暮らし

    住みやすさ

    蓮田（埼玉県／蓮田市）の住みやすさ

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    蓮田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 街自体は穏やかで住みやすさはある。スーパーもあるし、メガドンキホーテもある。買い物もなんだかんだ困らない。
    • 湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
    • 病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 194.86m2（58.94坪）（実測）
    建物面積 111.36m2（33.68坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％ 容積率80％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、接道：4.50m 北東公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年10月20日
    引渡し可能時期
    • 2026年11月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02752号
    • 備考欄：■その他制限事項
      宅地造成工事規制区域

      ■その他概要・特記事項
      法第22条区域 景観条例 宅地造成工事規制区域 高さ10m 日影規制 都市再生特別措置法 緑町地区地区計画(第08202号・令和8年4月30日) 最低敷地面積150平米 外壁後退等地区計画による制限有

      ■イベント情報
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
      ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県蓮田市緑町２
    交通
    • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩14分
    • 埼玉新都市交通「丸山」駅 バス8分「蓮田駅西口」バス停 徒歩17分
    • 東武野田線「岩槻」駅 バス19分「蓮田駅」バス停 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・JR宇都宮線「蓮田」駅まで徒歩14分で通勤通学に便利です ・ベルク黒浜店まで徒歩13分、買い物施設が身近で暮らしやすい住環境 ・堂山公園まで徒歩7分、緑を感じられる落ち着いたエリアです 【住環境】 ・4LDKに土間収納と2WIC、ストレージルームを備えたゆとりの間取り ・LDKは17帖超、庭に面した大開口で明るく開放感ある空間です ・並列駐車3台可能 【設備】 ・対面式キッチンで家族と会話を楽しみながら料理ができます ・食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵水栓で家事効率も快適です ・浴室乾燥暖房機付きバスルームで雨の日や花粉時期にも重宝します

    この物件の価格

    4,999万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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