遠賀郡芦屋町山鹿

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 80分
  • 北九州市営バス 山鹿（福岡県）まで停歩:2分
    • 価格 2,588万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 211.11m2（登記）
      建物面積 93.15m2
      建物階 地上階数1階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • スッキリとスタイリッシュな洗面。三面鏡で身支度もスムーズ。
    • ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。 ティッシュBOXも収納可能。
    • お湯が出ない位置がクリック感でわかるエコクリック水栓 陶器製より割れにくい人工大理石製です。
    • 本体キャビネットの奥行き約420mmのコンパクト設計です
    • 【高性能ハイブリット窓】断熱と耐久性を両立。一年中快適で、 結露も抑える高性能窓
    • 【アルミ樹脂複合窓】夏は涼しく冬は暖かく。結露を抑えて毎日を快適にする高性能窓。
    • 【サイディング】汚れにくい外壁コーティング
    • 安心・納得の長期10年保証 お客様からの窓口となるコールセンターでは、平日・休日を問わず、専門スタッフが対応
    • 2026年11月堂々完成！平屋・オール電化　※完成写真準備中
    • 4LDK＋Pantry＋4CL＋STORAGE＋4台駐車OK！
    • 【全3棟】3号棟をご参照ください。※只今内覧予約受付中です。※完成写真準備中
    • 大きな鍋も洗いやすい奥行たっぷりのシンクです。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
    • 「浄水器一体型シングルレバー水栓」水と湯の境にクリック感を設け、ムダな電気の使用を防ぎます。
    • 便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。 手を触れないので清潔・快適です。
    • 進化したフチ形状「スゴフチ」は、 汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
    • トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと 前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
    • 陶器表面の凹凸を100万分の1mmの ナノレベル「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい。
    • リビング・キッチンと和室の一体利用で、第開放感を満喫。家族の多様な生活スタイルに対応できます
    • 画像は内装の参考CGです。
    • 6帖の和室、リビングが見渡せます。STORAGE完備。※家具小物は付いていません
    • ワイドタイプのシステムキッチンを使用（標準仕様）作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。（標準仕様）一日の疲れをゆっくり癒して下さい（施工例）
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台（標準仕様）朝の髪のお手入れもこれで安心です（施工例）
    • 節水型の標準仕様トイレです。便蓋自動開閉機能付きです。（施工例）
    • IHの三ツ口のコンロ。お料理のレパートリーが増えるかも。
    • 5帖の洋室。クローゼット完備！
    • 6.5帖の洋室。クローゼット完備！
    • 5帖の洋室。クローゼット完備
    • 6帖の和室。STORAGE完備！
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 雨の日も洗濯に困らない浴室乾燥機付き。湿気を抑えてカビを防ぎ、毎日清潔で快適なバスタイムを。
    • 【幼稚園】認定こども園芦屋中央幼稚園まで1276m（約1,276m）
    • 【中学校】芦屋町立芦屋中学校まで699m（約699m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋山鹿店まで692m（約692m）
    • 【スーパー】スーパーはまゆう鮮魚部まで1255m（約1,255m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 福岡芦屋店まで461m（約461m）

    住みやすさ

    折尾（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

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    折尾の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 子どもの人数が多いので、お友達も多く親切な保護者の方も多く、安心してご近所とお付き合いが出来ました。
    • 近くの団地の人との繋がりをたくさん持てたから。忘年会やクリスマスパーティーなど、大勢で遊んで楽しかった。
    • 学生街というところもあって、交通の便がいい。 ＪＲも新幹線以外、快速も特急もすべて停車する。 バスも本数が多く、使いやす…
    折尾のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,588万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.11m2（登記）
    建物面積 93.15m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数1階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 11.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。
      この度は、遠賀郡芦屋町山鹿第4＿3号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      2026年11月堂々完成！※只今内覧予約受付中
      この物件は、平屋・オール電化・土地面積 約63坪、建物面積 約28坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      4LDK＋Pantry＋4CL＋STORAGE＋4台駐車OK！

      ＜安心の周辺環境＞
      〇山鹿保育所まで徒歩約7分
      〇芦屋保育園まで徒歩約8分
      〇この葉保育園まで徒歩約11分
      〇山鹿小学校まで徒歩約5分
      〇芦屋中学校まで徒歩約8分

      〇TRIAL GO芦屋山鹿店まで徒歩約10分
      〇丸八商店まで徒歩約4分
      〇とと市場まで車約5分
      〇ゆめタウン遠賀まで車約11分
      〇マックスバリュ水巻店まで車約11分

      〇那須医院まで徒歩約2分
      〇柿木医院まで徒歩約11分
      〇芦屋中央病院まで車約4分
      〇福岡新水巻病院まで車約12分

      〇城山公園まで徒歩約2分
      〇あしや花火大会海岸線まで徒歩約7分
      〇魚見公園まで徒歩約7分
      〇芦屋海浜公園＆芦屋海水浴場まで車約5分
      〇若松ゴルフクラブまで車約6分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      ＜充実の設備＞
      〇システムキッチン
      〇ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）
      〇自動湯ばり浴室
      〇温水洗浄便座
      〇シャワードレッサー
      〇人感センサー付玄関灯
      〇TVモニター付インターホン
      〇防犯カメラ
      〇全居室複層ガラス
      〇サイディング仕様
      〇浄水器
      〇玄関収納
      〇24時間換気
      〇10年保証

      ＼私の「4つ」のおすすめポイント/芦屋町山鹿付近の魅力！
      1.豊かな自然と美しい景観を身近に感じられる環境
      ・エリアの周辺は、玄界灘や響灘といった海沿いの自然に近く、豊かな緑や開放的なロケーションが広がっています。散策やサイクリングを楽しめる「なみかけ遊歩道」なども近く、日常的に爽やかな潮風や季節の移り変わりを感じられる落ち着いた住環境です。

      2.充実したレジャー・観光スポットへの好アクセス
      ・近隣には「芦屋海水浴場」や県内最長のウォータースライダーがあるレジャープール「アクアシアン」、また「国民宿舎マリンテラスあしや」などの宿泊・温泉・レジャー施設が点在しています。休日のリフレッシュや家族でのアクティビティを近場で手軽に満喫できる立地です。

      3.子育て世代やファミリー層がのびのび暮らせる落ち着き
      ・都会の喧騒から離れた閑静なエリアであり、地域全体にゆったりとした空気が流れています。近隣には子ども連れで楽しめる公園や全天候型の遊び場なども揃っており、自然に囲まれた穏やかな環境で子育てをしたい世帯に適したロケーションです。

      4.近隣都市へのアクセスと生活利便性の両立
      ・芦屋町内から隣接する遠賀川駅や折尾駅方面へのアクセス道が整っており、車を利用することで北九州市方面（黒崎・小倉エリアなど）への通勤・通学や日常の大型ショッピングにもスムーズに対応できます。町内の生活拠点とも行き来しやすく、自然環境の豊かさと利便性をバランスよく享受できます。


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      【お支払い例】
      頭金0円
      地方銀行提携ローン
      新築戸建て2588万円の場合
      借入額2588万円
      年利1.375変動金利　返済期間40年間（当初5年）
      毎月（年12回）70126円　ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2026年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
      皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC113378
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 80分
    • 北九州市営バス 山鹿（福岡県）まで停歩:2分
    • ＪＲ鹿児島本線「水巻」駅まで 徒歩 82分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月8日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【構造のこだわり】
    ◎高い耐震基準:耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です
    ◎制震装置（SAFE365）:揺れを吸収する制震システムを採用。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」をダブルで備え、お客様の大切な家を守ります
    ◎縦材と制度にこだわった基礎工事:「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」という考えのもと、土台確認を徹底。建物を支える基礎には、地面全体で建物を支えるベタ基礎を採用しています。基礎工事に使う生コンクリートにもこだわり、JIS認証の工場から出荷することで、品質を確保しています
    ◎地盤への配慮:不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施しています。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています
    ◎耐風等級2:台風や強風に対する強さを示す耐風等級2を取得。万が一も安心です

    【設備・仕様】
    ・使いやすさを考慮したシステムキッチン
    ・雨の日も洗濯が可能な浴室換気乾燥機
    ・環境に配慮した給湯システム
    ・安心のTVモニター付インターフォン

    この物件の価格

    2,588万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
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    この物件の価格

    2,588万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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