尼崎市稲葉荘2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.60m2（実測）
      建物面積 96.18m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
      販売概要をみる
    • JR「立花」駅徒歩21分の立地に家族が安心して暮らせる住まいが誕生！地震対策に配慮した制振装置「SAFE365」や防犯カメラによる安心を兼ね備えた住まいです。皆様からのご連絡をお待ちしております。
    • 前面道路は東側5.2m公道です。
    • 前面道路は東側5.2m公道です。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 全2区画の分譲地です。
    • 20.5帖のリビングは家具のレイアウトもしやすい間取りとなっております。あなただけの理想のお家を叶えることができます。
    • デザイン性のあるリビングの窓からは心地よい朝日がお部屋を満たし、気持ちよく一日をスタートすることができます。
    • 対面式キッチンのおかげでお部屋全体をより広く感じさせ、開放的で心地よいLDKです。ご家族が自然と集まる空間に。
    • リビングの北側には豊富な収納スペースも 日用品などをたくさん収納しても、リビングの動線を邪魔することなく、お部屋をスッキリとした印象に見せてくれます。
    • キッチン横の収納スペースは日用品を収納するほか、パントリーとして利用することもできます
    • フローリングのカラーと調和した落ち着いた色合いのシステムキッチン。3口コンロでグリルも備わっているため日々のお料理の幅も広がります。
    • 対面式キッチンの為リビングにいるご家族やお子様との会話を楽しみながら作業することができます。
    • 大人が並んで作業してもゆとりのある作業スペース。キッチンの後ろには食器棚やラックを置けるスペースもございます。
    • リビングの雰囲気、カラーと調和したデザイン性の高いシステムキッチンとなっておりますのでワンランク上の日常を演出できます。
    • 大きな使い勝手の良いシンクの下には大容量の収納スペースも 床下収納もございますので、備蓄品も余裕を持って備えることができます。
    • ブラック×ホワイトでシックな印象のバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日でも気にせずお洗濯をする事ができます。
    • 広々としたゆとりある洗面化粧台には三面鏡もありますので、朝の身支度もラクラク 忙しい朝に余裕をもたらしてくれます。
    • 温水洗浄機能付きの高性能トイレ。1、2階それぞれにございますので混雑時もストレスなく利用できます。
    • 6.2帖の洋室は落ち着いた雰囲気のお部屋。バルコニーに面しているため朝日が差し込み寝室としての利用がおすすめです
    • クローゼットには衣類や小物をすっきりと収納でき、お部屋全体を広く見せることができます。
    • 6帖の洋室は二面採光となっており明るい自然光がお部屋を満たします。
    • ウォークインクローゼットは1.5帖の広さがあるため日用品だけでなく、季節ものなども収納することができます。生活感を抑えながらすっきりとした空間を保ちやすくなっています。
    • 南向きの窓のある一室は6帖の広さ。学習机やベッドなどもレイアウトしやすい間取りのためお子様のお部屋としてもおススメです。
    • ハンガーレール付きのクローゼットは衣類を掛けて収納することが出来ます。
    • 広めのスペースを確保したバルコニー。シャッター付きで防犯面も安心できる住まいです。
    • 玄関にも豊富な収納スペースがあり、雨具やアウトドア用品をスッキリと収納することができます
    • 【保育園】ゆりかご保育園まで124m（約124m）
    • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで252m（約252m）
    • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで939m（約939m）
    • 【スーパー】グルメシティ西大島店まで371m（約371m）
    • 【総合病院】関西労災病院まで237m（約237m）

    住みやすさ

    立花（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.60m2（実測）
    建物面積 96.18m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.20m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：日々の暮らしに便利なグルメシティ西大島店（スーパー）まで371mです。家族とのコミュニケーション機会を増やす、リビング階段がおすすめです。尼崎市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC107423
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「立花」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 25分
    • 阪神本線「武庫川」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月3日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

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    クレイドルガーデン稲葉荘2丁目新築一戸建て│3LDK＋駐車2台可（車種制限有）

    ◇JR「立花」駅徒歩21分
    ◇制振装置「SAFE365」
    ◇建設住宅性能評価取得の安心の住まい
    ◇省エネルギー性能レベル4環境にも家計にもうれしい住まい
    ◇家族がゆったりくつろげる20帖超のLDK
    ◇全居室6帖以上のゆとりある間取り
    ◇リビング階段で、家族が自然とつながる住まい◎
    ◇全居室収納、LDKにも収納豊富
    ◇安心の防犯カメラ設置
    ◇生活施設も徒歩圏の便利な立地

    【教育施設】
    尼崎市立大島小学校:徒歩4分　
    尼崎市立大庄北中学校:徒歩12分

    【商業・その他施設】
    グルメシティ西大島店:徒歩5分
    デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店:徒歩7分
    ウエルシア尼崎西立花店:徒歩9分
    尼崎稲葉荘郵便局:徒歩4分
    兵庫ひまわり信用組合尼崎支店:徒歩3分

    稲葉荘で新生活を始めませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    立地
    ・JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分（約1510m）
    ・阪神電鉄武庫川線線「武庫川」駅まで徒歩29分（約2270m）
    ・尼崎市立大島小学校まで徒歩約2分（約120m）
    ・尼崎市立大庄北中学校まで徒歩約12分（約940m）

    特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（SAFE365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・住宅性能評価取得/複層ガラス/トイレ2箇所/床下収納/全居室収納/2階建て/リビング階段/並列駐車2台/南面バルコニー/LDK20.5帖

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：兵庫県西宮市青木町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    立地
    ・JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分（約1510m）
    ・阪神電鉄武庫川線線「武庫川」駅まで徒歩29分（約2270m）
    ・尼崎市立大島小学校まで徒歩約2分（約120m）
    ・尼崎市立大庄北中学校まで徒歩約12分（約940m）

    特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（SAFE365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・住宅性能評価取得/複層ガラス/トイレ2箇所/床下収納/全居室収納/2階建て/リビング階段/並列駐車2台/南面バルコニー/LDK20.5帖

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
    • 交通：阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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