【下関市】綾羅木新町1丁目1号地（2階建て / 3LDK）

新築分譲一戸建て
所在地 山口県下関市綾羅木新町1丁目1071-15
交通
  • JR山陰本線「梶栗郷台地」駅 徒歩15分
  • JR山陰本線「綾羅木」駅 徒歩11分
    • 価格 3590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 162.66m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2027年3月予定
      販売概要をみる
    • 完成予想図（外観）
    • 【3LDK】1階：17.8帖LDK・パントリー・カップボード・洗面脱衣室・トイレ
    • 【3LDK】2階：主寝室7.5帖（WICL）・洋室5.2帖×2・トイレ
    • 【WICL付きの大容量収納】衣類だけでなくスーツケースや家電もまとめて収納可能。リビングや寝室を広々使える人気のウォークインクローゼット。※画像はイメージです。
    • 【ひろびろリビング】家族や友人とくつろげる広々としたリビング。自由なレイアウトで団らんやホームパーティも楽しめます。※画像はイメージです。
    • 【便利な各部屋収納】各部屋に収納スペースを確保。急な来客時もサッと片付けられ、家族みんなが快適に暮らせるお部屋です。※画像はイメージです。
    • 【火災に強い省令準耐火構造】万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。
    • 【吹付断熱でしっかり断熱】隙間なく施工できる吹付断熱を採用。気密性・断熱性に優れ、夏も冬も快適な住環境を保ちます。
    • 【複層樹脂サッシで断熱強化】高性能な複層ガラス＋樹脂フレームのサッシで、外気の影響を抑制。冷暖房効率も高まり、省エネにも貢献します。
    • 【制震ダンパーで揺れを吸収】地震の揺れを軽減する制震ダンパーを搭載。繰り返しの地震にも強く、建物の損傷リスクを抑えます。
    • 【耐震等級3の安心構造】建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇る等級3を取得。大地震にも耐えうる安心の住まいです。
    • 【基礎パッキン工法で長寿命化】床下に自然な通気を確保する基礎パッキン工法を採用。湿気やシロアリのリスクを低減し、建物の耐久性を高めます。
    • 【家族の笑顔が集まる17.8帖のLDK】パントリーとカップボードのそばで家族が過ごせる広々LDK。お子さまの遊び場にも、くつろぎの時間にも。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【ママにうれしい対面キッチン】リビングを見渡せる対面キッチンで、料理をしながらお子さまの様子も見守れます。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【後片付けがラクな食器洗乾燥機】ビルトインの食器洗乾燥機で、毎日の後片付けの時間をぐっと短縮。忙しいママの時短にも。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【家電もすっきりカップボード】炊飯器や電子レンジもすっきり並ぶカップボード。キッチンまわりがいつも片付きます。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【主寝室の大容量WICL】7.5帖の主寝室に大型ウォークインクローゼット。家族の衣類や季節用品もまとめて収納できます。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【朝の身支度がスムーズな洗面台】シャワー水栓付きの洗面化粧台。帰宅後の手洗いや朝の身支度もスムーズです。※同仕様の施工例イメージです。
    • 下関市立川中西小学校（約1,540m）
    • 下関市立川中中学校（約1,499m）
    • ローソン下関綾羅木本町店（約490m）
    • ザ・ビッグ綾羅木店（約583m）
    • ハローデイ綾羅木店（約1,529m）
    • 下関綾羅木郵便局（約632m）
    • 間取図（左：1階／右：2階）
    • 案内図
    • LDK（同仕様の施工例イメージ）
    • 対面キッチン（同仕様の施工例イメージ）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.66m2
    建物面積 96.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率200%
    接道
    南東6m幅（接道幅9.4m）、北東6m幅（接道幅14.3m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2027年3月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・オール電化・公共下水
    • 建築確認番号：R8建確建住セ山第0549号
    • 売主：いえとち本舗 下関店(株)池田建設
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県下関市綾羅木新町1丁目1071-15
    交通
    • JR山陰本線「梶栗郷台地」駅 徒歩15分
    • JR山陰本線「綾羅木」駅 徒歩11分
    • JR山陰本線「安岡」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月3日
    取引条件有効期限 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    いえとち本舗 下関店(株)池田建設

    この物件のアピールポイント

    【パントリー＆カップボードの17.8帖LDK】キッチン横にパントリー、背面にカップボードを備え、まとめ買いした食材も家電もすっきり。家族が自然と集まるLDKです。 【大型WICL＆2階トイレ】7.5帖の主寝室に大型WICL、5.2帖の洋室2部屋にもクローゼットを完備。2階にもトイレがあるので、朝の支度もスムーズです。 【6m道路2方向の角地×太陽光4.45kW】南東・北東の2方向が6m道路に面した角地。太陽光発電を標準搭載したG2仕様・断熱等級6の高断熱住宅です。

    • 会社名：株式会社池田建設
    • 住所：山口県山口市大内長野825-1
    • 電話：0120-96-7842
      ※物件のお問い合わせは0120-94-6223
    • 取引態様：いえとち本舗 下関店(株)池田建設＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11150 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会山口県本部
    • 売主:いえとち本舗 下関店(株)池田建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第11150号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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