【下関市】綾羅木新町1丁目1号地（2階建て / 3LDK）

新築分譲一戸建て
所在地 山口県下関市綾羅木新町1丁目1071-15
交通
  • JR山陰本線「梶栗郷台地」駅 徒歩15分
  • JR山陰本線「綾羅木」駅 徒歩11分
    • 価格 3590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 162.66m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2027年3月予定
      販売概要をみる
    • 完成予想図（外観）
    • 【3LDK】1階：17.8帖LDK・パントリー・カップボード・洗面脱衣室・トイレ
    • 【3LDK】2階：主寝室7.5帖（WICL）・洋室5.2帖×2・トイレ
    • 【WICL付きの大容量収納】衣類だけでなくスーツケースや家電もまとめて収納可能。リビングや寝室を広々使える人気のウォークインクローゼット。※画像はイメージです。
    • 【ひろびろリビング】家族や友人とくつろげる広々としたリビング。自由なレイアウトで団らんやホームパーティも楽しめます。※画像はイメージです。
    • 【便利な各部屋収納】各部屋に収納スペースを確保。急な来客時もサッと片付けられ、家族みんなが快適に暮らせるお部屋です。※画像はイメージです。
    • 【火災に強い省令準耐火構造】万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。
    • 【吹付断熱でしっかり断熱】隙間なく施工できる吹付断熱を採用。気密性・断熱性に優れ、夏も冬も快適な住環境を保ちます。
    • 【複層樹脂サッシで断熱強化】高性能な複層ガラス＋樹脂フレームのサッシで、外気の影響を抑制。冷暖房効率も高まり、省エネにも貢献します。
    • 【制震ダンパーで揺れを吸収】地震の揺れを軽減する制震ダンパーを搭載。繰り返しの地震にも強く、建物の損傷リスクを抑えます。
    • 【耐震等級3の安心構造】建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇る等級3を取得。大地震にも耐えうる安心の住まいです。
    • 【基礎パッキン工法で長寿命化】床下に自然な通気を確保する基礎パッキン工法を採用。湿気やシロアリのリスクを低減し、建物の耐久性を高めます。
    • 【家族の笑顔が集まる17.8帖のLDK】パントリーとカップボードのそばで家族が過ごせる広々LDK。お子さまの遊び場にも、くつろぎの時間にも。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【ママにうれしい対面キッチン】リビングを見渡せる対面キッチンで、料理をしながらお子さまの様子も見守れます。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【後片付けがラクな食器洗乾燥機】ビルトインの食器洗乾燥機で、毎日の後片付けの時間をぐっと短縮。忙しいママの時短にも。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【家電もすっきりカップボード】炊飯器や電子レンジもすっきり並ぶカップボード。キッチンまわりがいつも片付きます。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【主寝室の大容量WICL】7.5帖の主寝室に大型ウォークインクローゼット。家族の衣類や季節用品もまとめて収納できます。※同仕様の施工例イメージです。
    • 【朝の身支度がスムーズな洗面台】シャワー水栓付きの洗面化粧台。帰宅後の手洗いや朝の身支度もスムーズです。※同仕様の施工例イメージです。
    • 下関市立川中西小学校（約1,540m）
    • 下関市立川中中学校（約1,499m）
    • ローソン下関綾羅木本町店（約490m）
    • ザ・ビッグ綾羅木店（約583m）
    • ハローデイ綾羅木店（約1,529m）
    • 下関綾羅木郵便局（約632m）
    • 間取図（左：1階／右：2階）
    • 案内図
    • LDK（同仕様の施工例イメージ）
    • 対面キッチン（同仕様の施工例イメージ）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.66m2
    建物面積 96.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率200%
    接道
    南東6m幅（接道幅9.4m）、北東6m幅（接道幅14.3m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2027年3月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・オール電化・公共下水
    • 建築確認番号：R8建確建住セ山第0549号
    • 売主：いえとち本舗 下関店(株)池田建設
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県下関市綾羅木新町1丁目1071-15
    交通
    • JR山陰本線「梶栗郷台地」駅 徒歩15分
    • JR山陰本線「綾羅木」駅 徒歩11分
    • JR山陰本線「安岡」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月2日 情報更新日 2026年11月3日
    取引条件有効期限 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    いえとち本舗 下関店(株)池田建設

    この物件のアピールポイント

    【パントリー＆カップボードの17.8帖LDK】キッチン横にパントリー、背面にカップボードを備え、まとめ買いした食材も家電もすっきり。家族が自然と集まるLDKです。 【大型WICL＆2階トイレ】7.5帖の主寝室に大型WICL、5.2帖の洋室2部屋にもクローゼットを完備。2階にもトイレがあるので、朝の支度もスムーズです。 【6m道路2方向の角地×太陽光4.45kW】南東・北東の2方向が6m道路に面した角地。太陽光発電を標準搭載したG2仕様・断熱等級6の高断熱住宅です。

    • 会社名：株式会社池田建設
    • 住所：山口県山口市大内長野825-1
    • 電話：0120-96-7842
      ※物件のお問い合わせは0120-94-6223
    • 取引態様：いえとち本舗 下関店(株)池田建設＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11150 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会山口県本部
    • 売主:いえとち本舗 下関店(株)池田建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第11150号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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