川越市小仙波町2丁目　新築分譲住宅　全9棟　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市小仙波町２丁目
交通
  • 西武新宿線「本川越」駅まで 徒歩 17分
  • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 127.28m2（公簿）
      建物面積 95.64m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 若者夫婦や子育て家族を応援する「みらいエコ住宅2026事業」対象！キッチンから目が届くマルチスキップ付きの3LDKは、お子様を見守りながら家事ができる、子育て家族にも嬉しい間取りです。
    • 家族団らんにもピッタリなLDK19帖。上部吹抜けで開放的な3帖のマルチスキップは、お子様の遊び場やワークスペースにも大活躍。
    • 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。洗面台下部がオープンになっているため、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
    • お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
    • 明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
    • 吹抜けと高窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、開放感あふれる3帖のマルチスキップ。家族の気配を感じながら、読書や勉強、在宅ワークなど、自分の時間もゆったりと楽しめます。
    • 【洋室5.25帖】白と木目を基調としたシンプルなデザイン。WICを備え、衣類や季節物をまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと広々お使いいただけます。
    • 【洋室5帖】お子さまのお部屋にもおすすめな洋室5帖。勉強机や本棚などを置いても、ゆったりとしたフリースペースを確保できます。
    • シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量のWIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
    • 【洋室7帖】開放感を演出する勾配天井を採用した7帖の洋室。2つのクローゼットを備え、収納も充実。衣類や日用品をすっきり整理できるため、お部屋を広く使えます。
    • 南向きバルコニーは日中たっぷりと陽光が差し込む明るい空間。洗濯物も気持ちよく干せるため、毎日のお洗濯も快適です。
    • 明るく開放感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、ご家族分の靴もすっきり収納可能。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
    • ベルク川越小仙波店まで1200m
    • ミニコープ仲町店まで865m
    • ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで713m
    • ウエルシア川越小仙波店まで1300m
    • ひまわり東幼稚園まで416m
    • 川越市立川越第一小学校まで685m
    • 川越市立川越第一中学校まで1100m
    • 本川越駅(西武 新宿線)まで1360m
    • 川越市駅(東武 東上本線)まで1680m
    • 【LDK19帖】化粧梁がおしゃれで開放的な19帖のLDK。3帖のマルチスキップはキッチンから見守れるのでお子様の勉強や遊び場にぴったりです。
    • 【LDK19帖】南側に開口部を設けたリビングは、明るい陽光が差し込む心地よい空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
    • 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。3口コンロや家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
    • 広さにゆとりを持たせたキッチンは、2人でのお料理にもぴったり。冷蔵庫や食器棚を置けるスペースもあり、調理器具や食器の収納にも便利です。
    • リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
    • 扉付きで生活感の出やすい日用品や掃除道具などもすっきり収納。使いたいときにサッと取り出せて、来客前の片付けにも便利です。
    • マルチスキップの上部に広がる開放的な吹抜け。高窓からたっぷりの陽光が降り注ぎ、住まい全体を明るく包み込みます。
    • 西武新宿線「本川越」駅徒歩17分、東武東上線「川越市」駅徒歩21分。2駅2路線が利用できる、全9棟の新築分譲地です。
    • 西武新宿線「本川越」駅徒歩17分、東武東上線「川越市」駅徒歩21分。商業施設、教育機関が徒歩圏内に揃う、安心して暮らせる住環境です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
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    • 川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.28m2（公簿）
    建物面積 95.64m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(3LDK+マルチスキップ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02600号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：川越第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：685m
    • 最寄り中学校名：川越第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • その他施設名：ひまわり東幼稚園
    • その他施設までの距離：416m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：865m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：713m
    • 備考欄：[物件コード]143601-9420、【ハザード情報】安心して住まいを選んでいただくために、物件の魅力だけでなく最悪時の災害リスクについても確認できる情報を分かりやすくご案内しています。※詳細については、自治体等の公表資料をご確認ください。■洪水：想定区域外だが近接した場所に位置している■土砂災害：該当なし■液状化：発生傾向極めて低い■地震：想定震度6強
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市小仙波町２丁目
    交通
    • 西武新宿線「本川越」駅まで 徒歩 17分
    • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月13日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

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    (株)クレド

    この物件のアピールポイント

    【災害リスク情報公開中】■小江戸川越の永住邸！長期優良住宅認定■住環境良好■3LDK・マルチスキップ

    この物件の価格

    4,190万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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