堺市堺区海山町4丁

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区海山町４丁
交通
  • 南海本線「堺」駅まで 徒歩 16分
  • 南海本線「七道」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 90.40m2（公簿）
      建物面積 93.97m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 外観堺市堺区海山町4丁に2026年10月完成の新築戸建が登場！新築ならではのきれいな室内で、気持ちよく新生活をスタートできます。実際の広さや明るさを、ぜひ現地でご体感くださいませね！
    • 間取図ゆとりある4LDKの間取りです！ご家族それぞれの個室を確保しやすく、寝室やお子様のお部屋、趣味のスペースなど幅広く活用できます。ライフスタイルに合わせて使い分けられる、暮らしやすい住まいです。
    • 駐車場お車の出し入れがしやすい駐車スペースは、毎日の通勤やお買い物にも便利！駐車時の負担を軽減できるので、運転が苦手な方にも嬉しいポイントです。荷物の積み下ろしもスムーズに行えますね。
    • キッチン使い勝手の良いシステムキッチンを採用！調理スペースが確保されているので、毎日のお料理もスムーズに進められます。収納も活用しながら調理器具を整理でき、キッチンまわりをすっきり保てます。
    • キッチン収納豊富なシステムキッチンは、調理器具や食器、調味料などをすっきり整理できるのが魅力！必要なものを取り出しやすく、毎日のお料理や後片付けもスムーズに。使いやすさが嬉しい設備ですね。
    • キッチン使い勝手の良い三口コンロを採用！複数のお料理を同時に進められるので、忙しい朝や夕食の準備もスムーズです。煮物や炒め物、汁物などを効率よく調理でき、毎日の家事時間を短縮できるのも嬉しいですね
    • キッチン毎日の家事をサポートしてくれる便利な食洗機付き！食後の洗い物をお任せできるので、家事の負担を軽減できます。空いた時間をご家族との団らんや趣味の時間に使えるのも嬉しいポイントですね。
    • 寝室　約6.2帖こちらのお部屋を主寝室としていかがでしょうか。ベッドやお気に入りの家具を配置して、自分好みの落ち着いた空間づくりを楽しめます。毎日の疲れを癒やし、ゆったりとくつろげるお部屋ですね。
    • 寝室　約6.2帖二面採光の明るいお部屋は、窓から自然光を取り込み、開放感のある心地よい空間！二方向の窓を開ければ風通しも良く、気軽に換気ができ、寝室やお子様のお部屋など、幅広い用途に活用できます。
    • 洋室　約6.0帖クローゼット付きの洋室は、衣類やバッグなどをすっきり収納!部屋を広く使えるのが魅力！収納家具を減らせるので、ベッドやデスクの配置もしやすく、自分好みの快適な空間づくりを楽しめます。
    • 洋室　約6.0帖バルコニーに面した明るいお部屋は、窓から自然光が差し込む心地よい空間！窓を開ければ風を感じられ、換気もできます。バルコニーへ直接出入りできるので、お洗濯物を干す際にも便利ですね！
    • 子供部屋　約5.2帖シンプルな内装のお部屋は、家具やインテリアと合わせやすいのが魅力！ナチュラルにもモダンにもアレンジでき、お好みの空間づくりを楽しめます。飽きのこないデザインで快適に過ごせます。
    • 子供部屋　約5.2帖風通しの良いお部屋は、窓を開けると心地よい風が通り抜け、爽やかな空間に！こまめな換気もしやすく、毎日を気持ちよく過ごせるのが魅力。寝室や子ども部屋にもおすすめの快適なお部屋。
    • 洋室　約5.2帖フローリングのお部屋は、毎日のお掃除がしやすく、お手入れも簡単なのが嬉しいポイント！木目の温かみを感じられる空間は、家具とも合わせやすく、お好みのインテリアを存分に楽しめます。
    • 洋室　約5.2帖各お部屋は二面採光を確保し、自然光が差し込む明るく心地よい空間！二方向に窓があるため風通しも良く、換気もスムーズです。寝室や子ども部屋など、家族それぞれが快適に過ごせる住まいです。
    • 玄関清潔感のある玄関は、ご家族や来客を気持ちよく迎えてくれる心地よい空間！すっきりとした印象で、毎日の出入りも快適です。お好みの小物やインテリアを飾って、自分らしい玄関づくりも楽しめますね。
    • バルコニー日当たりの良いバルコニーは、暖かな陽光が差し込む心地よい空間！お洗濯物やお布団も気持ちよく干せるのが嬉しいポイントです。晴れた日には外の空気を感じながら、ほっと一息つく時間も楽しめます。
    • 堺市立月州中学校 徒歩13分。 1010m
    • 三宝こども園 徒歩3分。 200m
    • 堺海山郵便局 徒歩5分。 330m
    • LDK　約17.5帖約17.5帖のゆとりあるリビングは、ご家族がゆったりくつろげる空間！ソファやダイニングセットなど家具の配置も楽しめ、お好みのインテリアで自分らしいくつろぎ空間を演出できます。
    • 堺市立三宝小学校 徒歩5分。 400m
    • キッチン使い勝手の良いシステムキッチンは、毎日のお料理を快適にサポート！調理器具や食器を整理しやすく、作業もスムーズに進められます。ご家族の食事づくりが楽しくなる、暮らしにうれしい設備です。
    • 洗面三面鏡付きの洗面化粧台は、身だしなみのチェックがしやすく、忙しい朝の準備もスムーズ！鏡の裏には洗面用品や小物をすっきり収納でき、生活感を抑えた清潔感のある洗面スペースを保てますね。
    • トイレ快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある空間は嬉しいポイント！温水洗浄機能でいつでも気持ちよく使用でき、ご家族みんなが快適に過ごせる設備が整っています。
    • 浴室ゆとりある1坪サイズの浴室は、ご家族がゆったりくつろげる快適な空間！広めの洗い場で体を洗いやすく、お子様との入浴にも便利です。一日の疲れを癒やしながら、心地よいバスタイムを楽しめます。
    • LDK　約17.5帖約17.5帖のゆとりあるLDKは、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間！ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったり過ごせる広さが魅力。毎日の食事や団らんを心地よく楽しめますね。
    • LDK　約17.5帖約17.5帖のゆとりあるLDKには、家族との会話を楽しめるカウンターキッチンを採用！お料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい間取り。
    • 前面道路含む外観前面道路は幅員約8.0ｍのゆとりある公道に面し、道路幅が広いため、お車の出し入れやすれ違いもスムーズ。見通しの良い道路は、毎日の通勤やお買い物など、お車でのお出かけにも便利ですね。
    • 前面道路含む外観開放感が魅力の角地に建つ新築戸建！二方向が道路に面しているため、圧迫感が少なく、ゆとりを感じられる住まいです。新しいお家で、ご家族との暮らしを始めませんか？ぜひ現地でご覧ください。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.40m2（公簿）共有持分[1分の1]
    建物面積 93.97m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/日影制限有/都市再生特別地区/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：90.40m2
    • 主要採光面：北西
    • 最寄り小学校名：堺市立三宝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：400m
    • 最寄り中学校名：堺市立月州中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,010m
    • その他施設名：三宝こども園
    • その他施設までの距離：200m
    • 近隣の病院までの距離：730m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：350m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,270m
    • 近隣のコンビニまでの距離：200m
    • 近隣の銀行までの距離：1,760m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区海山町４丁
    交通
    • 南海本線「堺」駅まで 徒歩 16分
    • 南海本線「七道」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    ・ペニンシュラキッチン採用・三面採光の明るいLDK・全居室二面採光

    この物件の価格

    4,398万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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