【セキスイハイム】スマートハイムプレイス若葉町

建築条件付土地

売主

所在地	山形県山形市若葉町290番他地内
交通	JR奥羽本線「山形」駅徒歩12分
価格	1510万円・1600万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

119

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	160.81m²～165.66m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年11月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

山形（山形県／山形市）の住みやすさ

山形市の住みやすさを見る

4.03
［街レビュー43件］

山形の住みやすさの採点分布

東西南北に道路がわかりやすく、商業施設や子どもが遊べる施設や公園、飲食店などが方々にあり、車でも利用しやすい。県外から来た人…
公園がところどころにたくさんあってよかったし、その公園も大きいところが多くて、のびのびと遊ばせることができた。町中、商店…
山形駅の西側のエリアは、静かな住宅地が多く、公園などの自然も多くとても住みやすいです。イオンなどの大型スーパー、全国チェーン…

山形のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	1500万円台(1戸)
販売価格	1510万円・1600万円月々のお支払い目安
土地面積	160.81m²・165.66m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%／容積率160％
接道	道路幅4.2m・6.5m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能
備考	主たる設備概要：電気/公営水道/下水道/プロパンガス開発許可番号：　都市計画：市街化区域備考欄：〇総区画数：3区画 ○法令制限：景観法、都市再生特別措置法〇設備：東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス※別途水道加入金(111,100円税込20mmの場合)の負担が有ります。〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○その他備考：造成完了後、面積が変更となる場合があります。〇建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	山形県山形市若葉町290番他地内
交通	JR奥羽本線「山形」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総区画数	3区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月5日
取引条件有効期限	2026年11月9日	次回更新予定日	2026年11月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社　宮城支店　山形営業部

この物件のアピールポイント

JR「山形」駅徒歩圏、暮らしの利便と家族の安心が揃う「スマートハイムプレイス若葉町」。～JR「山形」駅徒歩圏の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた全3区画の分譲地～ ■物件の特徴・JR山形駅徒歩圏。通勤・通学やお出かけに便利な市街地立地。・保育園・小学校・医療施設が身近に揃う子育てに適した住環境。・約48坪超のゆとりある敷地で多彩なプランニングが可能。 ■セキスイハイムの家づくり・強固な「ボックスラーメン構造」が、最高等級の耐震性と安心を提供。・天候に左右されない環境で精密に施工。高い断熱・気密性能を発揮します。

会社名：セキスイハイム東北株式会社
住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
電話：022-369-3816
※物件のお問い合わせは0120-33-8163
取引態様：セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

2,880万円
建104.49m²
土203.12m²（公簿）
4LDK
岳南電車「岳南原田」駅まで徒歩 8分

930万円
建-
土257.00m²
-
JR羽越本線「酒田」駅庄内交通バス「ゆたか１丁目」バス乗車4分徒歩3分

2,880万円
建104.49m²
土203.12m²（公簿）
4LDK
岳南電車「岳南原田」駅まで徒歩 8分

3,490万円
建107.47m²
土144.19m²（公簿）
4LDK
バス　旭町口まで徒歩3分

2,890万円
建97.71m²
土218.44m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 23分

2,890万円
建108.54m²
土177.60m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 11分

3,010万円
建86.94m²
土108.03m²（公簿）
3LDK
バス　常盤橋まで徒歩1分

2,899万円
建106.10m²
土165.00m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ左沢線「北山形」駅まで徒歩 7分

2,990万円
建99.37m²
土200.85m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 23分

2,899万円
建110.16m²
土201.41m²（公簿）
4LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 24分

2,380万円
建98.82m²
土170.37m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「富士川」駅まで徒歩 13分

2,890万円
建97.71m²
土218.44m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 23分

2,790万円
建95.23m²
土203.20m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奥羽本線「天童」駅まで徒歩 19分

3,130万円
建105.30m²
土167.49m²（公簿）
3LDK
ＪＲ左沢線「北山形」駅まで徒歩 20分

2,790万円
建108.54m²
土207.15m²（公簿）
4LDK
ＪＲ左沢線「東金井」駅まで徒歩 11分

3,190万円
建105.29m²
土163.67m²（公簿）
4LDK
ＪＲ左沢線「北山形」駅まで徒歩 20分

2,680万円
建76.59m²
土188.89m²（実測）
3LDK
岳南電車「須津」駅まで徒歩 7分

2,790万円
建100.44m²
土192.59m²（公簿）
4LDK
ＪＲ左沢線「北山形」駅まで徒歩 26分

2,998万円
建105.99m²
土172.54m²（実測）
4LDK
とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅まで 3.4km

2,890万円
建99.37m²
土200.85m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 22分

3,380万円
建103.64m²
土151.20m²（公簿）
4LDK
バス　田上2丁目まで徒歩2分

4580万円・4890万円
建130.36m²～140.23m²
土201.94m²～207.72m²
3LDK-
JR左沢線「東金井」駅徒歩18分

3,150万円
建91.36m²
土129.22m²（公簿）
4LDK
北陸鉄道石川線「額住宅前」駅まで徒歩 12分

2,890万円
建108.54m²
土231.77m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ奥羽本線「乱川」駅まで徒歩 22分

2,899万円
建106.10m²
土165.00m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ左沢線「北山形」駅まで徒歩 7分

3,580万円
建103.91m²
土169.51m²（公簿）
4LDK
北陸鉄道石川線「野々市工大前」駅まで徒歩 8分

2,869万円
建106.10m²
土201.44m²（公簿）
4LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 24分

3,137万円
建101.12m²
土191.57m²（公簿）
3LDK
青い森鉄道「矢田前」駅まで徒歩 12分

2,890万円
建108.54m²
土177.60m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 11分

2,860万円
建108.54m²
土232.26m²（公簿）
4LDK
ＪＲ奥羽本線「乱川」駅まで徒歩 22分

2598万円
建95.90m²
土121.16m²
4LDK
とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩7分

2,175万円
建56.72m²
土148.31m²
2LDK
青い森鉄道「野内」駅まで徒歩 10分

2,890万円
建105.29m²
土136.52m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ左沢線「北山形」駅まで徒歩 18分

3098万円
建104.88m²
土133.28m²
4LDK
とさでん交通伊野線「朝倉」駅徒歩33分

2,598万円
建95.90m²
土121.16m²（公簿）
4LDK
とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅まで徒歩 6分

4,450万円
建115.92m²
土188.02m²（公簿）
4LDK
バス　藤江まで徒歩3分

2,990万円
建97.71m²
土218.44m²（公簿）
3LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 22分

3,690万円
建106.91m²
土167.77m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ土讃線「高知」駅まで徒歩 12分

2,899万円
建110.16m²
土201.41m²（公簿）
4LDK
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅まで徒歩 24分

3,798万円
建103.02m²
土160.86m²
4LDK
ＪＲ土讃線「円行寺口」駅まで徒歩 7分

3,698万円
建103.02m²
土160.86m²（公簿）
4LDK
ＪＲ土讃線「円行寺口」駅まで徒歩 8分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス若葉町