愛西市大井町浦田面

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
交通
  • JR関西本線「永和」駅まで 徒歩 22分
  • 近鉄名古屋線「富吉」駅まで 徒歩 33分
  • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 256.24m2
      建物面積 96.14m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2027年 2月 入居可能予定
    • 永和小学校・永和中学校エリア。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽で、家事効率もアップ!動線がコンパクトな平屋住宅。
    • キッチン⇒洗面所⇒浴室への優れた動線は家事の負担を軽減。南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。
    • 南東に位置する7帖洋室。一番広い居室で寝室にぴったり。ウォークインクローゼットが配置され、枕棚+ハンガーパイプ付き。左右で空間を分けており、用途別に収納可能。
    • 南側公道幅約4.2m。西側公道幅1.0m、セットバック要。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので安全な道幅。
    • 区画図
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 室内設備
    • 【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
    • 【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
    • 【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
    • 【伝統的工法:木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
    • 【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
    • 【住宅性能評価の高さ】定められた指標に基づき住宅の安心・安全について客観的に評価する制度「住宅性能評価」の4分野6項目において最も高い等級を標準化しています。
    • 永和小学校<教育目標>つよく(剛健) ただしく(正義) やさしく(仁愛)<目指す児童像> (1)よく考える子ども(知)(2)心の豊かな子ども(徳)(3)たくましい子ども(体)(約1,610m)
    • 永和中学校 未来社会を切り拓くための資質・能力を基盤とした「生き抜く力」を育成し、生徒の幸福感に満ち溢れた、地域から信頼される特色ある学校の創造に努める。(約1,370m)
    • 永和保育園定員100人保育標準時間 7:00~19:00保育短時間 8:00~16:00(延長保育7:00~8:00、16:30~19:00)(約2,160m)
    • ピアゴ佐屋店営業時間:9時半~20時 駐車場:480台 「日常生活便利店」として、ファッションから食品まで地域密着型の品揃えとサービスを提供。(約2,140m)
    • Yストア唐臼店営業時間9時~21時 食品単独店の第一号店。小商圏のため、お客様とのつながりが強く、毎日笑顔でお出迎えすることを心がけています。(約2,870m)
    • ミニストップ津島鹿伏兎町店24時間営業創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。(電子マネー利用可 ATMあり)WAONポイントサービ(約1,130m)
    • ドラッグユタカ 佐屋店営業時間:8時~23時 処方箋も受付可能。便利なATM・宅配BOX・資源回収BOXを設置。。また、TAX FREE SHOPなので外国人観光客の方にはうれしいですね。(約2,150m)
    • 加賀医院診療科目:内科、胃腸科、小児科診療時間:月~土9時~12時、月火木金17時~19時30 (水曜は予約検査・予約外来のみ)休診日:日・祝(約900m)
    • 永和郵便局郵便窓口:平日9時~17時 貯金窓口:平日9時~16時 ATM:平日9時~17時半、土日9時~17時 保険窓口:平日9時~16時 駐車場:10台(約1,810m)
    • 名古屋銀行 愛西支店窓口営業時間:平日9時~15時 ATM利用時間:平日8時~21時 /土日祝8時~21時(約2,680m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    土地面積 256.24m2
    建物面積 96.14m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.20m 接面 14.70m)
    • 西 (公道 幅員 1.00m 接面 13.50m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2027年 2月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【平屋建てのゆとりある4LDK】 ●土地面積約77.51坪の角地 ●ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納充実 ●駐車スペース普通車2台分(車種による) ●永和小学校/永和中学校●
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:有
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:開発許可等による分譲地内
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域・法22条区域
    • 建築確認番号:第KS126-0410-52726号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
    交通
    • JR関西本線「永和」駅まで 徒歩 22分
    • 近鉄名古屋線「富吉」駅まで 徒歩 33分
    • 近鉄名古屋線「佐古木」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月7日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

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    ハウスドゥ 津島 ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    この物件はJR関西本線「永和」駅から徒歩約22分、愛知県愛西市大井町浦田面にある「LiveleGardenS愛西市大井町浦田面」全2棟の1号棟です。都市計画区域は調整区域で、用途地域の指定はありません。敷地は約256.24m2(約77.51坪)とゆとりあるお土地で、南側公道幅員約4.2m、西側公道幅員約1.0mに面した角地です。建物は木造平屋建て、間取りは延床面積約96.14m2の4LDK。駐車スペースは普通車2台分です(車種による)。南向きで陽当たり良好な住まいには、システムキッチンやカウンターキッチン、浄水器などの設備を備えています。浴室暖房や浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座付きトイレ2か所など、毎日の暮らしを支える設備も充実。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納もあり、住空間をすっきり保てます。永和小学校まで徒歩約21分、永和中学校まで徒歩約18分です。加賀医院まで徒歩約12分、ミニストップ津島鹿伏兎町店まで徒歩約15分。長期優良住宅認定通知書や設計・建設住宅性能評価書も備えた、収納力と設備の充実が魅力の新築一戸建てです。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:愛知県津島市柳原町3丁目
    • 交通:名鉄津島線「津島」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(2)第22018号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■敷地面積77坪☆南西角地☆
    ■並列駐車5台可♪
    ■将来安心な平屋住宅☆
    ■WICやSICなど収納充実☆
    ■長期優良住宅☆
    ■安心の住宅性能評価付き☆
    ■地震に強い耐震等級3取得☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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