リガーレ　つくば市前野４期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県つくば市前野
交通
  • つくばエクスプレス「研究学園」駅 車10km
  • つくばエクスプレス「つくば」駅 車9.5km
    • 価格 3,599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 307.17m2
      建物面積 119.44m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年12月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【現地外観写真】つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で２８分！LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
    • 【前面道路含む現地写真】○嬉しい設備仕様浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、シューズインクローク、リネンスペース、間仕切り対応可、駐車場３台（車種による）！
    • 【全体区画図】駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【3LDK】ベビーカーも靴も丸ごと隠して収納できるシューズインクローク！ 家族が多くても玄関が散らからない大容量スペースです。生活感をシャットアウトし、いつでも美しい住まいの顔を保ちます。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【リネン庫】】タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • つくば市立前野小学校（約1,100m）
    • つくば市立大穂中学校（約1,200m）
    • つくば市立大穂幼稚園（約1,490m）
    • ウエルシアつくば大穂店（約2,500m）
    • DCMつくば大穂店（約2,540m）
    • 健佑会いちはら病院（約2,000m）
    • ○嬉しい設備仕様浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、シューズインクローク、リネンスペース、間仕切り対応可、駐車場３台（車種による）！
    • コストコホールセール つくば倉庫店まで車で１６分♪ 世界中の“いいもの”が集まる巨大なショッピング空間。食品から家電まで、驚きの価格とボリュームで毎日の暮らしをもっと豊かにします。
    • つくばエクスプレス線「研究学園】駅！イーアスつくばやコストコを筆頭にロードサイド店舗が集中するにぎやかな地区です！天気の良い日は列車内からでも、くっきりと筑波山を眺めることが出来ます！
    • つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で２８分！ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
    • (１号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積307.17m2、建物面積119.44m2

    住みやすさ

    研究学園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

    つくば市の住みやすさを見る

    研究学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • イーアスつくばがあって徒歩で行くことができる。 駅前にマンションが多いが雰囲気は落ち着いている。 飲食店も駅前にはそこそ…
    • 比較的新しい街であることから、歩道が広く整備されており、安全に通行できます。大きなショッピングセンターがあり、また市役所もあ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 307.17m2
    建物面積 119.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％ 容積率：200％
    接道
    道路幅：6.2m～6.3m、アスファルト舗装、北東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年12月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第26UDI1W建04340号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法 都市計画法第34条第11号により建築可

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約28.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市前野
    交通
    • つくばエクスプレス「研究学園」駅 車10km
    • つくばエクスプレス「つくば」駅 車9.5km
    • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車11.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月27日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    アクティブに遊び回れるお庭！子どもたちの弾ける笑顔と笑い声が毎日の日常に！ ■つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で28分 ■幼稚園へ徒歩7分、小学校へ徒歩14分、中学校も徒歩15分と通学しやすい立地 ■スーパーやコンビニも車で5分圏内で、日々のお買い物にも便利 ■ZEH水準住宅/省エネ性・断熱性に優れ、光熱費削減や環境配慮！快適な暮らしを実現する住まい ■浴室乾燥機やWIC、SICなど収納・設備も充実 ■駐車3台可！ゆとりある暮らしを叶える新築2階建て

    この物件の価格

    3,599万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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