北九州市小倉北区泉台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉北区泉台２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 21分 (西鉄バス 徒歩8分)
  • 西日本鉄道（バス） 到津の森公園前まで停歩:6分
    • 価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 170.51m2（登記）
      建物面積 101.98m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 4月 予定
      販売概要をみる
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 2027年4月完成予定。建物面積は約30坪、敷地面積は約51坪　
    • 19.5帖のLDK＋WIC＋Open2CL！オール電化で地球にも家計にも優しい！
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 【揺れを抑える制震ダンパー】 地震の揺れを吸収、最大75％建物の揺れを抑える制震ダンパーが標準施工。
    • リビング上部吹抜けの解放感　※内装イメージです
    • 食洗器、ハンドレス水栓を搭載。※内装イメージです
    • 浴室換気暖房機を標準装備！室内干しOK！　※施工例
    • 洗面シンクの横幅広め。眼鏡やスマホの仮置きスペースあり！※施工例
    • 節水型トイレ、汚れも水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用　※施工例
    • 6.3帖寝室はWIC付きの収納豊富なお部屋です！※施工例
    • 6.0帖＋OPENクローゼット、どんな家具にもあうデザインです
    • 6.0帖、シングルベッド、本棚、勉強机が置ける広さです。※施工例
    • 1階4.5帖和室:和室は「多目的スペース」！使用方法自由自在です
    • キーレス玄関ドア:両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチで完了
    • WIC:ヘッドライト付きで手元も明るく出し入れ簡単。※内装イメージです
    • スイッチ関係を1か所に集めています。
    • 転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です。
    • 3口IHコンロ:火を使わないため安全性が高いです　※施工例
    • 点検口を兼ねた床下収納です。洗面脱衣所にあります。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • キーレス玄関ドアを採用しています。両手に荷物を持っていても、楽に開けられます。（施工例）
    • 玄関には大容量のポストと宅配ボックスを備えています。留守中の宅配も安心です。（施工例）
    • 19.5帖LDK:階段下に収納完備。※内装イメージです
    • 木目が美しい、広々リビング、1階和室がしっかり見渡せます※内装イメージです
    • 【スーパー】サンリブ到津店まで412m（約412m）
    • 【ショッピングセンター】アクロスプラザいとうづまで710m（約710m）
    • 【ドラッグストア】サンキュードラッグ 到津店まで412m（約412m）
    • 【バス停】西鉄バス　松尾町まで926m（約926m）
    • 【駅】JR　南小倉駅まで1617m（約1,617m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.51m2（登記）
    建物面積 101.98m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.80m 接面 8.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年4月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。

      この度は、小倉北区泉台2丁目1号地、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約51坪、建物面積 約30坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      4LDK＋WIC＋2OpenCL＋3台駐車OK！

      ＜安心の周辺環境＞
      〇八幡カトリック幼稚園まで徒歩約13分
      〇箱崎保育園まで徒歩約10分
      〇泉台小学校まで徒歩約10分
      〇篠崎中学校まで徒歩約24分

      〇サンリブ到津まで徒歩約6分
      〇アルク到津店まで徒歩約10分
      〇西鉄ストアスピナまで到津店まで徒歩約9分

      〇なおみ＆ふじおクリニックまで徒歩約4分
      〇峯崎内科クリニックまで徒歩約9分
      〇小倉到津病院まで徒歩約15分（車約5分）
      〇九州歯科大学附属病院まで徒歩約7分

      〇到津の森公園まで徒歩約6分
      〇小倉工場鉄道ランドまで車約7分
      〇中央公園桜の森広場まで車約6分
      〇北九州市立山田緑地まで車約6分
      〇脇田海水浴場まで車約31分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です

      ＜納得の設備＞
      〇食器洗浄乾燥機完備
      〇電動シャッター
      〇浴室暖房換気乾燥機
      〇浄水器内蔵のハンドシャワー
      〇追い炊き機能付きのオートバス　など。

      ＼私の「3つ」のおすすめポイント/小倉北区泉台2丁目付近の魅力！
      1.日常の買い物環境の充実
      〇周辺には車や自転車を活用しやすい範囲に便利な商業施設が揃っています。日常の食料品や日用品の調達に困りにくい環境が整っています。
      〇緑豊かで落ち着いた住環境:泉台エリアは高台や住宅街に位置することが多く、比較的静かで落ち着いた雰囲気の中、穏やかな日常生活を送ることができます。

      2.閑静な高台住宅街ならではの住み心地
      〇泉台2丁目は落ち着いた住宅街が広がり、騒音が少なく静かで穏やかな時間を過ごすことができます。プライベートな時間を大切にしたい方や、落ち着いた住環境を求める方に適したロケーションです。
      〇便利な小倉北区の利便性:小倉北区内でありながら、中心部の喧騒から少し離れた環境と、都市部へのアクセスのしやすさを両立できます。

      3.交通アクセスのバランス
      〇小倉北区の中心部や主要な幹線道路へのアクセスが比較的良好でありながら、一歩奥に入ると喧騒を離れた住環境が保たれています。マイカー利用時もスムーズに移動しやすいエリアです。
      〇自然と都市機能の調和:周辺には公園や自然を感じられるスポットもありつつ、日常の買い物や生活に必要な施設へもアクセスしやすい立地です。

      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
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      「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥*＾＾￥*）
      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      地方銀行
      新築戸建て4498万円の場合
      借入額4498万円
      年利1.275％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）119675円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：R08確認建築福住セ北00344
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉北区泉台２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 21分 (西鉄バス 徒歩8分)
    • 西日本鉄道（バス） 到津の森公園前まで停歩:6分
    • 北九州モノレール「片野」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。
    この新築戸建ては、ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。
    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご相談下さい

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援　実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
    ■夜9時まで即日案内可能！
    ■おまとめローンもご相談ください！

    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

    【■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
    当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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    ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
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    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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