プラセシオンガーデン刈谷高松町【丸美産業】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県刈谷市高松町4丁目71-1他
交通
  • JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩15分 約1160～1180ｍ
  • 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩16分 約1250～1270ｍ
    • 価格 A棟5,930万円・B棟5,920万円・C棟5,990万円・D棟5,980万円（全棟税込金額）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK＋WIC・SC・Pantry
      土地面積 143.56m2～146.22m2
      建物面積 108.47m2～110.12m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2027年2月～4月予定
      販売概要をみる
    • 注文住宅のようなこだわりの住まいと、利便性の良い住環境。毎日を豊かに彩る住まいを、刈谷市高松町で。
    • 【高性能エアコン（リビング)】エネルギー消費効率に優れた一定基準を満たす高性能エアコンをリビングに標準装備。
    • 【Low-E複層ガラス】特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率(熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    • 【ガス温水式床暖房（LD）】給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。遠赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
    • 【ZEH水準断熱仕様】（断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6） 壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89mm、天井は140mmを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90mm（外気に接する部分は100mm）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
    • 【省エネ型給湯器（エコジョーズ）】今まで使用せずに屋外に排出していたエネルギー（お湯を温めるときに出るエネルギー）を再利用することにより、熱効率をアップします。排熱の有効利用でエネルギーを無駄なく使うから、家計にやさしく、地球にもやさしい給湯器です。
    • 【タッチレス蛇口浄水器一体型 ハンドシャワー水栓】センサーに手をかざすと蛇口に触れることなく自動で吐水・止水ができます。操作がスムーズな側面タッチレスセンサー、シンク掃除を快適にできるハンドシャワー。浄水カートリッジが一体型でカルキ臭などを除去しおいしい水がすぐに飲めるなどのストレスフリーな水栓。
    • 【一階掃出し窓電動シャッター】リモコン操作でシャッターの開閉がスムーズ。毎日の暮らしに快適さと防犯性をプラスします。
    • 【洗面化粧台】家族みんなが利用する洗面室を、快適な広々空間にしています。洗練されたスタイルのワイド1.65mの洗面化粧台を全邸に標準設置。
    • JR東海道本線・名古屋鉄道三河線「刈谷」駅（約1,160m）
    • 住吉小学校（約430m）
    • 刈谷南中学校（約700m）
    • 刈谷豊田総合病院（約240m）
    • Ｖ・drug高松店（約380m）
    • 高松公園（約270m）
    • 刈谷高松町B棟　間取図
    • 刈谷高松町C棟　間取図
    • 刈谷高松町D棟　間取図
    • 案内図
    • 全体区画図
    • 刈谷高松町A棟　間取図

    住みやすさ

    刈谷（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 A棟5,930万円・B棟5,920万円・C棟5,990万円・D棟5,980万円（全棟税込金額）
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.56m2（43.42坪）～146.22m2（44.23坪）
    建物面積 108.47m2（32.81坪）～110.12m2（33.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC・SC・Pantry 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    北側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（全棟並列２台駐車）
    		 完成時期
    • 2027年2月～4月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月～5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ22331号他
    • 売主：丸美産業株式会社　住宅事業部
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市高松町4丁目71-1他
    交通
    • JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩15分 約1160～1180ｍ
    • 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩16分 約1250～1270ｍ
    • かりまるバス「刈谷豊田総合病院」停 徒歩4分 約250～270
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月24日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2028年12月20日 次回更新予定日 2026年11月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    丸美産業株式会社　住宅事業部

    この物件のアピールポイント

    刈谷駅徒歩圏、家族想いの充実プラン アクセスの良さと、住まいの魅力を両立 住吉小学校まで徒歩6分・刈谷南中学校まで徒歩9分。 ■許容応力度計算による耐震等級3、長期優良住宅、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等6、ZEH水準 ■ファミリークローゼットやシューズクローク、パントリー、大型ウォークインクローゼットなど多彩な収納

    • 会社名：丸美産業株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
    • 電話：052-851-4501
      ※物件のお問い合わせは0120-033-572
    • 取引態様：丸美産業株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (3) 第 22817 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 (一社）中京住宅産業協会
    • 売主:丸美産業株式会社　住宅事業部
    • 売主免許番号:愛知県知事免許（3）第22817号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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