プラセシオンガーデン千種富士見台II【丸美産業】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市千種区光が丘五丁目1番4
交通
  • 名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩15分 自転車5分
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩20分 自転車7分
    • 価格 A棟：7.960万円（税込）　B棟：7,980万円（税込）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り A棟：4LDK＋WIC・FCL・SC・Pantry　B棟：4LDK＋WIC・SC・Pantry
      土地面積 156.91m2～163.14m2
      建物面積 111.23m2～114.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【外観完成予想図】左からA棟・B棟
    • 【外観完成予想図】左からA棟・B棟
    • プラセシオンガーデン千種富士見台II 閑静な富士見台エリアに新たな邸宅が2027年1月中旬完成予定
    • 【木造枠組壁工法（2×4工法)】主に2インチ×4インチの木材を使用し床・壁・天井の6 面体の壁で建物を支える工法。日本ツーバイフォー建築協会の調査によると、ツーバイフォー住宅のうち東日本大震災では98％、阪神淡路大震災でも96％が補修をしなくても継続して居住可能な状態である耐震性が実証されました。（社団法人日本ツーバイフォー建築協会HP より抜粋）
    • 【 耐震等級3】本物件は耐震等級３基準をクリアした耐震性能の住宅です（消防署や警察署など防災拠点となる建物の基準と同等の耐震性能）。
    • 【 地盤調査（地盤保証20年）】スクリューウエイト貫入試験方式を採用。調査の結果を精査して、安心して暮らせるように最適な基礎設計をご提案いたします。地盤調査結果に基づき、最長20年間不同沈下に伴う建物の破損部の修復を補償します。※補償期間は引渡日により異なる場合があります。
    • 【 ZEH水準断熱仕様】壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89ミリ、天井は140ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
    • 【 Low-E複層ガラス】特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
    • 【 ガス温水式床暖房（LD）】給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
    • 【スマートロックシステム FamiLock】専用アプリをインストールすればスマートフォンが玄関キーに早変わり。カギを取り出さなくてもドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。施解錠履歴をスマートフォンで確認でき、カギの締め忘れの心配もスマートに解決。
    • 【給湯器をアプリで遠隔操作】スマホに「リンナイアプリ」をダウンロードしていただければ、屋内外どこにいても湯はりや床暖房の操作、光熱費のチェックをすることができます。
    • 【宅配ボックス】外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができる宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。
    • 【A棟ランドリールーム完成予想図】浴室に隣接した独立脱衣所兼ランドリールーム。室内物干金物を備え、天候に左右されず洗濯物を干せる、機能性と快適性を兼ね備えた空間です。
    • 【B棟独立洗面室完成予想図】LDK内に設けたワイド1.65mの独立洗面。ゆとりある広さで、ご家族が並んで身支度できるほか、入浴中も気兼ねなく利用できる、機能性と美しさを兼ね備えた洗面スペースです。
    • 【A棟浴室完成予想図】タカラスタンダードのホーロー壁を採用したバスルーム。傷や汚れに強く、お手入れも簡単。マグネット対応の壁面には収納棚や小物を自由な位置に取り付けられ、使い勝手に合わせてカスタマイズできる機能的な浴室です
    • 【B棟シューズクローク完成予想図】玄関から室内へとつながる回遊動線を採用したウォークスルー型シューズクローク。可動棚により靴や外出用品を用途に合わせて効率よく収納でき、玄関まわりを美しくすっきりと保てる機能的な空間です。
    • 【B棟LDK完成予想図】キッチン前面収納はキッチン用品や日用品はもちろん、書類などもすっきりと収まり、リビング全体の収納力を高める、使い勝手に優れた機能的な設計です。
    • 【A棟ウォークインクローゼット完成予想図】ウォークインクローゼットをはじめ、随所に多彩な収納スペースを確保。衣類や季節用品、日用品などを用途に合わせてすっきりと整理でき、住まい全体を美しく快適に保てる収納計画です。
    • 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅
    • 千種台中学校
    • 富士見台小学校
    • 富士見台フランテ
    • 光が丘内科クリニック
    • 富士見公園
    • B棟LDK完成予想図 LDKの一角に設けたスタディコーナー。お子様の学習スペースとしてはもちろん、在宅ワークや読書、趣味の時間など、家族それぞれの用途に合わせて多目的に活用できる空間です。
    • B棟ファミリークローゼット完成予想図 ファミリークローゼットを通り抜けられる回遊動線を採用。衣類の収納や着替え、身支度がスムーズに行え、帰宅後の片付けや日々の家事も効率よくこなせるプランです。
    • 区画図
    • 案内図
    • A棟LDK完成予想図 上品な内装が室内を明るく演出する20.0帖のLDK。家具を配置してもゆとりを感じられる広々とした空間で、家族が心地よく過ごせる開放的な住まいです。
    • A棟キッチン完成予想図 キッチン横並びダイニングは、配膳や片付けも横移動だけでスムーズに。アイランドならではの開放感と洗練されたデザインが、家族との会話を楽しむ心地よい空間を演出します。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 A棟：7.960万円（税込）　B棟：7,980万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 A棟：163.14m2（49.34坪）　B棟：156.91m2（47.46坪）
    建物面積 A棟：114.30m2（34.57坪）　B棟：111.23m2（33.64坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り A棟：4LDK＋WIC・FCL・SC・Pantry　B棟：4LDK＋WIC・SC・Pantry 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%　容積率100%
    接道
    南西側幅員約8.0mの行動に接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（並列3台駐車可能）
    		 完成時期
    • 2027年1月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力ミライズ、都市ガス、公営上下水道
    • 建築確認番号：第08確認建築愛建住セ21833号　他
    • 売主：丸美産業株式会社　住宅事業部
    • 備考欄：■売主につき仲介手数料不要

      ■ご不明な点がございましたら、丸美産業株式会社 住宅事業部までお問い合わせ下さい。TEL ０１２０-０６３-４６６
      営業時間／１０：００～１８：００
      定休日／火曜・水曜
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区光が丘五丁目1番4
    交通
    • 名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩15分 自転車5分
    • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩20分 自転車7分
    • 市営バス「希望ケ丘四丁目」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月23日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年11月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    丸美産業株式会社　住宅事業部

    この物件のアピールポイント

    LDK20帖×並列3台駐車 独立洗面と独立脱衣所兼ランドリールームを採用。家族の入浴中も気兼ねなく身支度、室内物干しで天候を問わず洗濯も快適。 ウォークインクローゼットやパントリーなど、多彩な収納。 A棟の1階洋室は子ども部屋や在宅ワーク、将来の寝室などライフスタイルに合わせて活用可能。 B棟はウォークスルー型シューズクロークやファミリークローゼットを備えた回遊動線で帰宅後や日々の片付けを簡単に。 許容応力度計算による耐震等級3、長期優良住宅、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等6、ZEH水準 富士見台小学校・千種台中学校

    • 会社名：丸美産業株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
    • 電話：052-851-4501
      ※物件のお問い合わせは0120-063-466
    • 取引態様：売主/丸美産業株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (3) 第 22817 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 (一社）中京住宅産業協会
    • 売主:丸美産業株式会社　住宅事業部
    • 売主免許番号:愛知県知事免許（３）第22817号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ