袖ケ浦市奈良輪

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県袖ケ浦市奈良輪
交通
  • ＪＲ内房線「袖ケ浦」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ内房線「巌根」駅まで 4.8km
    • 価格 3,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 204.60m2（登記）
      建物面積 100.19m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
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    • 落ち着いた街並みに位置する、陽当たりの良いお住まいです！道路幅も確保、静かな環境の中で穏やかな時間を過ごせます！家族との幸せな未来を描くのに、最適なロケーションがここにあります！
    • 騒音の少ない閑静な住宅街は、仕事終わりや休日に心身をしっかり休めたい方にぴったりです。街並みが綺麗に整備されており、周辺環境の良さが日々の心地よさを演出。穏やかで安心感のある暮らしを実現できます！
    • 折上げ天井が魅力！4LDKの新築戸建！
    • 前面道路にスッキリと接した使いやすい綺麗な整地形の区画です！お車の出し入れや駐車もしやすく、日当たりや風通しを考慮した快適な住まいづくりが実現可能！新しい生活を気持ち良くスタートできる魅力の一画です！
    • 広々とした駐車スペースを確保しており約3台の車を所有するご家庭にもおすすめです。ご夫婦それぞれのお車や来客用の駐車スペースとしても活用でき車の出し入れもしやすいゆとりある敷地です。
    • 明るく開放感のあるダイニングは家族が自然と集まるくつろぎの空間。ゆとりある広さで食事はもちろんお子さまの遊び場や家族団らんのスペースとしても活用できます。
    • 窓から明るい光が差し込む、開放感のあるリビング。家具を配置しやすいゆとりある空間で、ソファやテーブルを置いて家族団らんの時間を楽しめます。収納も備えたら、すっきり暮らせるのが魅力ですよ！
    • 毎日の調理作業をストレスなくこなせる、利便性の高いキッチンを採用しています。しっかりとした作業スペースと十分な収納量を確保しており、整理整頓もしやすく、すっきりと快適な暮らしを実現してくれます。
    • 調理器具や食器類をすっきり整理できる十分な収納スペースを備えた広々キッチンです。十分な作業スペースが確保されているため、食材の準備や盛り付けもスムーズに行え、日々の料理作りを快適にサポートします。
    • 明るく清潔感のある洗面所は、朝の身支度も快適にできる使いやすい空間。三面鏡付きの洗面化粧台で、身だしなみを整えやすく、洗面用品もすっきり収納できます。毎日の家事にも便利です。
    • 窓からやわらかな光が入る明るく快適なバスルーム。落ち着いたカラーリングが空間を包み込み、朝風呂も夜のリラックスタイムも爽やかに演出します。心身ともに深部からリフレッシュできる特別な空間です。
    • 温水洗浄機能を備えたトイレは、毎日を快適に支える清潔感のある空間です。操作パネルは手の届きやすい位置にあり、使い勝手にも配慮。棚やタオル掛けも設けられ、必要な小物をまとめて置けます！
    • 使い勝手の良い間取りで家具も配置しやすく、自分だけのこだわりを詰め込んだ特別な部屋作りを楽しめます。デスクを置いて集中できる書斎にしたり、お気に入りの雑貨を飾って癒しの空間にしたりと、自由自在です！
    • 温かみのあるフローリングと落ち着いたトーンの内装の洋室。あたたかな雰囲気に包まれた室内は、1日の疲れをゆったりと癒す寝室や、プライベートな時間を過ごす書斎としても心地よくお使いいただけます。
    • 広々としたバルコニーは、洗濯物をまとめて干せるゆとりのある空間。開放感もあり、天気の良い日は布団を干したり椅子を置いてくつろいだりと、暮らしに合わせて多彩に活用できます。日々の家事も快適にこなせます。
    • お洋服や日用品のストックなど、ライフスタイルに合わせて自由な用途で活用できる便利な収納！<BR/>居室空間をすっきりと広く使えるため、インテリアのレイアウトもしやすく快適な毎日をお過ごしいただけます。
    • かさばるアイテムや日用品をまとめてスマートに片付けられるため、お部屋はいつも広々。家族みんなが片付けやすく、散らかりにくい快適な住環境を実現してくれます。
    • ゆとりある土間スペースと充実した収納で、ベビーカーやアウトドア用品もスムーズに保管可能。使い勝手とデザイン性を両立した、明るく快適な玄関まわりに仕上がっています。
    • 明るく清潔感のある階段は、手すり付きで上り下りも安心。階段下には収納スペースもあり、掃除用品や日用品などをしまえて便利です。毎日の移動を快適にしながら、住まいをすっきり保てる工夫が魅力です。
    • ゆったりとした広がりを感じるリビングは、家族が自然と集まりたくなる居心地の良い空間。大きな窓から明るさを取り込み、キッチンとのつながりも良好。料理をしながら家族との会話も楽しめます。
    • 家具の配置がしやすいゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。ダイニングで食事を楽しんだり、ソファでくつろいだり、家族それぞれの時間も快適に過ごせます。明るい陽射しも魅力です。毎日を快適に。
    • 大きな窓から緑豊かな専用庭を望める開放的なリビング！温かみのある木目調の空間とダウンライトが心地よい雰囲気を演出します。家族みんなでゆったりとくつろげる、陽だまりの広々とした快適空間です！
    • 洗面台には収納スペースを備え、洗面用品やタオルなどをすっきり整理できます。隣には浴室が配置され、身支度や入浴準備もスムーズ。窓から自然光が入り、明るく清潔感のある水回り空間です。
    • 窓から光が入り、明るく清潔感のあるトイレです。手洗いスペースを室内に備えているため、使用後の動作もその場で完結でき、来客時にも使いやすい空間です。
    • 落ち着きのある居心地の良い空間設計で、プライベートな寛ぎタイムにはもちろん、リモートワークスペースや書斎としても活用可能。時代のニーズに合わせたフレキシブルで快適な暮らしをサポートします。
    • 窓から光が入り、明るく落ち着いた雰囲気の洋室。収納も備えており、衣類や荷物を整理しやすいのがポイント。居室をすっきり使いながら、快適なプライベート空間を確保できます。
    • 袖ケ浦市立奈良輪小学校（約1,569m）
    • 袖ケ浦市立昭和中学校（約2,342m）
    • せんどう袖ケ浦店（約811m）
    • ローソン袖ヶ浦駅前店（約1,075m）
    • ウエルシア袖ケ浦奈良輪店（約365m）
    • （株）東京インテリア家具木更津店（約2,379m）
    • ゆりまち袖ケ浦駅前モール お子様向け事業豊富！「KUMON」「YAMAHA音楽教室」「EQWELチャイルドアカデミー」「NOVA英会話教室」「トランポリンパーク」<BR/>2020年冬オープン「天然温泉湯舞音」（約882m）
    • 袖ヶ浦郵便局（約1,581m）
    • よこすか内科小児科・はるこレディースクリニック 水、日曜日定休日<BR/>その他9:00～17:00まで営業しています。（約3,336m）

    住みやすさ

    袖ケ浦（千葉県／袖ケ浦市）の住みやすさ

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    袖ケ浦の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • アクアラインバスを使って都内や横浜へのアクセスが短時間でしやすい。 いちご狩りもブルーベリー狩りもできる。
    • 冬の駅の外にはイルミネーションがあり綺麗で近くにはスーパーやカフェやお寿司さんや焼肉屋さんやファミレスなどがありまだまだ発展…
    • [袖ヶ浦駅から近隣に限っての話です] ・家賃が安くて、部屋も広い ・都市ガス入ってます。工業地帯ですし大手のガスや電…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.60m2（登記）
    建物面積 100.19m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【新築マメ知識】
      新築とは一般的に「新しく建てられた住宅」と認識されていますが、何年以内なら新築と呼べるのでしょうか。
      新築は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で以下のように明確に定義されています。
      「この法律において「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。」
      （住宅の品質確保の促進等に関する法律　第二条二項）
      つまり、住宅が新しく建てられて1年未満、かつ誰も住んだことない住宅が新築と呼ばれます。


      ●プロパンガス●公営水道●公共下水●駐車スペース2台分（車種による）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：農地法
    • 建築確認番号：第HPA-25-10476-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県袖ケ浦市奈良輪
    交通
    • ＪＲ内房線「袖ケ浦」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ内房線「巌根」駅まで 4.8km
    • ＪＲ内房線「長浦」駅まで 5.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月30日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【住み替えフェア実施中】折り上げ天井が映えるLDK！WIC・SIC付き4LDKで衣類や靴もすっきり収納！長期優良住宅認定に加えスーパー・コンビニも徒歩13分で毎日のお買い物も便利な立地！

    ■折り上げ天井が生み出す立体的な空間がリビングに開放感をプラス！
    ■和室と洋室を兼ね備えた使い勝手の良い間取り！
    ■スーパー・コンビニまで徒歩13分！日々のお買い物にも便利な立地で食料品や日用品の買い足しもスムーズに！毎日の暮らしを支える生活環境が整っています！
    ■WICとSICを備えた収納充実の住まい！毎日の身支度やお出かけもスムーズに！

    ☆　☆　☆　☆　☆　☆　☆　☆　

    ■現行の建築基準法に基づき設計された新築住宅は、耐震性の高い構造を採用しており、地震などの災害時にもご安心いただけます。

    ■保証制度が充実し安心のサポート体制
    新築住宅には「住宅瑕疵担保責任保険」が付帯しており、構造や雨漏りなどの不具合が生じた場合、10年間の保証が適用されます。

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    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所：千葉県木更津市東太田２丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「木更津」駅まで 1.6km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第16314号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      （一社）千葉県宅地建物取引業協会
      公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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