新宿区市谷加賀町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都新宿区市谷加賀町２丁目
交通
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅まで 徒歩 5分
  • 都営新宿線「曙橋」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 2億2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      118
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 55.94m2（実測）
      建物面積 126.32m2（1F車庫面積 17.49平米）
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
      販売概要をみる
    • ZEH水準省エネ住宅
    • 【完成予想図】外観パース（CGイメージ）
    • 現地写真（2026年11月撮影）
    • 現地写真（2026年11月撮影）
    • 現地写真（2026年11月撮影）
    • 現地写真（2026年11月撮影）
    • 現地写真（2026年11月撮影）
    • 2SLDK＋屋上バルコニー＋電動シャッター車庫
    • 【駅】牛込柳町駅まで420m（約420m）
    • 【小学校】新宿区立市谷小学校まで650m（約650m）
    • 【中学校】新宿区立牛込第一中学校まで840m（約840m）
    • 【保育園】にじいろ保育園市谷加賀町まで70m（約70m）
    • 【幼稚園】新宿区立牛込仲之幼稚園まで400m（約400m）
    • 【スーパー】ライフ市谷薬王寺店まで120m（約120m）
    • 【ドラッグストア】くすりの福太郎市谷柳町店まで470m（約470m）
    • 【郵便局】牛込郵便局まで770m（約770m）
    • 【公園】加賀公園まで60m（約60m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 市谷仲之町店まで420m（約420m）

    住みやすさ

    牛込柳町（東京都／新宿区）の住みやすさ

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    牛込柳町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 昼夜問わず静かでとても満足している。 また、高い建物も少なく陽がよく当たるところが多いので気持ちがいい。
    • スーパーの数が多く、かつそれぞれのスーパーに特徴があり使い分けが出来る。売り場が広く、珍しい海外の商品を取り扱っているスーパ…
    • 新宿へのアクセスはよく、徒歩圏内に神楽坂もあるため友人と食事をする場所には事欠かなかった。スーパーやコンビニがあり、夜間の買…
    牛込柳町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2億2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 55.94m2（実測）
    建物面積 126.32m2（1F車庫面積 17.49平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 300
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 7.90m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 3.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年4月10日予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 居住用途以外区分：その他
    • 居住用途以外面積：0.452
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：4.44
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：重要土地等調査法、私道負担部分4.44平米・私道持分49.85平米×2/10別途有
    • 建築確認番号：26UDI1C建05505
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都新宿区市谷加賀町２丁目
    交通
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅まで 徒歩 5分
    • 都営新宿線「曙橋」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「市ケ谷」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 49.85平米 私道負担:有 2/10 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月30日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

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    タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿店

    この物件のアピールポイント

    牛込柳町駅徒歩5分、市ヶ谷駅徒歩14分。角地に佇む38坪超・屋上バルコニー付き新邸。LDK20.1帖、大型SUV対応ガレージに電動シャッター・EV充電用電源・屋内直結のサブエントランスを備えています。


    ≪住環境≫
    ■『牛込柳町』駅徒歩5分
    ■『市ヶ谷』駅徒歩14分（JR・メトロ・都営）
    ■『曙橋』駅徒歩9分
    ■北西角地・幅員約7.9m公道に接道
    ■ライフ徒歩2分

    ≪設備・仕様≫
    ●耐震等級2（等級1の1.25倍）
    ●ZEH水準省エネ住宅
    ●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
    ●スマートホームサービス「MANOMA」対応

    ≪間取り≫
    ■電動シャッター付ビルトインガレージ（大型SUV駐車可・EV充電用電源有）
    ■ガレージからシューズクロークへ直結のファミリーエントランス
    ■屋上バルコニー
    ■LDK20.1帖/3面採光・床暖房2面
    ■2SLDK（S＝納戸5.2帖）・洗面室に『乾太くん』

    この物件の価格

    2億2,880万円

    • 住所：東京都渋谷区広尾１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（一社） 全国住宅産業協会会員
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （公社）公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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