新宿区市谷加賀町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区市谷加賀町２丁目
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩 5分都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩 9分
価格	2億2,880万円月々のお支払い目安

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118

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間取り	2SLDK
土地面積	55.94m²（実測）
建物面積	126.32m²（1F車庫面積 17.49平米）
建物階	地上階数3階
完成時期	2027年 2月予定

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物件

住みやすさ

牛込柳町（東京都／新宿区）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー5件］

牛込柳町の住みやすさの採点分布

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2億2,880万円月々のお支払い目安
土地面積	55.94m²（実測）
建物面積	126.32m²（1F車庫面積 17.49平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 300
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 7.90m 接面 -）西（私道幅員 3.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 2月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年4月10日予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き角地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建居住用途以外区分：その他居住用途以外面積：0.45² 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：4.44 国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：重要土地等調査法、私道負担部分4.44平米・私道持分49.85平米×2/10別途有建築確認番号：26UDI1C建05505
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区市谷加賀町２丁目
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩 5分都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩 9分ＪＲ総武線（各駅停車）「市ケ谷」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	49.85平米私道負担:有 2/10	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月30日	情報更新日	2026年11月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月24日

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タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿店

この物件のアピールポイント

牛込柳町駅徒歩5分、市ヶ谷駅徒歩14分。角地に佇む38坪超・屋上バルコニー付き新邸。LDK20.1帖、大型SUV対応ガレージに電動シャッター・EV充電用電源・屋内直結のサブエントランスを備えています。

≪住環境≫
■『牛込柳町』駅徒歩5分
■『市ヶ谷』駅徒歩14分（JR・メトロ・都営）
■『曙橋』駅徒歩9分
■北西角地・幅員約7.9m公道に接道
■ライフ徒歩2分

≪設備・仕様≫
●耐震等級2（等級1の1.25倍）
●ZEH水準省エネ住宅
●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
●スマートホームサービス「MANOMA」対応

≪間取り≫
■電動シャッター付ビルトインガレージ（大型SUV駐車可・EV充電用電源有）
■ガレージからシューズクロークへ直結のファミリーエントランス
■屋上バルコニー
■LDK20.1帖/3面採光・床暖房2面
■2SLDK（S＝納戸5.2帖）・洗面室に『乾太くん』

この物件の価格

2億2,880万円

住所：東京都渋谷区広尾１丁目
交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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