〈吹抜×4LDK×LDK25.2畳〉 〈南浦和駅・武蔵浦和駅歩15分〉

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸５
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
    • 価格 8,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 111.00m2
      建物面積 116.21m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年12月10日予定
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    • 【【完成パース】】上質・重厚感、すべては訪れた者に安らぎを与える特別な空間です。
    • 【【外観】】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【【前面道路】】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【【駐車場】】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
    • 【【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【外観】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
    • 【完成パース】上質・重厚感、すべては訪れた者に安らぎを与える特別な空間です。
    • 【4LDK】LDK25.2帖×吹抜の4LDK。5LDKに間取りの変更も可能。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【ビルトイン食器洗浄乾燥機】】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【【床暖房】】空気が汚れず、ほこりもでない床暖房は、アレルギーをお持ちのお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただける暖房システムです。
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【【べた基礎】】耐震性に優れる！湿気が建物まで上がらない！シロアリ被害を防ぐ！
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【トイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • さいたま市立南浦和小学校（約350m）
    • さいたま市立白幡中学校（約750m）
    • 白幡保育園（約270m）
    • ベルク浦和根岸店（約210m）
    • ファミリーマートさいたま根岸五丁目店（約300m）
    • 医療法人秋葉病院（約300m）
    • 前面道路は幅員約8.52ｍと広く、車の出し入れもスムーズ。敷地内にはカースペースを確保しており、日々の車移動にも便利です。
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
    • さいたま市立南浦和小学校まで350m 明治7年開校の歴史があります。高台に位置した見晴らしのいい校舎、そして緑と花に囲まれた校庭には、子どもたちのあふれんばかりの笑顔と元気な声が響いています。
    • 【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【間取図】LDK約27帖×吹抜の4LDK。5LDKに間取りの変更も可能。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111m2（33.57坪）
    建物面積 116.21m2（35.15坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率300％
    接道
    道路幅：8.5m、アスファルト舗装、接道：8.50m 北東公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年12月10日予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建4479号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      準防火地域、宅地造成等工事規制区域　都市計画法53条令和8年6月9日南都53第08022号

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区根岸５
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
    • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
    • JR埼京線「北戸田」駅 バス8分「公会堂入口」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・南浦和駅徒歩15分、武蔵浦和駅徒歩15分の2駅利用で通勤通学に便利 ・南浦和小学校まで徒歩5分、白幡中学校まで徒歩10分で子育世帯も安心 ・ベルク徒歩3分で毎日のお買い物楽々 【住環境】 ・吹抜のあるLDK25.2畳超で、明るく開放感あふれる家族のくつろぎ空間です ・4LDKに加え2WICを備え、収納計画も安心です ・前面8.5m公道に面し、駐車もスムーズ 【設備】 ・タッチレス水栓や食洗機、浄水器など家事を助ける設備が充実 ・床暖房と浴室暖房乾燥機を備え、季節を問わず快適な暮らしを支えます ・宅配ボックスや電気施錠など、毎日の安心と利便性に配慮

    この物件の価格

    8,499万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8796
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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