【細田工務店】グローイングスクエア世田谷喜多見

新築分譲一戸建て
所在地 東京都世田谷区喜多見8-2295番3(地番)他
交通
  • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩6分~7分
  • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩12分
  • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK ※一部間取変更可能(有償)
      土地面積 103.49m2~115.83m2
      建物面積 87.28m2~95.34m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2026年10月竣工済
    • 街並完成予想図
    • 【3LDK】+WIC+パントリー
※LATO
※セミオープンキッチン
※玄関収納
※4LDKに変更可能(有償)
    • 【4LDK】+SIC+パントリー
※セミオープンキッチン
※カウンター
※出窓
※フリーウォール
    • 【太陽光発電システム】環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
    • 【エコワン・蓄電池】エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【スマートホーム(LIXIL LifeAssist2)】LIXIL社製のLife Assist2を標準装備。インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。
    • 【 防犯カメラ】人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。
    • 【セコム・ホームセキュリティ】空気の代わりにアルゴンガスを封入したLow-e複層ガラスを採用しています。高断熱・高遮熱、省エネ性にも優れたペアガラスの中で最も断熱性能が高いガラスです。
    • 【ZEHレベルの高性能住宅】断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
    • 【ハイブリットキューブ工法】制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
    • 【耐震等級3】細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
    • 【断熱等級5】壁の柱・梁などの構造材の間に断熱材(高性能グラスウール)を施工。毎日を快適に過ごしていただきながら、省エネ効果をもつ住まいを提供しています。
    • 区立喜多見保育園(約580m)
    • 区立明正小学校(通学校)(約770m)
    • サミットストア喜多見駅前店(約570m)
    • オーケー成城店(約800m)
    • きたみふれあい広場(約230m)
    • 喜多見こどもクリニック(約515m)
    • 案内図
    • 1号棟 3LDK 土地面積/103.49m2 建物面積/92.32m2
    • 区画配置図
第一種低層住居専用地域・第二種風致地区に位置しており、ゆとりある配棟計画となっています。

    住みやすさ

    喜多見の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 駅すぐにサミットと業務スーパーがあり、買い物に困らないこと。治安が良く遅い時間に帰っても危ないことが無かったことが良かったで…
    • 特に自動車があると便利と思います。隣接の地域とは違い道路が広く、また何より駐車場が安いです。家電量販店、大型ショッピングセン…
    • 駅を降りるとすぐに住宅街が広がり、住むには静かで良い環境だったから。 また学生が多いせいか学生に対してとても優しい住みやす…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売スケジュール

    12月中旬より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 103.49m2(約31.30坪)~115.83m2(約35.03坪)
    建物面積 87.28m2(約26.40坪)~95.34m2(約28.84坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK ※一部間取変更可能(有償) 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/50%、 容積率/100%
    接道
    南側:6.01m・西側:6.40m~6.41m(公道)アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    完成時期
    • 2026年10月竣工済
    引渡し可能時期
    • 2027年1月~予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号:第25UDI1T建05110号(令和8年3月16日)他
    • 売主:株式会社 細田工務店
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率40%達成)〜
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.9万円〜約15.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区喜多見8-2295番3(地番)他
    交通
    • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩6分~7分
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社 細田工務店
    情報掲載開始日 2026年10月9日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月19日

    不動産会社へのお問い合わせ

    「グローイングスクエア世田谷喜多見」インフォメーションデスク

    この物件のアピールポイント

    【細田工務店】小田急線「喜多見」駅徒歩6~7分、前面道路幅員6.01m~6.41m ■豊かな緑とチャコール系石目調に木調アクセントを組み合わせた高級感ある外観 ■「東京ゼロエミ」「長期優良住宅」認定の高性能住宅 ■ZEHレベルの省エネ住宅、「太陽光発電システム」「エコワン」搭載 ■高耐震・制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書、ダブル取得

    • 会社名:株式会社細田工務店 
    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話:03-3220-1111
      ※物件のお問い合わせは0120-845-115
    • 取引態様:株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
    • 免許番号:建設大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-

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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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