【予告】スマートハイムシティはなだてタウンやはば

新築分譲一戸建て
所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割
交通
  • JR東北本線「矢幅」駅 徒歩23分～23分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 182.25m2～182.39m2
      建物面積 95.12m2～101.29m2
      建物階 鉄骨2階建て(ユニット工法)
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 設備
    • 【3LDK】記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。記載の自動車・家具はイメージです。
    • 【3LDK】記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。記載の自動車・家具はイメージです。
    • 【発電・温水設備】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【発電・温水設備】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【その他設備】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【その他設備】微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【その他設備】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。時間帯や季節による光の違いで表情の変化も楽しめます。
    • 【その他設備】外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【構造】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【構造】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【完成予想図（内観）】図面を基に書き起こしたもので実際とは異なる場合があります。家具・小物はイメージです。
    • 【完成予想図（内観）】図面を基に書き起こしたもので実際とは異なる場合があります。家具・小物はイメージです。
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    • 【完成予想図（内観）】図面を基に書き起こしたもので実際とは異なる場合があります。家具・小物はイメージです。
    • 【完成予想図（内観）】図面を基に書き起こしたもので実際とは異なる場合があります。家具・小物はイメージです。
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    • 矢巾中央幼稚園（約2,340m）
    • 徳田小学校（約3,090m）
    • 矢巾中学校（約1,720m）
    • JR矢幅駅（約1,820m）
    • イオンスタイル矢巾（約1,420m）
    • ユニバース矢巾店（約2,210m）
    • 図面を基に書き起こしたもので実際とは異なる場合があります。家具・小物はイメージです。
    • Select HEIM キャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • 図面を基に書き起こしたもので実際とは異なる場合があります。家具・小物はイメージです。
    • 図面を基に書き起こしたもので実際とは異なる場合があります。家具・小物はイメージです。

    住みやすさ

    矢幅（岩手県／紫波郡）の住みやすさ

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    矢幅の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 初めはマックスバリュが24時間、医大も無くしょぼかったですが、医大が来てから街並みが劇的にかわった。生活するには便利
    • 盛岡市から約10Kmの立地条件アクセス。住まいの徒歩10分圏内に役場、スーパーなどの店舗、病院、銀行、郵便局があり、駐車場も…
    • ・盛岡へのアクセスがよい。JR12分。自家用車では20～25分。 ・スーパー、銀行、郵便局、病院、役場まで自家用車5分以内…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 -
    販売価格 未定
    土地面積 182.25m2～182.39m2(公簿)
    建物面積 95.12m2～101.29m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 鉄骨2階建て(ユニット工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％／容積率200％
    接道
    道路幅6.0m・9.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/オール電化
    • 建築確認番号：第ERI-25039314号他
    • 登録受付期間：2026年11月
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】
      販売開始予定時期：2026年11月
      本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。
      ※販売開始時期を2026年10月にして広告しておりましたが、上記の通り、2026年11月に変更となりました。
      訂正してお詫びいたします。

      ※予定販売区画を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数を掲載いたします。
      ※販売戸数が未定の場合、区画の最低～最高面積は、総販売区画数（2区画）に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
      ○総区画数：159区画 内当社18区画(建築条件付き宅地12区画、分譲住宅6区画)
      ○法令制限：下花立地区地区計画、景観法
      ○設備：東北電力・矢巾町営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。)
      〇建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
      〇備考：記載の建物面積は、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割
    交通
    • JR東北本線「矢幅」駅 徒歩23分～23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 159戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月29日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月23日 次回更新予定日 2026年11月21日

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム東北株式会社 北東北支店

    この物件のアピールポイント

    落ち着いた住環境が広がる紫波郡矢巾町に、子育て世代にも暮らしやすい新築戸建てを計画中。 日々の暮らしを支える快適性と、家族が自然と集まる心地よい空間づくりを大切にしています。 周辺環境との調和にも配慮しながら、長く安心して暮らせる住まいを丁寧に計画しています。 紫波郡矢巾町で、未来へつながる新しい暮らしをご提案します。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは0120-989-527
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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