<館林市足次町>渡瀬駅まで徒歩8分、小学校まで徒歩3分の通勤・通学に便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県館林市足次町
交通
  • 東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩30分
  • 価格 2,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 505.93m2
      建物面積 94.82m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2027年 1月
    • 【【外観完成イメージ】】チャコールグレーを基調としたスタイリッシュな外観。ブラウンをアクセントに取り入れ、落ち着いた雰囲気の中に温かみをプラスしています。※現地写真に完成イメージ画像を合成したものです。
    • 【【現地写真】】土地153坪!駐車8台可能で、ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時の駐車スペースにも困りません♪
    • 【【前面道路】】東側の前面道路は幅員8.2mの公道です!ゆとりある道幅で、お車の出し入れもスムーズに行えます◎
    • 【【全体区画図】】閑静な住宅地ならではの穏やかな住環境が魅力♪広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園など、おうち時間の楽しみが広がります!
    • 【外観完成イメージ】チャコールグレーを基調としたスタイリッシュな外観。ブラウンをアクセントに取り入れ、落ち着いた雰囲気の中に温かみをプラスしています。※現地写真に完成イメージ画像を合成したものです。
    • 【3LDK】土間収納やパントリー、ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な3LDKの平屋プラン♪
LDKは広々21.4帖!ダイニングとリビングをゆるやかに分けることで、暮らしにメリハリが生まれます。
玄関ホールにも洗面化粧台を設け、帰宅後すぐに手洗いができる便利な動線も魅力◎
    • 【3LDK】お車8台駐車可能です!
時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【エピソードII NEO(YKK AP)】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【玄関 (同形状・同仕様写真)】】約50足の靴が収納できるシューズボックスが標準装備されています。ご家族全員分が収まる大きさですので玄関がスッキリ片付きます。
    • 【【リビング (同形状・同仕様写真)】】 21.4帖のLDKには南側の掃き出し窓から明るい陽が入り、ご家族の団らんの場所にぴったりです!
    • 【【洗面室 (同形状・同仕様写真)】 】鏡裏全体が収納になっており、中央の金網部分では濡れたコップなどをそのまま置いて乾かすことができます。電動歯ブラシ等を充電したまま収納可能です!
    • 【【洗面室収納 (同形状・同仕様写真)】】洗面室にある物入は可動棚付きです。高さが変えられる便利な収納で、タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです◎
    • 【【主寝室収納 (同形状・同仕様写真)】】主寝室のウォークインクローゼットには、ハンガーパイプを2本設置!季節ごとやご夫婦それぞれで衣類を分けて収納できます。高さを調節できる可動棚も備え、小物やバッグなどもすっきり整理できます◎
    • 館林市立第九小学校
    • 館林市立第一中学校
    • 私立認定こども園渡瀬保育園
    • セブンイレブン 館林岡野町店
    • カワチ薬品 館林北店
    • とりせん館林朝日町店
    • 【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 案内図
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詳しくは、弊社ホームページまで!
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    • 【住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    土地面積 505.93m2(153.04坪)
    建物面積 94.82m2(28.68坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:80%、容積率:200%(角地緩和適用)
    接道
    一方(東 公道 8.2m 間口 21.7m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 8台
    完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:プロパンガス・公営水道・浄化槽排水
    • 建築確認番号:SJK-KX265818140
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:【その他の法令上の制限】
       景観法
       宅地造成及び特定盛土等規制法
       既存宅地の為建築可

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      ◆お電話の受付時間:午前10時~午後8時[定休日:火曜・水曜(祝日除く)]
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県館林市足次町
    交通
    • 東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩8分
    • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年10月29日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年11月12日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■第九小学校 徒歩3分 □第一中学校 徒歩15分 ■セブンイレブン 徒歩9分 □カワチ薬品 徒歩16分 ■土地150坪超・駐車8台可能 □制振装置 K3ダンパー搭載   □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。   □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を 専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名:株式会社ファイブイズホーム
    • 住所:埼玉県行田市天満8-1
    • 電話:048-550-1600
    • 取引態様:<売主>株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8822号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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