流山市東初石1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県流山市東初石1丁目
交通
  • 東武野田線「初石」駅まで 徒歩 13分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで バス 15分 バス停「西原近隣センター前」まで 徒歩 10分
  • 価格 4,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 103.07m2(登記)
      建物面積 96.88m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
    • (※こちらの物件は完成予想図です。)都市へのアクセスも良好な好立地。収納力バツグンのWICも完備しています。また、納戸もありスポーツ用品等のかさばる物やしばらく使わない物を保管する場所として最適です。
    • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
    • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。
    • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。住まいへの拘りは環境からも。
    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。
    • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで
    • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
    • 完成前だからこそ見ることのできる建築途中の様子。住まいが形になっていく過程を感じられる一枚です。
    • 新しい住まいが少しずつ形になっていく様子を感じられ、完成後の暮らしへの期待が膨らみます。
    • まだ見えない部分も多いからこそ、完成した姿を想像しながら楽しめる新築物件です。
    • 子供部屋はどこにしよう。自分の部屋に何を置こう。未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね
    • 土地の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    • みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。
    • お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。
    • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
    • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
    • 朝の支度から休日の過ごし方まで、これからの生活を思い描く場所。ご家族の希望やライフスタイルに合わせて新しい暮らしの可能性が広がります。
    • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
    • 「長期優良住宅認定」高い性能により金利引き下げや税制優遇、地震保険料の割引といった経済的メリットが充実。住まいの安全を守るだけでなく、毎々の家計の負担も大幅に軽減できます。
    • 2台分の駐車スペースがあると何かと便利。2台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。
    • 耐震構造とは、柱や梁など建物の構造自体の強度を高めることで地震の揺れに「耐える」構造です。
    • 「お客様の安心を守る充実したアフターサービス」快適な暮らしのために、迅速に対応できるカスタマーセンター、きめ細やかな定期点検・最長30年間の住まいの保証など、サポート体制を整えています。
    • 「強み」地震に負けず安心して暮らせる住まいを。お客様の望みに応えたいと考え、創業以来こだわり続けています。より良質で安価な住宅をお届けする為に、家をもつことを身近に感じられるように、挑み続けます。
    • 「高耐久・高性能を追求するI.D.S工法」I.D.S工法は、壁・床材のパネル化や工場でのプレカット、モジュール・プランの標準化を図るなど、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。
    • 「スケルトンインフィル住宅」高い耐久性を誇るI.D.S工法により、約三世代にわたり住み継げる構造を実現。構造躯体と内装・設備を分離した設計で暮らしの変化に合わせた間取り変更やメンテナンスが簡単です。
    • 「住宅性能表示制度6項目において等級を取得」国土交通省が作った住宅性能表示制度は、建物の評価(住宅性能評価)は必ず第三者機関が行う、公正かつ信頼性の高いものです。
    • 「独自のトータルシステム」仕入れ、設計、施工、アフターケアまで全ての工程を自社管理して行うトータルシステムを確立。各プロセスが相互に連携することで、他社に負けない「良質で安価な住宅」の供給を実現。
    • あけぼの保育園 まで約470m(約470m)
    • にしはら幼稚園まで約930m(約930m)
    • 流山市立八木北小学校まで約1610m(約1,610m)
    • 流山市立常盤松中学校まで約1170m(約1,170m)
    • 東初石2号緑地(わんぱく公園)まで約140m(約140m)
    • 流山中央病院まで約430m(約430m)
    • デイリーヤマザキ流山中央病院前店まで約560m(約560m)
    • マルエツ初石店まで約750m(約750m)
    • マツモトキヨシ初石店まで約1040m(約1,040m)

    住みやすさ

    初石の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 道が平坦かつ歩道も広いためベビーカーを押して歩くにもよかった。また高速道路が近い。夜が静かなのでガヤガヤしていない
    • ・東京駅まで最寄駅から約1時間圏内だが、郊外の雰囲気があって住みやすい。最近では、つくばエクスプレスができたことと、JR常磐…
    • 駅と隣接するスーパーは午前0時まで営業しており、大学生、仕事が遅くなった人にとってはありがたいものでした。また、隣駅で、つく…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円
    土地面積 103.07m2(登記)
    建物面積 96.88m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:22条区域、絶対高さ制限10m 
    • 建築確認番号:第HPA-26-13039-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市東初石1丁目
    交通
    • 東武野田線「初石」駅まで 徒歩 13分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで バス 15分 バス停「西原近隣センター前」まで 徒歩 10分
    • 東武野田線「江戸川台」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月9日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    【2方角地・駐車2台可!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談できます!】

    担当のヤマダです。2方角地で開放感◎!駐車2台可・初石駅徒歩13分(約1040m)!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談できます!

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間9:00~21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス松戸のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所:千葉県松戸市本町
    • 交通:JR常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
    • 売主:-
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    株式会社ひだまりハウス

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    ■住宅性能評価6項目を取得!地震に強い家だから安心して長く暮らせます♪

    ■水廻り集中設計。お料理や洗濯・掃除などの家事動線がスムーズに進みます!

    ■東京電力・都市ガス・公共下水・公営水道

    マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談!

    ◆宅建士が在籍◆
    購入のご相談~お引渡し後もしっかりと専門知識を持ったスタッフがサポート!

    ◆お仕事帰りや夜でもOK◆
    空いている時間に「ちょっと話だけでもOK!」気軽にお立ち寄りください♪

    ◆お引渡し後も安心サポート◆
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    『主役であるあなた』の、ひだまりのような温かいお家を一緒に探しませんか(^^)?

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所:千葉県野田市堤根
    • 交通:東武野田線「梅郷」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名:(一社)千葉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      (公社)埼玉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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