[光の森近く！太陽光＆オール電化で家計に◎]アイパッソ｜合志市幾久富5期　1号地

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県合志市幾久富1866-405付近
交通
  • JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩20分
  • JR豊肥本線「三里木」駅 徒歩29分
    • 価格 4399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.74m2
      建物面積 101.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年03月
      販売概要をみる
    • 【【1号地｜完成イメージ】】敷地前面に車2台をゆとりを持って並列駐車できます。
    • 【【1号地｜完成イメージ】】2階張り出し部分に落ち着いたダークブラウン系の壁面を採用。アクセントの利いたシャープでスタイリッシュなシルエットを作っています。
    • 【4LDK】リビング階段や対面式キッチンを採用した間取り。ウォークインクローゼットは各階に配置しました◎
    • 【【同仕様写真キッチン】】食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を両立☆熱や汚れに強いホーロー素材は手入れも簡単で、マグネット収納も便利。共働き家庭の料理を支える高機能なキッチンです。
    • 【【同仕様写真IHクッキングヒーター】】火やガスを使わず、お子様や高齢の方も安心。拭くだけで掃除しやすく、ガスに劣らない高火力も魅力です。
    • 【【同仕様写真タッチレス水栓】】側面センサーで操作がスムーズなタッチレス水栓。手元で浄水交換ができ家事の時短と節水効果も期待できます。
    • 【【同仕様写真深型食洗機】】W除菌効果で清潔に洗い上げる、大容量の深型食洗機。8種類の多彩な機能で、毎日の家事負担を大幅に軽減。
    • 【【同仕様写真洗面台】】デザイン性の高い陶器製ボウルと木目調の鏡。カウンター下の収納で、空間を無駄なく活用できる洗面台です。
    • 【【同仕様写真浴室】】汚れが染み込まないホーローパネル採用で、シャワーでサッと落ちる手軽さが魅力☆マグネット収納で整理しやすく、保温性にも優れた高性能バスです♪
    • 【【同仕様写真水栓・シャワーヘッド】】水栓・シャワーヘッド・スライドバー※同仕様写真　シャワーフックは上下にスライドやお好みの角度に調整可。
    • 【【同仕様写真浴室乾燥機】】冬の暖房でヒートショックを予防し雨の日は乾燥機能で衣類干しも。換気でカビを防ぎ、浴室を清潔に保ちます。
    • 【【同仕様写真トイレ】】TOTOの「ZJ2」は、深広の手洗いボウルと汚れが付きにくい構造が特徴。トルネード洗浄により少ない水で効率よく流せる節水仕様です。フチなし形状で掃除もラクラク♪
    • 【【1号地｜完成イメージ】】キッチンには木目調のポップアップ天井を採用し、スタイリッシュ♪　※内観はイメージです。
    • 【【1号地｜完成イメージ】】木目の温もりと清潔感ある白が調和した、開放感あふれるLDK。※内観はイメージです。
    • 【【1号地｜完成イメージ】】キッチンワーク中も、ご家族との会話が弾む、対面式キッチン。※内観はイメージです。
    • 【【1号地｜完成イメージ】】広い陶器ボウルとハイネック水栓で使いやすく、ワイドカウンターにより洗面室での家事効率を劇的に高める洗面台です☆　※内観はイメージです。
    • 【【1号地｜完成イメージ】】ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、窓からの採光も確保されています。アクセントクロスを採用し、くつろぎの空間を演出しています。※内観はイメージです。
    • 【【1号地｜完成イメージ】】足元に地窓を配し、明るさとお洒落を添えたデザイン。収納を備え、お出かけアイテムを便利にしまえます。※内観はイメージです。
    • 合志市立南ケ丘小学校
    • 合志市立合志中学校
    • こひつじ保育園
    • 業務スーパー光の森店
    • ファミリーマート永江団地店
    • ドラッグストアコスモス合志店

    住みやすさ

    光の森（熊本県／熊本市北区）の住みやすさ

    熊本市北区の住みやすさを見る

    光の森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニ、スーパー、飲食店、衣料品店など、生活に必要なものは全て揃っております。車があると便利ですが、自転車でも充分です。
    • ゆめタウン光の森へ徒歩で行けるし 飲食店、ディスカウントストア、コンビニエンスストアも近所で 利便性は県内でも上位です
    • 徒歩圏内にショッピングセンター、映画館、飲食店が多数ありとても便利。 新しい町なので道路環境もよくとても清潔感がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4300万円台（1戸）
    販売価格 4399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.74m2
    建物面積 101.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%・容積率80%
    接道
    東側5.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年03月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道、電気
    • 建築確認番号：ACS第260322号
    • 売主：（株）シアーズホーム　熊本西営業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：宅地造成等工事規制区域下水道処理区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 熊本県合志市幾久富1866-405付近
    交通
    • JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩20分
    • JR豊肥本線「三里木」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用
    地目 宅地 施工会社 （株）シアーズホーム　熊本西営業所
    情報掲載開始日 2026年10月16日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

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    株式会社シアーズホーム 熊本西営業所

    この物件のアピールポイント

    【太陽光＆オール電化】創エネとIoTで家計と環境に優しい 【スマホで自宅の機器を操作】外出先からエアコンや鍵を動かせる最新IoT住宅

    • 会社名：株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
    • 住所：熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
    • 電話：096-334-0007
    • 取引態様：（株）シアーズホーム　熊本西営業所（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
    • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:（株）シアーズホーム　熊本西営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣（03）第008831号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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