飯田グループホールディングス 三鷹市上連雀1丁目　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都三鷹市上連雀１
交通
  • JR中央線「武蔵境」駅 徒歩11分
  • JR中央線「三鷹」駅 徒歩13分
    • 価格 1億5280万円・1億5480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
      土地面積 132.66m2
      建物面積 99.23m2～101.43m2
      建物階 木造2階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【【現地外観写真】１号棟】JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩10分JR中央線・JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩12分♪忙しい朝も便利な駅チカ物件です！
    • 【【前面道路含む現地写真】】毎日のお買い物に便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に複数点在します♪
    • 【【現地外観写真】２号棟】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【【駐車場】２号棟】車種によりカースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【【現地外観写真】１号棟】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【【全体区画図】】穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地。 都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに…
    • 【リビング】１号棟 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。※写真はイメージです
    • 【3LDK+S】タタミコーナーを配置した機能的な3ＬＤＫプラン♪ リビングと一体的に使えるため、開放感のある住空間を演出します。 収納充実♪家事動線良好な間取です！
    • 【3LDK】暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け。 上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。 水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。 住み心地の良さをぜひご体感下さい！
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【LDK上部吹抜け】】高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。 「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。 また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。 在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。 60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。 耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 【【リビング】１号棟】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ時間が過ぎてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
    • 【【キッチン】１号棟】収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
    • 【【リビング以外の居室】１号棟】洋室は趣味の部屋としても書斎としても活躍してくれそう♪木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
    • 【【洗面台・洗面所】１号棟】三面鏡ならではの収納力、温水シャワー付きの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易い大型の洗面ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
    • 【【浴室】１号棟】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
    • 【【玄関】１号棟】お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
    • 三鷹市立第三小学校（約1,400m）
    • 三鷹市立第四中学校（約1,300m）
    • 案内図
    • 【現地外観写真】１号棟 JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩10分JR中央線・JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩12分♪忙しい朝も便利な駅チカ物件です！
    • 【リビング】１号棟 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 【全体区画図】 穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地。都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに…
    • 【前面道路含む現地写真】 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【2階廊下収納・カウンター】１号棟 個室のクロゼット、ＬＤＫ・廊下収納など「使うところにしまえる」を設計！ 「家なかオフィス化」が進む時代だからこそ、今のお住まいにプラスワン。（カウンター）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 1億5280万円・1億5480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.66m2
    建物面積 99.23m2・101.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、西側約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC108966号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、日影制限有


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 東京都三鷹市上連雀１
    交通
    • JR中央線「武蔵境」駅 徒歩11分
    • JR中央線「三鷹」駅 徒歩13分
    • 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 １種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月4日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご案内できます】太陽光発電の家・ZEH水準＆長期優良住宅 □JR中央線武蔵境駅徒歩11分＆三鷹駅徒歩13分 □スーパーやコンビニ・薬局が徒歩10分圏内！ □毎日の買い物や都心への通勤通学に便利な住環境 □2駅利用可能な利便性と快適さを備えた好立地 ■LDK吹抜けで明るく開放感溢れる空間を演出 ■床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実！ ■家事効率と暮らしの心地よさを両立した住まい ■敷地内にカースペース2台分完備で駐車も安心

    この物件の価格

    1億5280万円・1億5480万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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