飯田グループホールディングス　小平市小川町1丁目第2　全4棟　

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市小川町１
交通
  • 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩24分
    • 価格 5380万円～5880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.39m2～187.83m2
      建物面積 102.06m2～105.70m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2027年3月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【前面道路含む現地写真】車の出し入れラクラク！開放感あふれる快適な住まい。
    • 【現地写真】西武拝島線「東大和市」駅徒歩20分♪
    • 【全体区画図】車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。 カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【現地外観写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【4LDK】南側にスペースが十分とれおりますので日当たり良好です♪ 子育てと家事を快適にする住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは太陽の恵みたっぷりの三面採光♪ ホール、キッチンとつながる洗面脱衣所。 家事動線に配慮した間取りプランで、おうち時間を快適に！
    • 【4LDK】あると落ち着く『畳コーナー』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪ リビングにはWICを完備。収納力と家事効率に配慮した、暮らしやすい住まいです！
    • 【4LDK】回遊動線で機能的なLDK♪ 2つのウォークインクローゼットを完備♪持ち物が多いご家庭でも安心の収納力。各部屋に使いやすい収納を備えています！
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 小平市立小平第十二小学校（約900m）
    • 小平市立小平第五中学校（約600m）
    • ローソン小平小川町1丁目店（約500m）
    • 車通りの少ない前面道路　小さなお子様がいても安心です。カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • (１号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積130.39m2、建物面積102.06m2
    • 【前面道路含む現地写真】 車の出し入れラクラク！開放感あふれる快適な住まい。
    • 【現地外観写真】 西武拝島線「東大和市」駅徒歩20分♪
    • 西武拝島線「東大和市」駅徒歩20分♪

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 5300万円台（2戸）
    販売価格 5380万円～5880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.39m2～187.83m2
    建物面積 102.06m2～105.7m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5.5m・6m、コンクリート舗装、西側6m公道、東側5.5m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2027年3月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建06930号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、日影制限有

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    全体概要

    所在地 東京都小平市小川町１
    交通
    • 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩20分
    • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩24分
    • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月23日 情報更新日 2026年10月27日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご案内できます！□ ○太陽光システム搭載！BELS省エネ住宅！ ■スーパーまで徒歩8分・コンビニまで徒歩6分：毎日の買い出しにちょうどいい距離感です。 ■ 小学校ま徒歩12分・中学校まで徒歩8分：無理なく通える距離で、毎日の通学も見守る親御さんも安心。 ■ 家族みんなが自然と集まりたくなる15帖超の広々LDK ■ お部屋をいつでもすっきり保てる充実の収納 ■ 会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン ■長期優良住宅認定物件で安心！

    この物件の価格

    5380万円～5880万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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