神戸市須磨区高倉台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで 徒歩 23分
  • ＪＲ山陽本線「須磨」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.53m2（登記）
      建物面積 111.45m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月
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    • ＼同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！
    • 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案 【住宅ローン相談のみも大歓迎】
    • 現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
    • 土間収納やパントリーなど収納が充実し、勾配天井で開放感のある室内空間を実現しています。
    • 全1区画、好評分譲中！　1号棟！
    • ＼同仕様写真/オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
    • ＼同仕様写真/無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
    • ＼同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • ＼同仕様写真/天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
    • ＼同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
    • ＼同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
    • ＼同仕様写真/小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！
    • ＼同仕様写真/トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
    • ＼同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • ＼同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
    • ＼同仕様写真/各室に収納スペ-スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
    • ＼同仕様写真/素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
    • ＼同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
    • ＼同仕様写真/ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • ＼同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 須磨寺駅（山陽電鉄 本線） 徒歩23分。（約1,820m）
    • 神戸市立高倉台小学校 徒歩7分。（約510m）
    • 神戸市立高倉中学校 徒歩3分。（約200m）
    • コーヨー高倉台店 徒歩7分。（約490m）
    • セブンイレブン神戸奥須磨店 徒歩15分。（約1,150m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.53m2（登記）
    建物面積 111.45m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC110237号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ山陽本線「須磨」駅まで 徒歩 25分
    • 山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月27日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    当日はお電話でのご予約がスムーズ
    国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    立地
    ・山陽電気鉄道本線「須磨寺駅」歩23分（1,840m）
    ・JR山陽本線「須磨駅」歩25分（1,940m）
    ・神戸市立高倉台小学校歩7分（510m）
    ・神戸市立高倉中学校歩3分（200m）

    特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります
    ・浄水器、食器洗浄乾燥機、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面所独立、全室LOW-E、ペアサッシ、TVモニター付インターホン、照明器具、パントリー

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台駐車可 敷地約34坪
    ■3方角地 開放的＆陽当り通風良好
    ■建物約34坪 3LDK
    ■3面採光の明るく広々とした約20帖LDK
    ■収納充実！全居室・洗面室・床下・廊下・土間収納、ウォークインCL、パントリー
    ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
    ■1階部分に水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■風通しの良い両面バルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■前道幅約6mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3
    ・一次エネルギー消費量等級6
    ・断熱等性能等級5
    ◎フラット35S利用可
    ◎長期優良住宅

    ♪高倉台小学校 約400m
    ♪高倉中学校 約240m
    ♪YAMADA STORE 約400m

    お家探しは、トラストホームにお任せください！
    〇定休日はございません
    〇急なご予約も大歓迎です♪

    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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