飯田グループホールディングス リーブルガーデン 愛西市佐屋町宅地 全7棟(5~7号棟)

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市佐屋町宅地
交通
  • 名鉄尾西線「佐屋」駅 徒歩8分
  • 名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩32分
  • 価格 2890万円・3090万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK~5LDK
      土地面積 233.21m2~415.05m2
      建物面積 99.04m2~111.79m2
      建物階 木造在来軸組工法1・2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2026年12月予定
    • 【現地外観写真】5.6.7号棟
お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【現地外観写真】5.6.7号棟
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
    • 【現地外観写真】5号棟
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地♪賃貸暮らしで気を使っていた「狭さ」や「騒音」とはもうおさらば!新築マイホームを一緒に探してみませんか!?
    • 【現地外観写真】6号棟
小中学校への通学路を実際に歩いてみるのもいいですね♪まずは実際に現地をご覧下さい!近くのスーパーや公園などお住まいになってからの生活をイメージしやすいようにベテラン営業マンが詳しくご案内!
    • 【現地外観写真】7号棟
ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか!?お客様に合った資金計画書の作成も可能です♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。
ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪ 
    • 5.6.7号棟
今なら建築中の様子をご覧になることができます♪今から見たい!大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください!
    • 【4LDK】暮らしやすい動線が魅力的な平屋建て♪
対面式キッチン仕様の約16帖リビング♪
LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪
WICやSIC、パントリーがあり、各所・各居室にも収納スペース充実♪
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の約17.2帖リビング♪
LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪
WICやパントリーがあり、各所・各居室にも収納スペース充実♪
陽当り良好な南側バルコニー♪
    • 【4LDK+S】対面式キッチン仕様の約16.5帖リビング♪
LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪
WICや納戸があり、各所・各居室にも収納スペース充実♪
陽当り良好な南側ワイドバルコニー♪
    • 【省エネ】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 佐屋(約640m)
    • 愛西市立佐屋西小学校(約750m)
    • 愛西市立佐屋中学校(約1,400m)
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
    • (5号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積415.05m2、建物面積99.04m2
    • ☆全7邸☆
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • ☆全7邸☆
完成に向けて現在建築工事中です☆
住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪
    • 佐屋まで640m
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2800万円台(2戸)
    販売価格 2890万円・3090万円
    土地面積 233.21m2~415.05m2(70.54坪~125.55坪)
    建物面積 99.04m2~111.79m2(29.95坪~33.81坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK~5LDK 建物階 木造在来軸組工法1・2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:1.8m~4m、アスファルト舗装、北側 約1.8m~約2.4m、東側 約4.0m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台(5・6号棟(3台)、7号棟(4台))
    完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、個別LPG、公営水道、本下水
    • 建築確認番号:第KS126-0420-51773号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、22条区域 容積率:前面道路幅員制限 (1号棟)北側42条2項道路(セットバック9.86平米、土地面積別途) 通行地役権部分:16.49平米有(2号棟)北側42条2項道路(セットバック11.74平米、土地面積別途) 通行地役権部分:14.39平米有(3号棟)北側42条2項道路(セットバック20.84平米、土地面積別途) 通行地役権部分:33.18平米有(5号棟通行地役権部分:134.23平米有 土地面積:路地状部分約105平米(内自主後退部分3.01平米)含(6号棟)通行地役権部分:104.44平米有 土地面積:路地状部分約63平米(内自主後退部分2.51平米)含(7号棟)通行地役権部分:48平米有 土地面積:路地状部分約29平米(内自主後退部分2.01平米)含

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      時間/10:00~18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
             【 内容(所要時間) 】
          (1) さくっと見学コース   (30分~)
          (2) じっくり見学コース   (60分~)
          (3) 納得見学コース (90分~)
          (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)
      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
       鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県愛西市佐屋町宅地
    交通
    • 名鉄尾西線「佐屋」駅 徒歩8分
    • 名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩32分
    • 名鉄尾西線「五ノ三」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可○平屋×2階建て!駐車場並列3・4台可能! ■名鉄尾西線「佐屋」駅まで徒歩8分。 ・佐屋西小学校徒歩10分、美和多保育園徒歩4分 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、毎日の通勤通学や買い物に便利な環境です。 ■暮らしを豊かにする設備が整っています! ・コミュニケーションが捗る対面式キッチン ・ゆったりくつろげる1坪タイプバスルーム ・雨の日のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機 ・WIC等の収納が豊富

    この物件の価格

    2890万円・3090万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
    • 電話:052-387-8578
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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