飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　あま市石作第４　全２棟　

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市石作郷
交通
  • 名鉄津島線「甚目寺」駅 車で約2km
  • 名鉄津島線「七宝」駅 車で約2km
    • 価格 2990万円・3290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 222.89m2～275.39m2
      建物面積 96.39m2～108.54m2
      建物階 木造１～２階建
      完成時期
      • 2026年10月予定
      販売概要をみる
    • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】【2号棟】 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】２号棟☆当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【現地外観写真】１号棟☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！
    • 【全体区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【現地外観写真】【1号棟】 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【4LDK+S】家事動線がコンパクトでスムーズな平屋プラン♪広々18帖のLDKに隣接した和室は客間や子どもの遊び場に最適♪収納付きの納戸は窓もあり採光良好☆居室としてもお使いいただけます◎
    • 【4LDK+S】広々とした19帖のLDKにはタタミコーナーをご用意♪家事の合間にひと息つける癒しの空間です♪各所・各居室に収納スペース完備◎日当たりの良いバルコニーでお洗濯も快適です◎
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【テレワークルーム】（２号棟）】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【平屋建て】（１号棟）】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【庭付き】】陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【リビング】【1号棟】 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング！南側にスペースが十分とれおりますので日当たり良好です♪
    • 【キッチン】【2号棟】 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです！
    • 【浴室】【1号棟】 窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです！
    • 【洗面台・洗面所】【2号棟】 サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】【1号棟】 あると落ち着く『和室』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪
    • 【バルコニー】【2号棟】 お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪ お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • (１号棟)、価格3290万円、4LDK+S、土地面積275.39m2、建物面積96.39m2
    • 前面道路は車通りも少なく、お車の駐車も安心して行えます☆ 是非、周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円・3290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 222.89m2・275.39m2（67.42坪・83.30坪）
    建物面積 96.39m2・108.54m2（29.15坪・32.83坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造１～２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200%
    接道
    道路幅：5m～5.1m、アスファルト舗装、北側：約5～5.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1号棟（3台）、2号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・合併浄化槽・都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第HPA-26-08498-1号他
    • 備考欄：【周辺環境】
      ・買い物
      西松屋甚目寺店：徒歩22分（1726ｍ）
      ニッケタウン甚目寺：徒歩22分（1687ｍ）
      西松屋ヨシヅヤ清洲店：徒歩31分（2420ｍ）
      ピアゴ甚目寺店：徒歩12分（887ｍ）
      アオキスーパー甚目寺店：徒歩14分（1071ｍ）
      業務スーパー甚目寺森店：徒歩15分（1127ｍ）
      セブンイレブンあま小路店：徒歩6分（459ｍ）
      ローソンあま新居屋店：徒歩9分（647ｍ）
      クスリのアオキ小路店：徒歩4分（268ｍ）
      サンドラッグ甚目寺森店：徒歩14分（1091ｍ）
      マツヤデンキ甚目寺店：徒歩20分（1558ｍ）
      ニトリヨシヅヤ清洲店：徒歩34分（2673ｍ）

      ・学校
      あま市立甚目寺東小学校：徒歩13分（1000ｍ）
      あま市立甚目寺中学校：徒歩11分（850ｍ）

      ・幼稚園・保育園
      ひかりこどもえん：徒歩10分（736ｍ）
      新居屋保育園：徒歩15分（1136ｍ）

      ・その他
      あま市民病院：徒歩19分（1491ｍ）
      甚目寺郵便局：徒歩12分（944ｍ）
      JAあいち海部甚目寺支店：徒歩17分（1313ｍ）
      中日信用金庫甚目寺支店：徒歩20分（1590ｍ）
      三菱UFJ銀行尾張新川支店：徒歩22分（1724ｍ）


      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条指定区域、絶対高さ制限（10ｍ）

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    全体概要

    所在地 愛知県あま市石作郷
    交通
    • 名鉄津島線「甚目寺」駅 車で約2km
    • 名鉄津島線「七宝」駅 車で約2km
    • 名鉄名古屋本線「新清洲」駅 車で約3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月24日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可】平屋と2階建て！駐車場並列3台！広々南庭！ ■教育・買い物施設が揃う便利な住環境■ ・小学校徒歩13分、中学校徒歩11分で通学も安心 ・スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩6分で買い物に便利 ・こども園徒歩10分で子育て世帯にも嬉しい環境 ■快適な暮らしを支える充実の設備・仕様■ ・LDK18帖超、対面キッチンで家族との会話も弾む ・南庭＆ルーフバルコニー付きで陽当たり・通風良好 ・納戸や全居室収納、床下収納など収納スペースも充実

    この物件の価格

    2990万円・3290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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