墨田区文花3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都墨田区文花3丁目
交通
  • 東武亀戸線「小村井」駅まで 徒歩 8分
  • 東武亀戸線「東あずま」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 8,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 108.14m2(実測)
      建物面積 99.77m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月
    • 現地外観写真(2026.11)
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    • 是非、お気軽にお問合せ下さい。
    • 周辺の物件も合わせて見学可能です。
    • 当社ハウスプラザはGoogle口コミ4.5をいただいております。
    • 現地外観写真(2026.11)
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    • 間取図
    • 区画図
    • 構造_面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • シロアリ被害を受けない樹脂製の床束_1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用してお…
    • ダイライト工法_ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまでき…
    • 耐震性_実物大の家屋を使った振動実験結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
    • Low-Eガラス 全居室ペアガラスです。遮音性、断熱性に優れ、省エネにも一役買っています。
    • 断熱性へのこだわり  Low-Eガラス
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
    • 暮らしにゆとりを生む、収納豊富なロフト
    • 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具等を収納してスッキリ!
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機。
    • 墨田区立第四吾嬬小学校(約290m)
    • 墨田区立文花中学校(約530m)
    • まいばすけっと墨田八広2丁目店(約370m)
    • Olympic墨田文花店(約970m)
    • セブンイレブン墨田京島2丁目店(約240m)
    • くすりの福太郎京島店(約470m)
    • 平野医院(約760m)
    • ファミリークリニックひきふね(約900m)
    • 医療法人社団墨田中央病院(約40m)
    • 【ハウスプラザ本店 店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。
    • ~make a house make a future.~住まいをつくり、未来をつくる。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,980万円
    土地面積 108.14m2(実測)
    建物面積 99.77m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 10.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 無
    完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      防火地域
    • 法令上の制限その他:第三種高度地区、新防火区域
    • 建築確認番号:第KS126-3120-51949号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都墨田区文花3丁目
    交通
    • 東武亀戸線「小村井」駅まで 徒歩 8分
    • 東武亀戸線「東あずま」駅まで 徒歩 13分
    • 京成押上線「京成曳舟」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

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    ハウスプラザ 本店

    この物件のアピールポイント

    LDK19帖以上!2階建て土地面積32坪超!ご案内可能 お気軽にお問い合わせください。【諸条件相談可】

    ハウスプラザのおすすめポイント
    ・東武亀戸線「小村井」駅徒歩8分、京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩13分の立地
    ・墨田区立第四吾嬬小学校まで徒歩1分、墨田区立文化中学校まで徒歩6分の為、安心して通わせることができます。
    ・LDK19帖以上ある為、広々とした空間が確保されております
    ・充実の周辺環境
    (学校、買い物施設、公共施設が近い)
    ・充実の設備仕様
    (食洗器、システムキッチン、浴室乾燥機など)

    大変ありがたいことに…
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    この物件の価格

    8,980万円

    • 住所:東京都足立区綾瀬4丁目
    • 交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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    ハウスプラザ 錦糸町店

    この物件のアピールポイント

    営業スタッフがおすすめする理由

    【駅徒歩8分の好立地】東武亀戸線「小村井」駅徒歩8分。京成押上線「京成曳舟」駅も徒歩13分で利用でき、都心へのアクセスや通勤・通学にも便利です!
    【土地約32坪・建物約30坪の住空間】墨田区に車庫付き新築2階建てが登場です!家族の時間も個々の時間も大切にできる、ゆとりある住まいです
    【小学校徒歩1分の立地】第四吾嬬小学校まで約50mで1分、文花中学校まで徒歩6分。子育て世帯に嬉しい通学環境です
    【買い物施設が徒歩圏】ローソン、ヒルママーケットプレイスまで徒歩圏内で日頃の買い物には困らない環境です!日々の買い物もスムーズに収まります!
    【設備と保証も充実】システムキッチン、浴室乾燥機、トイレ2カ所、床下収納、ペアガラス、24時間換気など日々の生活をお助けする設備が溢れております!住宅保証も充実しており、住んでからも安心な家です
    【病院も近く安心】墨田中央病院や郵便局など生活施設が身近に揃います!

    資料請求・ご質問や、現地の見学等、 【ハウスプラザ錦糸町店 】までお気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    8,980万円

    • 住所:東京都墨田区江東橋4丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「錦糸町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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