杉並区高円寺北4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 12分ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 13分
価格	1億780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	64.34m²
建物面積	78.19m²
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.39
［街レビュー55件］

阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
新宿が近いため電車はとても便利。路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …

阿佐ケ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億780万円月々のお支払い目安
土地面積	64.34m²
建物面積	78.19m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.40m 接面 12.00m）
駐車場・車庫	無	完成時期	2027年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区防火地域建築確認番号：第26UDI1K建01375号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 12分ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 13分西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月26日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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この物件のアピールポイント

【　POINT　】
■ライフスタイルの変化に対応する可動間仕切り壁のある洋室
　お子様の成長や用途に合わせて部屋数を調整できるフレキシブル設計
　将来的に壁を撤去して大空間として使うこともでき永く快適に住み続けられます
■ゆったり寛げる2階LDK＆水回り集約
　外からの目線が気になりにくくプライバシーがしっかり確保された快適リビング
　同じフロアに水回り設備をまとめることで家事動線もスムーズ！

【　AREA　】
■新宿・東京方面へつながり通勤やお出かけにも利用しやすい立地
　文化と活気、閑静な住環境が心地よく調和するエリア
　駅周辺の商店街やスーパーが日常使いでき買い物もサッと完了

この物件の価格

1億780万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区高円寺北4丁目