宇治市木幡御園

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府宇治市木幡御園
交通
  • ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで 徒歩 5分
  • 地下鉄東西線「六地蔵」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 1,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 56.36m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 『3wayアクセス！』<BR/>通勤・通学に嬉しいのはもちろん、お出かけの際にも移動の選択肢が広がりますね！（R8.10撮影）
    • 小学校まで徒歩4分と、パパママ安心の通学距離！（R8.10撮影）
    • （新築参考プラン:建物面積77平米、建物価格1899万円）
    • 【施工例】<BR/>勉強机や化粧台、リモートワーク用のデスクにもなるカウンターが備付けで机いらず！飾り棚としても使いいただけます。※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>奥行きあるリビングは、ソファーやテーブルなど十分に置くゆとりがございます。※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>2階リビングは通行人の視線や車のライトなどを気にせず、家族団らんができちゃいます！※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などスッキリ収納可能！アクセントクロスを取り入れたり、自分好みにカスタマイズ！※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【施工例】<BR/>空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。浴槽は足を伸ばせる1坪タイプです。
    • 【施工例】<BR/>納戸は収納としてはもちろん、お部屋としてもご利用いただけます！※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>オープンクローゼットにつきお洋服の出し入れがラクラク！上部は棚になっている為、収納ボックス等を使えば整理整頓がしやすくお部屋がスッキリ片付きますね！※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。※家具はCGによるイメージです。
    • 【施工例】<BR/>吹抜をつくることで、縦にも空間が広がり、お部屋に開放感をもたらす効果がございます。
    • 【施工例】<BR/>収納や飾り棚、照明などのスイッチをオシャレに演出してくれるニッチで壁に空いた空間を有効活用！
    • 【施工例】<BR/>住まいの「顔」となる玄関。スッキリした玄関にできるシューズボックスは欠かせない存在です！
    • 【施工例】<BR/>階段下などにも収納を設けると、スペースの有効活用に！
    • 【TVモニター付インターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • 【ホーロートップ3口コンロ】<BR/>サッと拭き取りやすく耐久性に優れたホーロートップタイプのコンロ。3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル。コンロとの併用で時短にも嬉しいポイント！
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【追い炊き】<BR/>スイッチオンで熱々お風呂に！いつでも温かい湯舟につかれます！
    • 【ウォシュレット】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • MOMOテラス（約950m・徒歩12分）
    • 新鮮げきやす市場！六地蔵店（約239m・徒歩3分）
    • フレスコプチ六地蔵店（約279m・徒歩4分）
    • ローソン宇治六地蔵店（約382m・徒歩5分）

    住みやすさ

    六地蔵（京都府／宇治市）の住みやすさ

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    六地蔵の住みやすさの採点分布

       
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.36m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 3.70m 接面 4.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地1399万円　建物1899万円】
      建築確認申請費用77万円（税込）別途要
      ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用22万円（税込）別途要
      土地先行決済要　売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：有効宅地面積約47.90平米（14.48坪）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：セットバック面積0.53平米別
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府宇治市木幡御園
    交通
    • ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで 徒歩 5分
    • 地下鉄東西線「六地蔵」駅まで 徒歩 6分
    • 京阪宇治線「六地蔵」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担約7.68平米別 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月26日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月18日

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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『自由設計×ZEH水準省エネ住宅』
    *3wayアクセス
    *間取り変更可能♪

    …………
    自由設計
    …………
    長く住むからこそ、自由設計で間取りや
    設備にこだわったおうちに♪
    吹抜・和室・たっぷり収納等、
    理想のおうちを一緒につくりましょう！

    *おうちの「いいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところ、
    見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　いいところ　》
    ・通勤・通学に嬉しい3WAYアクセス！
    　お出かけの際にも移動の選択肢が広がりますね♪

    《　わるいところ　》
    ・前道が広くはない為、駐車が苦手な方は不安に感じるかも

    【　周　辺　施　設　】
    ・フレスコプチ…徒歩4分
    ・ローソン…徒歩5分

    この物件の価格

    1,399万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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