家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市本町3丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分「三光院前」バス停徒歩4分
価格	A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込) 月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	78.12m²～81.88m²
建物面積	63.75m²～66.44m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月完成予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

4.05
［街レビュー54件］

武蔵小金井の住みやすさの採点分布

最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。

武蔵小金井のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	A号棟81.88m²・Ｂ号棟 78.12m²
建物面積	A号棟 66.44m²・Ｂ号棟 63.75m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率80%
接道	南東側約4.0m私道(持分6.74m2)
駐車場・車庫	有 1台（ハイルーフ駐車場1台分）	完成時期	2027年1月完成予定
引渡し可能時期	建物完成後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークバリアフリーテラス TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-08970-1号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市本町3丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分「三光院前」バス停徒歩4分 JR中央線「東小金井」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月25日	情報更新日	2026年10月25日
取引条件有効期限	2027年4月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

アムティック株式会社　杉並支店

この物件のアピールポイント

【交通】・ＪＲ中央線、「武蔵小金井」駅徒歩１３分～若しくはバス８分「三光院前」停歩４分～「新宿駅」「東京駅」直通～駅前は商業施設や文化複合施設、羽田や成田への空港バスもございます【ＰＯＩＮＴ】・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン(食洗機付き) ・１階に水回りを集中した「家事楽動線」【駅の魅力】・駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーなどが充実しており、お買い物環境良好。駅から少し足を伸ばせば、小金井公園や玉川上水など自然豊かなスポットも多く、四季の移ろいを感じる住環境。

この物件の価格

A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込)

会社名：アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南4-32-6
電話：03-5378-7551
※物件のお問い合わせは0120-788-620
取引態様：仲介／アムティック株式会社　杉並支店
免許番号：東京都知事 (3) 第 96237 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

6490万円～7190万円
建63.75m²～66.44m²
土78.12m²～81.48m²
3LDK～3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分

最近見た物件

外観

間取り

2,498万円
建87.77m²
土207.52m²（公簿）
3LDK
上毛電鉄「中央前橋」駅まで 3.3km

3,680万円
建99.71m²
土121.08m²（公簿）
4LDK
ＪＲ五日市線「東秋留」駅まで徒歩 16分

7180万円
建87.97m²
土110.28m²
3LDK
JR武蔵野線「新座」駅徒歩9分

2,980万円
建95.98m²
土174.04m²
4LDK
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までバス 45分バス停「大和町バスターミナル」まで徒歩 12分

5,580万円
建99.49m²
土126.15m²（公簿）
4LDK
西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩 23分

4,799万円
建98.42m²
土99.12m²（実測）
3LDK
東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩 12分

3998万円
建112.43m²
土119.81m²
3LDK+S
JR総武本線「稲毛」駅バス乗車14分、宮野木バス停下車徒歩5分

3,330万円
建113.44m²
土175.62m²（公簿）
4LDK
ＪＲ日豊本線「大在」駅まで徒歩 14分

2,380万円
建102.06m²
土148.83m²
3LDK
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅まで徒歩 11分

6,290万円
建99.36m²
土60.19m²（実測）
1SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分

1,780万円
建32.40m²
土84.10m²（公簿）
1R
ＪＲ仙石線「多賀城」駅までバス 45分バス停「花渕」まで徒歩 2分

3,790万円
建98.12m²
土140.29m²（公簿）
4LDK
仙台空港鉄道「名取」駅まで徒歩 19分

4,380万円
建98.81m²
土105.36m²（公簿）
3LDK
阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩 14分

3,190万円～3,390万円
建99.78m²～105.57m²
土132.63m²～139.84m²
3LDK～3LDK
JR東海道・山陽本線「野洲」駅バス10分「近江富士1丁目」バス停徒歩2分～2分

6,499万円
建128.64m²
土74.65m²
2SLDK
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 11分

5,190万円
建107.02m²
土149.83m²
4LDK
京成電鉄松戸線「薬園台」駅まで徒歩 10分

2,990万円
建99.57m²
土102.23m²（公簿）
4LDK
ＪＲ川越線「笠幡」駅まで徒歩 19分

3,280万円
建125.86m²
土156.90m²（公簿）
4LDK
ＪＲ草津線「甲南」駅まで徒歩 19分

5,390万円
建87.48m²
土110.09m²（実測）
4LDK
西武多摩湖線「萩山」駅まで徒歩 8分

3,580万円
建91.92m²
土130.04m²（公簿）
3LDK
ＪＲ相模線「香川」駅まで徒歩 8分

3990万円～4790万円
建93.15m²～101.02m²
土122.06m²～128.09m²
4LDK
JR常磐線「北松戸」駅徒歩21分

3180万円～3980万円
建112.34m²
土207.88m²
4LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩10分

4,290万円
建94.29m²
土110.84m²
3SLDK
ＪＲ総武本線「都賀」駅まで徒歩 9分

6299万円
建102.43m²
土129.08m²
3LDK
西武拝島線「東大和市」駅徒歩9分

4,380万円
建101.64m²
土151.54m²（公簿）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 17分

990万円
建-
土249.60m²
-
JR常磐線「土浦」駅 5210ｍ

7,490万円
建99.62m²
土85.83m²
4LDK
都営新宿線「船堀」駅徒歩21分

5,198万円
建100.04m²
土104.11m²（公簿）
3LDK
東武野田線「大和田」駅まで徒歩 8分

4,180万円
建103.30m²
土100.01m²
3SLDK
東武野田線「七里」駅まで徒歩 12分

7299万円
建118.82m²
土168.63m²
4LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩12分

2,680万円
建93.15m²
土180.55m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「本厚木」駅までバス 25分バス停「鳶尾山前」まで徒歩 5分

2,798万円
建103.38m²
土69.77m²
4LDK
京阪本線「牧野」駅まで徒歩 6分

3,190万円
建96.48m²
土128.78m²（公簿）
3LDK
名鉄小牧線「田県神社前」駅まで徒歩 6分

4,380万円
建94.48m²
土101.10m²（実測）
2SLDK
相鉄本線「鶴ケ峰」駅までバス 10分バス停「上白根一丁目」まで徒歩 3分

3,280万円
建118.56m²
土68.83m²（公簿）
3LDK
京阪本線「香里園」駅までバス 6分バス停「田井小学校」まで徒歩 7分

4,190万円
建99.77m²
土115.72m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩 32分

6,299万円
建103.55m²
土97.86m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 6分

4599万円
建105.16m²
土102.30m²
4LDK　
JR相模線「上溝」駅徒歩14分

5,490万円
建103.94m²
土121.22m²
4LDK
名鉄西尾線「新安城」駅まで徒歩 18分

3,380万円
建99.36m²
土158.40m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅までバス 20分バス停「横内団地前」まで徒歩 3分

3,280万円
建119.81m²
土314.83m²（公簿）
5LDK
東武伊勢崎・大師線「加須」駅まで徒歩 32分

3,190万円
建91.91m²
土100.22m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 15分

1億1,180万円
建90.67m²
土95.36m²
3LDK
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 17分

3,999万円
建109.98m²
土101.67m²
3LDK
ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩 25分

5,280万円
建100.82m²
土109.47m²
4LDK
ブルーライン「踊場」駅まで徒歩 11分

2,680万円
建115.93m²
土143.18m²（公簿）
3LDK
ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩 28分

3,190万円
建78.14m²
土97.72m²（実測）
3LDK
西武新宿線「新所沢」駅までバス 10分バス停「ニュータウン中央」まで徒歩 3分

6,499万円
建128.64m²
土74.65m²（実測）
2SLDK
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 11分

2,850万円～3,490万円
建-
土136.15m²～170.28m²
-
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅「四丁目北」停　徒歩５分徒歩24分

3,798万円
建116.18m²
土189.12m²（公簿）
4LDK
ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで徒歩 30分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く