飯田グループホールディングス　グラファーレ　練馬区大泉学園町27期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町８
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス15分「大泉中央公園」バス停徒歩2分東武東上線「和光市」駅バス17分「二軒新田」バス停徒歩7分
価格	5,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK
土地面積	101.13m²
建物面積	87.36m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
完成時期	2026年10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.80
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
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都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,980万円月々のお支払い目安
土地面積	101.13m²
建物面積	87.36m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	道路幅：4.5m、アスファルト舗装、北東側4.5m私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月予定
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納シューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-03488-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法　第一種高度地区【イベント情報】（事前に必ず予約してください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町８
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス15分「大泉中央公園」バス停徒歩2分東武東上線「和光市」駅バス17分「二軒新田」バス停徒歩7分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス10分「大泉中央公園」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月19日	情報更新日	2026年11月10日
取引条件有効期限	2027年5月31日	次回更新予定日	2026年11月23日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

【11/10更新】【本日見学可】耐震等級3×長期優良×LDK16帖×バス停2分 ■西武池袋線「大泉学園」駅利用で都心アクセスも快適 ■小学校・保育園・公園・買物施設が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境小学校…徒歩11分　中学校…徒歩13分　スーパー…徒歩13分 ■対面キッチンとリビングイン階段で家族が自然とつながる住まい ■ロフトやSIC、2面バルコニーなど収納・使い勝手に優れた新築戸建て ■住宅性能表示「建設」「設計」W取得で、地震に強い家

この物件の価格

5,980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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飯田グループホールディングス　グラファーレ　練馬区大泉学園町27期